2 895 000 kr
Rödbergsvägen 16
2 895 000 kr
Välkommen till Rödbergsvägen 16 – ett charmigt och välskött fritidshus med permanentstandard, vackert beläget i en rofylld miljö där havet både syns och hörs. Här erbjuds ett naturnära boende med egen vattenbrunn, eget avlopp och indraget fiber – perfekt för såväl fritidsboende som året-runt-liv.
Huset välkomnar med en praktisk hall med plats för avhängning. Vidare finns två trivsamma sovrum samt ett badrum utrustat med wc. Köket är husets hjärta, med en stämningsfull vedspis som skapar både värme och karaktär. Härifrån når du den ena av husets altaner – en riktigt fin uteplats omgiven av vackra bergshällar som ger en skyddad och mysig känsla.
Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp och umgänge. En kamin bidrar med extra trivsel under årets svalare månader. Från vardagsrummet kliver du ut på husets andra altan, där havsutsikten blir en naturlig del av vardagen och ljudet av vågorna skapar en rogivande atmosfär.
På tomten finns dessutom två friggebodar som ger goda möjligheter till gästboende, förvaring eller hobbyverksamhet.
Detta är en fastighet för dig som söker lugnet, närheten till naturen och havet, samtidigt som du vill ha bekvämligheter som gör boendet enkelt året om. En plats att längta till – och stanna kvar på.
På Rödbergsvägen bor du i en av Väddös mest rofyllda och naturnära miljöer, där havet ständigt är närvarande och skärgårdens karaktär sätter tonen för vardagen. Här möts du av vackra klipphällar, havsvikar, tallskog och ett lugn som är svårt att hitta på många andra platser.
Området präglas av fritidshus och permanentboenden i en harmonisk blandning, med närhet till bad, båtliv, fiske och fina promenadstråk. Här kan du vakna till måsarnas rop, njuta av salta havsvindar på altanen och följa årstidernas skiftningar från första parkett. Här erbjuds fina badmöjligheter med solvarma klippor och badvänliga vikar, perfekta för både avkopplande sommardagar och uppfriskande morgondopp.
Väddö erbjuder samtidigt god service med matbutiker, restauranger, caféer och annan samhällsservice inom bekvämt avstånd. För den som söker det genuina Roslagen är detta ett område som kombinerar havsnära livskvalitet med avskildhet, naturupplevelser och närhet till allt som gör skärgårdslivet så eftertraktat.
Här är det lätt att förstå varför många kommer hit för sommaren – och väljer att stanna året runt.
Rödbergsvägen sträcker sig längs havet från gamla Grisslehamn och norrut, genom ett naturskönt kustlandskap med storslagna vyer över hav och skärgård. Denna fastighet har ett av områdets mest attraktiva lägen och är den högst belägna längs vägen, vilket ger en härlig känsla av rymd och utsikt.
Strax norr om Rödbergsvägen ligger Mälbyhamn, ett charmigt och väl etablerat fritidshusområde med genuin skärgårdskaraktär. Från huset når du sommaridyllen Älmsta på cirka 5,5 kilometer via vackra, slingrande landsvägar genom det rofyllda Roslagslandskapet.
I Älmsta finns all service du kan behöva, såsom välsorterad ICA Supermarket, apotek, vårdcentral, skolor, förskolor och flera restauranger. Härifrån finns även goda kommunikationer med SL-bussar till både Stockholm och Norrtälje.
Varmt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Frida para más información sobre Rödbergsvägen 16.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Frida
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 rum
NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY 2:28
02
Byggnadssätt
En plans fritidshus
1950
1978
28
Krypgrund
Träfasad
Takpannor
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direkt el och kamin
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje väddö-veda ga:2
05
Tomt/Servitut
3203 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mälby 2:3(kustbandsdelen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-26, Senast ändrad: 2025-10-06)
01
3 295 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
713 000 kr
2 582 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
3 674 kr/år
2 000 kr/år
2 377 kr/år
1 934 kr/år
600 kr/år
15 500 kr/år
4422 kWh/år
26 085 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 510 SEK/año)
Uppvärmning ingår i elkostnad samt elnätsavgiften.
4
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 295 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 295 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
713 000 krMarkvärde
2 582 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
3 674 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
2 377 kr/årSotning
1 934 kr/årVägav/Snö
600 kr/årElkostnad
15 500 kr/årÅrlig elförbrukning
4422 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 085 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 510 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnad samt elnätsavgiften.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 295 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kröns Trädgård
3,84 km
Trädgård Butik Restaurang
3,86 km
Matsgården mat&logi
3,99 km
Bonden & Burgaren
4,11 km
Za'atar Café
4,24 km
Förskolan Lotsen AB
3,64 km
Elmsta skola
4,8 km
Elmsta förskola
4,86 km
Grisslehamn skola
11,85 km
Grisslehamn förskola
11,86 km
ICA Supermarket Hallstavik
16,72 km
Tempo Hallstavik
17,17 km
Arholma Handel
20,64 km
Tempo
21,14 km
Lidl
27,45 km
Faringe station Lennakatten
43,31 km
Moga station Lennakatten
46,77 km
Almunge station Lennakatten
48,31 km
Väddö kyrka
3,81 km
Fredrikslund
3,84 km
Väddö klockaregård
3,86 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,78 km17 min26 min-
-
Al mar206 m1 min1 min1 min
-
Parada de autobúsVäddö kyrka3,81 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Frida!