2 500 000 kr
Linvägen 2
2 500 000 kr
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Här erbjuds en flexibel planlösning med flera sovrum, generösa sällskapsytor och fina ljusinsläpp, ett boende som passar utmärkt för den större familjen.
Entréplanet präglas av de sociala ytorna där vardagsrum och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och den centralt placerade eldstaden blir en självklar stämningshöjare under årets kallare månader. Här finns gott om plats för såväl den stora soffgruppen som ett rejält matbord för familj och vänner. Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och förvaring, samtidigt som den öppna kontakten med övriga sällskapsytor skapar en social känsla. I anslutning finns även en praktisk tvättstuga med separat utgång. På det övre planet väntar ytterligare fina ytor med flera sovrum, allrum och badrum. Allrummet ger familjen en extra sällskapsyta och passar lika bra som TV-rum eller lekhörna. Här finns dessutom bra förvaringsmöjligheter. Ett av sovrummen har direkt utgång till balkongen – en härlig plats med utsikt över den grönskande omgivningen.
För dig som aldrig varit i Älmsta eller på Väddö!
För barnfamiljen är det framför allt kombinationen av trygg vardag, närhet och ett aktivt fritidsliv som gör Älmsta attraktivt. Här finns förskola samt låg-, mellan- och högstadieskola inom gångavstånd, samtidigt som Väddö IF erbjuder ett rikt föreningsliv och en välordnad idrottsanläggning med aktiviteter för både stora och små. Gym nås på cirka femton minuters promenad och på bekvämt avstånd finns även golfbana och båtklubb.
Några minuter bort finns flera uppskattade utflyktsmål och smaker från bygden. Besök Väddö Gårdsmejeri och Bondens Glasskalas för lokalproducerade godsaker, eller ta en tur till Kröns Trädgård, en omtyckt handelsträdgård med växter, inspiration och härlig miljö. För vardagens inköp finns ICA Supermarket Väddö i Älmsta med ett brett utbud och bekvämt nära till hands.
Väddö kanal nås på endast cirka fyra minuters promenad, där ett vackert gångstråk längs vattnet tar dig vidare mot Bagghusbron. Med bil, buss eller moped når du kommunala Mälbybadet på cirka 10 minuter, en uppskattad badplats för hela familjen med fina möjligheter till härliga sommardagar vid vattnet. Här blir närheten till bad, natur och Roslagens vackra omgivningar en naturlig del av vardagen.
Det fina med Väddö är kontrasterna. Här kan du leva ett lugnt vardagsliv bland öppna landskap, skog och vatten, men samtidigt ha tillgång till bad, båtliv, fiske, cykling och utflyktsmål runt hela ön. Väddö kanal ger området en alldeles egen karaktär och sommartid vaknar trakten till liv med båtar, besökare och populära utflyktsmål.
Fortsätter du norrut når du Grisslehamn, med havet, fiskehamnen, restauranger och den klassiska skärgårdsmiljön. Söderut tar du dig vidare mot Norrtälje och Stockholm.
Varmt välkommen till ett hemtrevligt boende med plats för hela familjen och i hjärtat av Älmsta och med allt det bästa av Väddö inom räckhåll!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Niklas para más información sobre Linvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Grundskola
Högstadieskola
Idrottsplats
Idrottsplats
Idrottsplats
Reserva una valoración gratuita con Niklas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 (4-5 sovrum)
NORRTÄLJE ÄLMSTA 3:55
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plansvilla
1977
31
718 kvm
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
Två-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft-luft värmepump, brakamin (Bra)
Ålder: 2012 lufvärmepumpen
Märke på värmeanläggning: Luftvärmepump BOSCH
20A
Jordat
Renoveringar av föregående ägare:
Ny diskmaskin 2016
Nytt garagetak 2016
Ny kyl och frys 2014
Renovering av hall samt kök 2013
Ny altan 2013
Ny luft-luft värmepump 2012
03
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2011-12-27
04
TV/Internet
Fiber anslutning
05
Uteplats
Här finns flera härliga uteplatser som ger möjlighet att njuta av solen under olika delar av dagen. Den generösa altanen vetter mot öppna fält och grönskande omgivningar och bjuder på en rofylld, lantlig utsikt. Här finns gott om plats för såväl matgrupp och loungemöbler som grill och solstolar, en naturlig samlingsplats för sommarens middagar och större bjudningar. Intill huset finns även ett mindre trädäck med kvällssol och möjlighet till vidare utveckling. På övre plan väntar dessutom en stor balkong under tak, där morgonsolens strålar och utsikten över det öppna landskapet blir en fin start på dagen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Asfalterad infart med smidig access till ett rymligt kallgarage om ca 40 m². Garaget erbjuder gott om plats för bil och förvaring samt har en praktisk förrådsdel för exempelvis trädgårdsredskap, verktyg och annan utrustning.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje älmsta ga:6 - bilvägar, gång-och cykelvägar, parkeringsplats
08
Tomt/Servitut
718 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Älmsta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2002-06-12, Registreringsdatum: 2007-04-20, Senast ändrad: 2022-06-22)
Älmstaområdet fastlandsdelen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-02, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 993 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 588 000 kr
405 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
10 728 kr/år
20 805 kr/år
3 102 kr/år
621 kr/år
42 676 kr/år
1 290 kr/år
10 425 kr/år
5
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 674 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 993 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 588 000 krMarkvärde
405 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
10 728 kr/årVatten och avlopp
20 805 kr/årRenhållning
3 102 kr/årSotning
621 kr/årElkostnad
42 676 kr/årSamfällighet
1 290 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 674 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar195 m1 min1 min1 min
-
Sjö535 m5 min7 min28 min
-
Al mar770 m4 min4 min13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!