Trefaldighetsvägen 19D
Trefaldighetsvägen 19D
Kais Ghedamsi, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario

En venta

Trefaldighetsvägen 19D

Utgångspris

7 495 000 kr


Utgångspris

7 495 000 kr



Gribbylund— Täby

Trefaldighetsvägen 19D


En venta
Utgångspris
7 495 000 kr

Gribbylund— Täby

Välkommen till Trefaldighetsvägen 19D, där detta charmiga parhus med inredd vind erbjuder en unik kombination av komfort och närhet till naturen. Beläget på den största tomten i slingan och utrustat med solpaneler, är detta hem inte bara miljövänligt utan också praktiskt. Detta välunderhållna hem är strategiskt placerat nära en rad bekvämligheter som naturen, Ängsholmsbadet, skolor, förskolor och ett livligt centrum. Dessutom erbjuder området utmärkta kommunikationer för enkel pendlingsmöjlighet. Vid ankomsten möts du av ett friliggande garage som ligger precis intill huset, vilket ger praktisk och bekväm tillgång. Huset självt strålar av kvalitet och omsorg, vilket är tydligt genom dess genomgående fina skick. Den rymliga interiören inkluderar två stora och moderna badrum för att möta familjens behov. Med fyra välplanerade sovrum och en klädkammare finns det gott om utrymme för varje medlem i familjen. Det största sovrummet är särskilt imponerande med en härlig balkong som vetter mot naturen, perfekt för avkoppling och njutning av den friska luften. Huset erbjuder en varm och inbjudande atmosfär, särskilt i det stora vardagsrummet där en kamin ger extra charm och värme. Det generösa köket är utrustat med moderna apparater och är idealiskt för matlagning och gemensamma måltider. Tvättstugan med groventré gör vardagen smidigare. Slutligen leder vardagsrummet ut till en härlig uteplats med trall, perfekt för utomhusaktiviteter och sociala tillställningar. Den välskötta och stora tomten ger möjlighet till trädgårdsarbete och lek.

Detta radhus på Trefaldighetsvägen 19D är inte bara ett hem, det är en plats där bekvämlighet, natur och modernitet förenas på ett harmoniskt sätt. En unik möjlighet att skapa ditt drömhem i en eftertraktad miljö. Välkommen hem!

En areamätning har gjorts och bostaden har en: Boarea 143 kvm. Biarea 23 kvm (garage 15 kvm och verktygsbod 8 kvm) Ej mätvärt utrymme 39 kvm (begränsad takhöjd snedtak) vindsplan, varav 19kvm kattvindar.

Varmt välkommen på visning. Kontakta Kais Ghedamsi 0708911700 eller [email protected]


Utgångspris
7 495 000 kr
Útil/construido
143/23 m2
Gastos
20 700 SEK/año
Área parcela
559 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 11:00 — 11:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Kais o Lisa para más información sobre Trefaldighetsvägen 19D.

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2

Lisa Almgren

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Ej mätvärt utrymme (begränsad takhöjd under snedtak): 39 kvm (Vindsplan, varav 19 kvm är kattvindar)

Biarea

23 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY ÄMBARET 40

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1996

Standardpoäng

32

Grund

Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme

Trä

Fasad

Stående / liggande träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak, pulpettak, betongpannor samt falsad plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme + kamin
Ålder: 6 år
Märke på värmeanläggning: Nibe

Renovering omarbetning etc

Huset förvärvades 2003
Tvättstugan är original.
Renovering badrum nere 2008
Renovering badrum uppe 2014
Köket renoverades 2010
Ny värmepump oktober 2018
Fasadmålning av hus och garage 2020
Installation av Solpaneler 2022


03
Gemensamhetsanläggningar

Täby Ämbaret Ga:8


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

559 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Starkström

Planbestämmelser

Källparken gd15, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-11-18, Senast ändrad: 2003-09-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 703 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 462 000 kr

Markvärde

2 241 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1996

Försäkring

6 500 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Årlig elförbrukning

18000 kWh/år

Samfällighet

10 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 987 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 5 191 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 703 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 462 000 kr
Markvärde
2 241 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Samfällighet
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 987 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 5 191 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Changsha

332 m


Ny Madonna

372 m


Café -- Täby OK

896 m


Integrale

1,05 km


Gomiddag Sverige AB

1,41 km


Förskolan Östergården

89 m


Norrgårdens förskola

96 m


Frilufts Förskolor Lunden

152 m


Lilla Gribbylundsskolan

203 m


Ängsholmsskolan

226 m


Lidl

2,57 km


Stora Coop

2,6 km


Hemköp Täby Näsbypark

3,89 km


Tempo

3,92 km


Visinge station

1,78 km


Viggbyholm station

1,89 km


Galoppfältet

2,12 km


Ensta

2,22 km


Täby Centrum

2,55 km


Furuvägen

233 m


Gribbylunds centrum

275 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    365 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    2,88 km
    8 min
    13 min
    55 min
  • Estación de ferrocarril
    Visinge station
    1,78 km
    6 min
    10 min
    34 min
  • Parada de autobús
    Furuvägen
    233 m
    2 min
    3 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Kais o Lisa!

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2

Lisa Almgren

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.