4 995 000 kr
Ortalavägen 242
4 995 000 kr
Välkommen till denna extraordinära möjlighet att äga en idyllisk sjötomt med egen brygga. Huset är beläget längs Väddöviken i vackra Ortala. Huset är ett Jörnträhus med en boarea på 89 kvm med två sovrum, kök, badrum, storstuga och en källarvåning där bara fantasin kan sätta gränser. Öppen spis förberedd i gillestugan. I detta plan är det även förberett för avlopp för wc och dusch. Här finns det stor potential att skapa rum som man själv vill att det ska se ut. Detta hus erbjuder gott om utrymme för familjen och vänner. Den rymliga altanen är en härlig plats att koppla av på med söderläge. På kvällen har man utsikt över soliga Väddöviken tills solen går ner i väst, en idealisk plats att koppla av efter en dag fylld av aktiviteter, medan du njuter av vyn över vattnet.
Huset har ett renoveringsbehov då det är i äldre skick och säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel.
På tomten finns även ett gästhus och ett förråd som är i stort behov av renovering eller ersätta mot nybyggnation. En plats där du kan skapa minnen för livet. Visst, huset kan behöva mycket kärlek, men det ger dig också en unik möjlighet att sätta din egen prägel på denna drömfastighet.
Det mest unika med detta hus är dock dess sjötomt med österläge, en dröm för alla båtägare. Här kan du njuta av soluppgången över vattnet med en kopp kaffe i handen.
Läget erbjuder en exceptionell livsstil med attraktionen och charmen att bo vid vattnet. Sjötomt med en egen brygga – en unik fördel som ger tillgång till den vackra omgivande naturen.
Ca 4,5 km till Älmsta som erbjuder en välsorterad Ica Supermarket, restauranger, apotek, möbelaffär, systembolagsutlämning och mycket mer. Eller hoppa i båten från bryggan och ta er till Bondens glasskalas eller Grisslehamn med dess utbud av restauranger, kafeér och aktiviteter som padel och tennis.
Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 15km
- Hallstavik ca 17 km
Detta är verkligen den perfekta platsen för att uppleva de svenska årstiderna på, och en fantastisk möjlighet att förverkliga en dröm om egen sjötomt. Kom och upplev denna unika livsstil själv på en visning. Välkommen hem!
4 995 000 kr
89/89 m2
30 843 SEK/año
2 425 m2
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Frida para más información sobre Ortalavägen 242.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Frida?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hallen är mycket rymlig och välkomnande med bra avhängningsmöjligheter och möbler som exempelvis en byrå och fåtölj. Angränsar till alla rum på entréplanet. Utgång till den soldränkta altanen och trädgården i bästa sydvästläget och med underbar utsikt över vattnet.
Köket är i äldre skick med vitvaror som spis, ugn, diskmaskin, kyl/frys och diskbänk. Kakel ovanför arbetsytorna. Matplatsen rymmer många middagsgäster och det går också att duka långbord hela vägen ut i vardagsrummet då det är delvis öppen planlösning. Vid matbordet har du den bästa utsikten över Väddöviken.
Vardagsrummet är en härlig plats att umgås i med plats för soffgrupp och middagsbord. Strategiskt placerad öppen spis. Ljust och härligt med fönster i olika väderstreck och en otrolig utsikt även här.
Två bra sovrum med plats för dubbelsängar och sängbord.
Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Dusch, wc, handfat, spegelskåp och en toppmatad tvättmaskin. Öppningsbart fönster.
En trappa ner finns ett nedre plan med möjlighet till extra rum och chans att skapa rum efter behov. Gillestuga har öppen spis. Möjlighet att bygga ett badrum då det är förberett för vatten och wc. Bra med förrådsutrymmen. Pannrum. Detta plan har fönster för fint ljusinsläpp och en egen ingång.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
89 kvm
4 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE SEMMERSBY 1:11
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1989
25
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
03
Tomt/Servitut
2425 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Med det avstyckade området följer rätt att som båtplatsområde nyttja ett 20 m brett område i stamfastighetens södra del. - Båtplats, Ledningsrätt: tele
01
1 820 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 001 000 kr
819 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
4 143 kr/år
1 500 kr/år
1 200 kr/år
24 000 kr/år
10000 kWh/år
30 843 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 368 SEK/año)
Driftkostnaderna är schabloniserad då huset mestadels har stått tomt.
1
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 938 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 820 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 001 000 krMarkvärde
819 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
4 143 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSotning
1 200 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 843 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 368 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är schabloniserad då huset mestadels har stått tomt.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 938 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bonden & Burgaren
4,63 km
Trädgård Butik Restaurang
4,68 km
Kröns Trädgård
4,68 km
Bergby Gård & Logi
4,79 km
Thai Take Away
5,29 km
Förskolan Lotsen AB
4,27 km
Elmsta fritidshem
4,27 km
Rävbacken
5,26 km
Norrsundsskolan
5,26 km
Elmsta skola
5,62 km
Tempo
8,84 km
Tempo Hallstavik
11,39 km
Arholma Handel
25,96 km
Lidl
28,36 km
Faringe station Lennakatten
38,74 km
Moga station Lennakatten
42,35 km
Almunge station Lennakatten
44,04 km
Löt station Lennakatten
49,69 km
Bredängen
84 m
Semmersby södra
487 m
Edeby norra
699 m
Ortalahöjden
699 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar77 m1 min1 min1 min
-
Sjö2,88 km17 min40 min-
-
Parada de autobúsBredängen84 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Frida!