Próximas ventas

Parkallén 7

Guardado



Täby Park— Täby

Parkallén 7


Próximas ventas

Täby - Täby Park

DETTA ÄR EN KOMMANDE FÖRSÄLJNING. VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT HÖR DIN INTRESSEANMÄLAN OCH MER INFORMATION OM BOSTADEN.

Välkommen till denna unika fyrarummare i populära Brf Elddonet, där modern arkitektur möter hemtrevlig radhuskänsla. Här bor du i ett hem som verkligen skiljer sig från mängden – med en imponerande takhöjd om ca 3,2 meter som ger en fantastisk känsla av rymd, ljus och volym genom hela bostaden.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Stora fönsterpartier bjuder in dagsljuset och knyter samman de sociala ytorna med de två underbara uteplatserna i olika väderstreck – perfekta för morgonkaffet, middagar i kvällssolen eller lek och umgänge.

Köket är stilrent och funktionellt med påkostade materialval och gott om arbetsyta – här är det enkelt att både trivas och imponera.

Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, där master bedroom är extra generöst tilltaget och ger plats för både dubbelsäng, förvaring och en mysig läshörna. Tack vare den generösa takhöjden finns även möjlighet att bygga ett sovloft – en perfekt lösning för den som vill skapa extra golvyta till barnens lek eller smart förvaring.

Det stora badrummet är påkostat med vacker keramik och praktiska detaljer, där tvättmaskin och torktumlare är elegant integrerade under en bänkskiva i sten. Utöver detta finns även en separat WC, vilket gör vardagen smidigare för hela familjen.

Här bor du i den välskötta Brf Elddonet, en förening med stabil ekonomi, låg belåningsgrad och långsiktig planering. Trygghet, kvalitet och trivsel genomsyrar hela föreningen.

Täby Park är ett område i ständig utveckling – en modern stadsdel med charm och närhet till allt. Här finns mysiga caféer, butiker, förskolor, skolor och grönområden precis runt hörnet, samt goda kommunikationer till både Täby Centrum och Stockholm city.

Kort sagt: Ett hem utöver det vanliga – där takhöjd, ljus och rymd möter genomtänkt design och vardagslyx. En bostad att både leva och växa i.

m2 útiles
87 m2

Comunidad
4 610 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
0 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sebastian para más información sobre Parkallén 7.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


En bostad där modern arkitektur möter hemtrevlig radhuskänsla. Här bor du i ett hem som verkligen skiljer sig från mängden – med en imponerande takhöjd om ca 3,2 meter som ger en fantastisk känsla av rymd, ljus och volym genom hela bostaden.
Öppen planlösning - högt i tak.

En bostad där modern arkitektur möter hemtrevlig radhuskänsla. Här bor du i ett hem som verkligen skiljer sig från mängden – med en imponerande takhöjd om ca 3,2 meter som ger en fantastisk känsla av rymd, ljus och volym genom hela bostaden.

Det stora badrummet är påkostat med vacker keramik och praktiska detaljer, där tvättmaskin och torktumlare är elegant integrerade under en bänkskiva i sten. Utöver detta finns även en separat WC, vilket gör vardagen smidigare för hela familjen.
Öppen planlösning - högt i tak.

En bostad där modern arkitektur möter hemtrevlig radhuskänsla. Här bor du i ett hem som verkligen skiljer sig från mängden – med en imponerande takhöjd om ca 3,2 meter som ger en fantastisk känsla av rymd, ljus och volym genom hela bostaden.

Både stort badrum och gäst-wc.

Det stora badrummet är påkostat med vacker keramik och praktiska detaljer, där tvättmaskin och torktumlare är elegant integrerade under en bänkskiva i sten. Utöver detta finns även en separat WC, vilket gör vardagen smidigare för hela familjen.

Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, där master bedroom är extra generöst tilltaget. Tack vare den generösa takhöjden finns även möjlighet att bygga ett sovloft – en perfekt lösning för den som vill skapa extra golvyta till barnens lek eller smart förvaring.
Välplanerade sovrum - Takhöjden medger även stora golvytor.

Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, där master bedroom är extra generöst tilltaget. Tack vare den generösa takhöjden finns även möjlighet att bygga ett sovloft – en perfekt lösning för den som vill skapa extra golvyta till barnens lek eller smart förvaring.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

0702


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Ytterväggar: Prefabricerade betongväggar
Lägenhetsavskiljande väggar: Betong
Innerväggar: Betong- eller lättväggar
Fönster: Isolerglas från Elitfönster
Säkerhetsdörr: Ja

Källa: Ekonomisk plan

Upplåten mark

Uteplatserna ingår i upplåtelsen.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen värme via fjärrvärme
Ventilation: FTX (mekanisk till och från lyft med värmeåtervinning)

Källa: Ekonomisk plan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-14

Besiktningsman

Paul Heinonen, Raksystems Dry-IT AB

Beskrivning

Brf Elddonet projekteras för att nå upp till de höga hållbarhetskraven i certifieringen Miljöbyggnad Silver. Energieffektiva lösningar minskar husens klimatavtryck och de får en hälsosam inomhusmiljö. Sedumtak bidrar till biologisk mångfald och till att ta upp regnvatten.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal för TV & bredband.
Föreningen har ett kollektivt avtal för TV & bredband. Kostanden för detta är obligatorisk och framgår under rubriken driftskostnader.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns ett stort garage under jord. Totalt finns plats för 71 bilar och 250 cyklar. Kostanden för en garageplats uppgår till 1 300 kr/månaden enl. föreningens ekonomiska plan. Det kommer även finnas platser med laddning för elbil, för dessa tillkommer en kostnad om 500 kr/månaden utöver ordinarie pris.


Ekonomi

01
Avgift

4 610 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, källarförråd. Berdband och TV mot oblg. tilläggskostnad som redovisas under driftskostnader.

Hushållsström

500 kr/mån

Bredband

165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

765 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Angiven kostnad för elförbrukningen och varmvatten är baserad på schablon. Föreningen har så kallad IMD mätning. Du betalar för din verkliga förbrukning men föreningen har själva avtalen mot leverantören för el och varmvatten. Det gör att du som köpare bara behöver ordna med hemförsäkring, resten finns på plats när du flyttar in.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,8%

Andel av årsavg.

0,008

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Elddonet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Elddont har uppförts av byggbolaget Einar Mattson och består av tre huskroppar fördelade på 150 lägenheter, 5 radhus och 2 lokaler med en sammanhållen hushöjd på fem våningar. Föreningens hus stod klara för inflyttning från och med Q1 2023.

Husen sticker ut med sina varierat utformade fasader i olika material – tegel, målad betong, glaserad keramik och värmebehandlat trä. På takvåningen skänker lägenheter med takkupor husen en alldeles egen karaktär. Dessa har fransk balkong mot gatan. I övrigt har alla lägenheter balkong eller i markplan uteplatser antingen på innergården eller mot gatan. På översta våningen har ett mindre antal lägenheter både balkong och takterrass.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning utförd senast 2025, med 2%. Inga publicerade höjningar för året 2026 i nuläget.

Utförda renoveringar

Inga renoveringar föreligger då huset nyligen uppförts

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden tillhör:
- Ett källarförråd

I föreningen finns tillgång till:
- Cykelrum
- Orangeri på innergården
- Soprum
- Bilpool

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

572 959 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 610 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, källarförråd. Berdband och TV mot oblg. tilläggskostnad som redovisas under driftskostnader.
Hushållsström
500 kr/mån
Bredband
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Varmvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
765 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Angiven kostnad för elförbrukningen och varmvatten är baserad på schablon. Föreningen har så kallad IMD mätning. Du betalar för din verkliga förbrukning men föreningen har själva avtalen mot leverantören för el och varmvatten. Det gör att du som köpare bara behöver ordna med hemförsäkring, resten finns på plats när du flyttar in.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,8%
Andel av årsavg.
0,008
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Berga Sushi - Täby Park

142 m


Brasserie Le Galopin

181 m


Smakbaren Bistro & Bakery

233 m


Brödernas

280 m


Tito's Sushi

308 m


Wong Piano Studio

242 m


Montessoriförskolan Lupinen

444 m


Täby Förskola Galoppen (tidigare Lusen)

458 m


Små stjärnornas förskola

685 m


Täby Enskilda Gymnasium

705 m


Lidl

674 m


Hemköp Täby Näsbypark

1,35 km


Tempo

1,8 km


Stora Coop Danderyd

3,26 km


Viggbyholms trafikplats

517 m


Galoppfältet

575 m


Täby Centrum

756 m


Viggbyholm station

1,26 km


Tibble

1,38 km


Näsbypark station

1,39 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    999 m
    6 min
    6 min
    26 min
  • Al mar
    1,46 km
    6 min
    9 min
    34 min
  • Estación de ferrocarril
    Galoppfältet
    575 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Viggbyholms trafikplats
    517 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sebastian!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.