En venta

Vintergaloppsgatan 41

Utgångspris

3 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 995 000 kr



Täby

Vintergaloppsgatan 41


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Täby

Välkomna till denna mycket välplanerade trerummare med attraktivt läge i populära Täby Park. Här bor du i en stilren bostad från 2023 med stora fönsterpartier, härligt ljusinsläpp och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och luftig känsla genom hela hemmet.

Bostadens hjärta är det generösa vardagsrummet och köket som ligger i öppen planlösning och på ett naturligt sätt erbjuder fina sällskapsytor för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna i två väderstreck bidrar till den mycket trivsamma känslan.

Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletteras av en praktisk och rymlig klädkammare. Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Vidare välkomnas du av en stor hall med garderobsvägg och mycket goda förvaringsmöjligheter.

Det helkaklade badrummet är modernt och stilrent utformat med både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagens bekvämlighet. Genomgående präglas bostaden av smakfulla materialval, ljusa ytskikt och generösa ytor.

Läget i Täby Park är svårslaget med närhet till grönområden, parker, restauranger, caféer och service samtidigt som kommunikationerna är mycket goda. Här kombineras småstadskänsla med modern bekvämlighet i ett av Täbys mest expansiva områden.

Utgångspris
3 995 000 kr

m2 útiles
76.5 m2

Comunidad
4 953 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
1 av 6 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 14 juni 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning, hjärtligt välkomna!

Måndag 15 juni 17:45 — 18:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning, hjärtligt välkomna!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Amanda o Emma para más información sobre Vintergaloppsgatan 41.

Emma Ramos

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

1-1103


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

- 3-glas

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme och solceller
- Frånluftsventilation m värmeåtervinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

41 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

52 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-15

Besiktningsman

Jonas Hed, AB Franska Bukten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gemensamt gruppavtal för bredband, kabel-TV och telefoni med Ownit. Föreningens gemensamma avtal innehåller bredband med en hastighet om 250 Mbit/s, Ownit TV Bas (18 kanaler) samt IP-telefoni. Kostnaden för avtalet tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 224 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

85 st varav 30 st elbilplatser, 6 st motorcykelplatser. Vanlig plats 1250:-/mån, med laddstolpe 1750:-/mån. El till laddning debiteras på månadsavin. Kötid ca 1 år. Man kan endast ställa sig i kön från och med tillträdesdagen, inte dagen man skriver på överlåtelseavtalet.

Kontrollerat 2026-06-12


Ekonomi

01
Avgift

4 953 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån för Tv,bredband,Telefoni.

Kommentar, månadsavgift

Avgift för bostadsrätten täcker kostnader för drift, underhåll, värme, vatten, föreningens räntor, amorteringar och fasta kostnader för el-abonnemang, samt utökad bostadsrättsförsäkring. Avgift för TV och Bredband är obligatorisk och redovisas separat på månadsavin och är för närvarande 234:-/mån.

Försäkring

300 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Observera att ovanstående belopp är en schablon då bostaden är obebodd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,66808%

Andel av årsavg.

0,0066808

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-06-12


Föreningen

01
Benämning

Brf Scilla 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Scilla 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 187 lägenheter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar, kontrollerat 2026-06-12

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-06-12

Övriga utrymmen i föreningen

Till alla bostäder tillhör ett förråd.
Innergård: Ja
Garage inomhus: Ja
Cykellförråd: 6 st inomhus
Barnvagns-/rullstolsförråd: 6 st inomhus, laddmöjlighet för rullstol

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 054 295 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 953 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån för Tv,bredband,Telefoni.
Kommentar, månadsavgift
Avgift för bostadsrätten täcker kostnader för drift, underhåll, värme, vatten, föreningens räntor, amorteringar och fasta kostnader för el-abonnemang, samt utökad bostadsrättsförsäkring. Avgift för TV och Bredband är obligatorisk och redovisas separat på månadsavin och är för närvarande 234:-/mån.
Försäkring
300 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att ovanstående belopp är en schablon då bostaden är obebodd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,66808%
Andel av årsavg.
0,0066808
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-06-12

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Smakbaren Bistro & Bakery

62 m


Brasserie Le Galopin

76 m


Parken Sushi - Täby Park

113 m


Taverna Una

122 m


Brödernas

145 m


Täby Parkskolan

158 m


Wong Piano Studio Sweden

173 m


Täby Förskola Galoppen (tidigare Lusen)

410 m


Täby Enskilda Gymnasium

529 m


Medlearn Täby - Utbildning Hälsa, Vård & Omsorg

615 m


Lidl

770 m


Hemköp

1,54 km


Tempo

1,8 km


Stora Coop Danderyd

3,31 km


Kemistvägen

439 m


Galoppfältet

383 m


Täby Centrum

617 m


Viggbyholm station

1,24 km


Tibble

1,29 km


Ensta

1,55 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,14 km
    5 min
    6 min
    24 min
  • Al mar
    1,62 km
    6 min
    8 min
    32 min
  • Estación de ferrocarril
    Galoppfältet
    383 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Galoppfältet
    382 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Amanda o Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.