Parkallén 7
DETTA ÄR EN KOMMANDE FÖRSÄLJNING. VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT HÖR DIN INTRESSEANMÄLAN OCH MER INFORMATION OM BOSTADEN.
Välkommen till denna unika fyrarummare i populära Brf Elddonet, där modern arkitektur möter hemtrevlig radhuskänsla. Här bor du i ett hem som verkligen skiljer sig från mängden – med en imponerande takhöjd om ca 3,2 meter som ger en fantastisk känsla av rymd, ljus och volym genom hela bostaden.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Stora fönsterpartier bjuder in dagsljuset och knyter samman de sociala ytorna med de två underbara uteplatserna i olika väderstreck – perfekta för morgonkaffet, middagar i kvällssolen eller lek och umgänge.
Köket är stilrent och funktionellt med påkostade materialval och gott om arbetsyta – här är det enkelt att både trivas och imponera.
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, där master bedroom är extra generöst tilltaget och ger plats för både dubbelsäng, förvaring och en mysig läshörna. Tack vare den generösa takhöjden finns även möjlighet att bygga ett sovloft – en perfekt lösning för den som vill skapa extra golvyta till barnens lek eller smart förvaring.
Det stora badrummet är påkostat med vacker keramik och praktiska detaljer, där tvättmaskin och torktumlare är elegant integrerade under en bänkskiva i sten. Utöver detta finns även en separat WC, vilket gör vardagen smidigare för hela familjen.
Här bor du i den välskötta Brf Elddonet, en förening med stabil ekonomi, låg belåningsgrad och långsiktig planering. Trygghet, kvalitet och trivsel genomsyrar hela föreningen.
Täby Park är ett område i ständig utveckling – en modern stadsdel med charm och närhet till allt. Här finns mysiga caféer, butiker, förskolor, skolor och grönområden precis runt hörnet, samt goda kommunikationer till både Täby Centrum och Stockholm city.
Kort sagt: Ett hem utöver det vanliga – där takhöjd, ljus och rymd möter genomtänkt design och vardagslyx. En bostad att både leva och växa i.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sebastian para más información sobre Parkallén 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
En bostad där modern arkitektur möter hemtrevlig radhuskänsla. Här bor du i ett hem som verkligen skiljer sig från mängden – med en imponerande takhöjd om ca 3,2 meter som ger en fantastisk känsla av rymd, ljus och volym genom hela bostaden.
En bostad där modern arkitektur möter hemtrevlig radhuskänsla. Här bor du i ett hem som verkligen skiljer sig från mängden – med en imponerande takhöjd om ca 3,2 meter som ger en fantastisk känsla av rymd, ljus och volym genom hela bostaden.
Det stora badrummet är påkostat med vacker keramik och praktiska detaljer, där tvättmaskin och torktumlare är elegant integrerade under en bänkskiva i sten. Utöver detta finns även en separat WC, vilket gör vardagen smidigare för hela familjen.
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, där master bedroom är extra generöst tilltaget. Tack vare den generösa takhöjden finns även möjlighet att bygga ett sovloft – en perfekt lösning för den som vill skapa extra golvyta till barnens lek eller smart förvaring.
-
Reserva una valoración gratuita con Sebastian
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
0702
02
Byggnadssätt
2023
Ytterväggar: Prefabricerade betongväggar
Lägenhetsavskiljande väggar: Betong
Innerväggar: Betong- eller lättväggar
Fönster: Isolerglas från Elitfönster
Säkerhetsdörr: Ja
Källa: Ekonomisk plan
Uteplatserna ingår i upplåtelsen.
Uppvärmning: Vattenburen värme via fjärrvärme
Ventilation: FTX (mekanisk till och från lyft med värmeåtervinning)
Källa: Ekonomisk plan
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-14
Paul Heinonen, Raksystems Dry-IT AB
Brf Elddonet projekteras för att nå upp till de höga hållbarhetskraven i certifieringen Miljöbyggnad Silver. Energieffektiva lösningar minskar husens klimatavtryck och de får en hälsosam inomhusmiljö. Sedumtak bidrar till biologisk mångfald och till att ta upp regnvatten.
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal för TV & bredband.
Föreningen har ett kollektivt avtal för TV & bredband. Kostanden för detta är obligatorisk och framgår under rubriken driftskostnader.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett stort garage under jord. Totalt finns plats för 71 bilar och 250 cyklar. Kostanden för en garageplats uppgår till 1 300 kr/månaden enl. föreningens ekonomiska plan. Det kommer även finnas platser med laddning för elbil, för dessa tillkommer en kostnad om 500 kr/månaden utöver ordinarie pris.
01
4 610 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, källarförråd. Berdband och TV mot oblg. tilläggskostnad som redovisas under driftskostnader.
500 kr/mån
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
100 kr/mån
765 kr/mån
4
Angiven kostnad för elförbrukningen och varmvatten är baserad på schablon. Föreningen har så kallad IMD mätning. Du betalar för din verkliga förbrukning men föreningen har själva avtalen mot leverantören för el och varmvatten. Det gör att du som köpare bara behöver ordna med hemförsäkring, resten finns på plats när du flyttar in.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande basbelopp kr
0,8%
0,008
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Elddonet.
Föreningen äger marken
BRF Elddont har uppförts av byggbolaget Einar Mattson och består av tre huskroppar fördelade på 150 lägenheter, 5 radhus och 2 lokaler med en sammanhållen hushöjd på fem våningar. Föreningens hus stod klara för inflyttning från och med Q1 2023.
Husen sticker ut med sina varierat utformade fasader i olika material – tegel, målad betong, glaserad keramik och värmebehandlat trä. På takvåningen skänker lägenheter med takkupor husen en alldeles egen karaktär. Dessa har fransk balkong mot gatan. I övrigt har alla lägenheter balkong eller i markplan uteplatser antingen på innergården eller mot gatan. På översta våningen har ett mindre antal lägenheter både balkong och takterrass.
Avgiftshöjning utförd senast 2025, med 2%. Inga publicerade höjningar för året 2026 i nuläget.
Inga renoveringar föreligger då huset nyligen uppförts
Till bostaden tillhör:
- Ett källarförråd
I föreningen finns tillgång till:
- Cykelrum
- Orangeri på innergården
- Soprum
- Bilpool
Privatbostadsföretag (äkta)
572 959 kr
Avgift
4 610 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, källarförråd. Berdband och TV mot oblg. tilläggskostnad som redovisas under driftskostnader.Hushållsström
500 kr/månBredband
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
765 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Angiven kostnad för elförbrukningen och varmvatten är baserad på schablon. Föreningen har så kallad IMD mätning. Du betalar för din verkliga förbrukning men föreningen har själva avtalen mot leverantören för el och varmvatten. Det gör att du som köpare bara behöver ordna med hemförsäkring, resten finns på plats när du flyttar in.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp krAndel i förening
0,8%Andel av årsavg.
0,008Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Berga Sushi - Täby Park
142 m
Brasserie Le Galopin
181 m
Smakbaren Bistro & Bakery
233 m
Brödernas
280 m
Tito's Sushi
308 m
Wong Piano Studio
242 m
Montessoriförskolan Lupinen
444 m
Täby Förskola Galoppen (tidigare Lusen)
458 m
Små stjärnornas förskola
685 m
Täby Enskilda Gymnasium
705 m
Lidl
674 m
Hemköp Täby Näsbypark
1,35 km
Tempo
1,8 km
Stora Coop Danderyd
3,26 km
Viggbyholms trafikplats
517 m
Galoppfältet
575 m
Täby Centrum
756 m
Viggbyholm station
1,26 km
Tibble
1,38 km
Näsbypark station
1,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö999 m6 min6 min26 min
-
Al mar1,46 km6 min9 min34 min
-
Estación de ferrocarrilGaloppfältet575 m--
-
Parada de autobúsViggbyholms trafikplats517 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sebastian!