16 995 000 kr
Tynningövägen 130
16 995 000 kr
Välkommen till ett fantastiskt sjöställe på Tynningö, beläget i söderläge med en magisk utsikt över farleden mot Stockholm. Detta sekelskrifteshus, charmigt målat i rött med vita knutar, erbjuder en perfekt kombination av klassisk stil och modern bekvämlighet. Huset har flera altaner som bjuder in till avkopplande stunder i solen, där du kan njuta av den friska havsluften och omgivningen. Med två bryggor och segelbåtsdjup kan du enkelt lägga till din båt och utforska Stockholms skärgård. Den rymliga sjöstugan har en lyxig bastu som ger möjlighet till avkoppling efter en dag på sjön. Här kan du samla familj och vänner för oförglömliga stunder och skapa minnen för livet. Entréplanet har fokus på de sociala ytorna med det rymliga köket, vardagsrummet med eldstad, wc och uterummet som pricken över i. Köket är utrustat med både gasolspis och vedspis. På övervåningen finns 3 sovrum samt badrum/WC och i souterränplan ligger masterbedroom med utgång till terrassen, walc in closet, badrum och tvättstuga. Med pendelavstånd till Stockholm är detta ställe inte bara en drömdestination, utan också en praktisk möjlighet för både arbete och fritid. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett sjöställe på Tynningö – här väntar en livsstil som få kan motstå!
Utgångspris
16 995 000 kr
Útil/construido
126/38 m2
Gastos
43 606 SEK/año
Área parcela
2 214 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2-plan med delvis souterrängkällare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michelle para más información sobre Tynningövägen 130.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Ett ställe att njuta av året runt på pendelavstånd till centrala Stockholm. På tomten finns två gästhus och sjöstuga med både ångbastu och bastu.
Ett ställe att njuta av året runt på pendelavstånd till centrala Stockholm. På tomten finns två gästhus och sjöstuga med både ångbastu och bastu.
Titta ut över farleden mot Stockholm och naturens skiftningar. En utsikt som alltid förändras.
Vid vattnet finns sjöstuga med både ångbastu, bastu och plats för övernattande gäster.
-
Reserva una valoración gratuita con Michelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
38 kvm
6 (4 sovrum)
VAXHOLM TYNNINGÖ 1:218
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan med delvis souterrängkällare
1909
28
Torpargrund, souterrängkällare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler, 2-glasfönster isoler, 1+1-fönster
Självdrag
Enskilt vatten, djupborrad brunn
Enskilt avlopp, minireningsverk Topas 10 (2017) med UV-rening och en 10 kvm efterpoleringsbädd för BDT och vattentoalett.
Sjövärme, vattenburet system samt öppen spis (Sjövärmepump installerades 2023.)
Ålder: 2023
1989-2010 Större delen av elinstallationer utbytta löpande
2010 Duschrum i souterrängkällare renoverat
2010 Duschrum övre plan renoverat
2010 Elcentral utbytt till automatsäkringar och jordfelsbrytare
2015 Yttertak omlagt med betongpannor, läkt och papp
2012/2020 Kök renoverades
2020 Fasadmålning
2023 Sjövärmepump installerad
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Telia öppen fiber är indraget i huset.
05
Uteplats
Inglasat uterum samt två stora altaner i söderläge. En med utgång från entréplan och den andra med utgång från souterrängplan. På övervåningen finns en härlig balkong
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus, förråd och ett mindre garage finns på tomten
På uppfart finns plats för 4-6 bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm tynningö ga:2
08
Tomt/Servitut
2214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning
Ledningsrätt: sjökabel, kanalisationsrör, optokabel, kabellådor, skarvbrunnar, distanspålar/visare, markeringsband/söktråd, och andra erforderliga anordningar som behövs för ledningens ändamål. - tele
Vägplan för ny allmän farled norra lagnö-tynningö, Vägplan (Beslutsdatum: 2019-03-18, Registreringsdatum: 2020-10-05)
Tynningö 1:605 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-06-13, Senast ändrad: 2023-02-24), Tynningö 1:605 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-10-25, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
8 242 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 358 000 kr
5 884 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
8 626 kr/år
3 380 kr/år
5 000 kr/år
25 000 kr/år
20000 kWh/år
1 600 kr/år
43 606 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 680 SEK/año)
2
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 074 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
8 242 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 358 000 krMarkvärde
5 884 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
8 626 kr/årVatten och avlopp
3 380 kr/årRenhållning
5 000 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årSamfällighet
1 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 606 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 680 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 074 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skeviks Gård Restaurant
2,81 km
Syrran & Jag
3,43 km
Lugnet Pizza & Bar
3,69 km
Grogg och Toast
3,72 km
Nelson's Krog
3,91 km
Antistilla förskola och skola
1,36 km
Förskolan Grindstugan
2,36 km
Swedemarine Production AB
3,41 km
Rindö förskola
3,45 km
Lugnets Förskola
3,61 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
4,83 km
Lidl
5,75 km
City Gross Värmdö
6,29 km
Stora Coop Värmdö
6,42 km
Ingaröhallen
9,05 km
Östra Tynningö
35 m
Ljungbergsgårdens vägskäl
273 m
Skogsö udde
817 m
Norra Lagnö
1,04 km
Neglinge station
11,11 km
Ringvägen station
11,2 km
Saltsjöbaden station
11,22 km
Igelboda station
11,61 km
Tippen station
12,03 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,44 km42 min49 min-
-
Al mar50 m20 min8 min1 min
-
Parada de autobúsÖstra Tynningö35 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michelle!