1 995 000 kr
Västergården 243
1 995 000 kr
+Gavelläge
+Balkong och altan
+Tvättstuga
+God ekonomi
+Bra kommunikationer
Här bor du i ett eftertraktat gavelläge som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck och en härligt luftig känsla. Läget ger även en extra grad av privatliv, då du endast har en direkt angränsande granne – vilket bidrar till ett mer ostört och trivsamt boende. Som en extra fördel disponerar bostaden både en balkong samt en stor trädäckad altan som tillhör lägenheten – perfekta ytor för avkoppling och sociala stunder.
Planlösningen är både social och funktionell med generösa ytor som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge. Det rymliga vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp och matsalsdel, medan köket erbjuder goda arbetsytor och gott om förvaring.
Bostaden disponeras idag med två ordinarie sovrum i bra storlek. Därutöver har nuvarande ägare på ett smart sätt omvandlat det interna förrådet till en extra sovplats – perfekt som barnrum, hemmakontor eller gästrum för den som behöver ytterligare ett rum.
Badrummet är praktiskt utformat och som en extra bekvämlighet finns en separat tvättstuga i bostaden – en uppskattad detalj som förenklar vardagen.
Här bor du i omtyckta Brf Västergården med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer.
Kontakta ansvarig mäklare Jakob Sanchis på 070 691 17 00 vid intresse!
Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
80 m2
Comunidad
4 315 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (3 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jakob para más información sobre Västergården 243.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jakob
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
80 kvm
3 (3 sovrum)
0243
02
Byggnadssätt
1989
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Internet
Vårt internet (fiberoptik) tillhandahålls av Ownit.
Genom den router som finns monterad i ditt hus/lägenhet får du tillgång till internetuppkoppling, både trådlöst och via fast anslutning.
Du kan också få tillgång till TV via samma router.
Kabel-TV
I vanliga antennuttaget erhålls SVT:s kanaler (SVT1, SVT2, Barnkanalen/SVT24 samt Kunskapskanalen) och TV4
05
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje hushåll finns en carportplats för 250 kr/mån. Om så behövs finns extraparkering för 450 kr/mån att hyra (kö till dessa anmäl er till [email protected]). Har man ingen p-plats ska man använda boendeparkeringstillstånd och välja boendeparkering i p-automaten.
01
4 315 kr/mån
Bredband och förråd ingår
Driftskostnaden är baserad på säljarens förbrukning och uppgifter. I uppvärmningskostnaden ingår både hushållsel, uppvärmning och elnät. Samfällighetsavgiften ligger i dagsläget på 1050 kr/ månad och hushåll. I detta ingår bl a sophantering, snöröjning, underhåll av gemensamma fastigheter och carportar. Vattenkostnaden läggs på avgiften med en schablonkostnad om 487 kronor. Varje hushålls vattenförbrukning avläses 4 gånger per år och betalas efter beräknad förbrukning, eller vid in-/utflyttning. Avläsning sker i januari, april, juli och oktober. Hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
7965 kWh/år
1 700 kr/mån
41 kr/mån
487 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 050 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
3 278 kr/mån
4
El och uppvärmning ingår i samma.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,54027
0,0254027
2,50110
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Västergården.
Västergården är ett naturskönt och barnvänligt bostadsområde med bilfria innergårdar och goda kommunikationsmöjligheter. Här bor man med skog och natur precis runt. PVästergården ligger placerat mitt emellan Vallentuna Centrum och det nybyggda området Vallentuna Nyby.
Idag består bostadsområdet av två föreningar: en samfällighetsförening och en bostadsrättsförening. Till samfällighetsföreningen hör 110 friköpta hus och bostadsrättsföreningen med 42 lägenheter. Flera fina lekplatser finns i området.
Närmsta förskolor är Västanvinden och Ekeby som båda är fristående förskolor som är en del av Hagvidsons förskolor. Närmsta skolor är Rosendalsskolan Södra F-3 och Rosendalsskolan Norra 4-9.
Kvarterslokal
Samfälligheten har en lokal som man kan hyra som medlem i samfälligheten.
Kostnaden för att hyra lokalen är:
300 SEK för 1 dag
600 SEK när nyckeln lämnas dagen efter
Depositionsavgift på 500 SEK återfås då lokalen är städad och besiktigad.
374 033 kr
Avgift
4 315 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband och förråd ingårKommentar, månadsavgift
Driftskostnaden är baserad på säljarens förbrukning och uppgifter. I uppvärmningskostnaden ingår både hushållsel, uppvärmning och elnät. Samfällighetsavgiften ligger i dagsläget på 1050 kr/ månad och hushåll. I detta ingår bl a sophantering, snöröjning, underhåll av gemensamma fastigheter och carportar. Vattenkostnaden läggs på avgiften med en schablonkostnad om 487 kronor. Varje hushålls vattenförbrukning avläses 4 gånger per år och betalas efter beräknad förbrukning, eller vid in-/utflyttning. Avläsning sker i januari, april, juli och oktober. Hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.Årlig elförbrukning
7965 kWh/årHushållsström
1 700 kr/månBostadsrättstillägg
41 kr/månSchablonkostnad för vattenförbrukning
487 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Samfällighetsavgift
1 050 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
3 278 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
El och uppvärmning ingår i samma.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,54027Andel av årsavg.
0,0254027Andelstal insats
2,50110Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Istanbul
1,33 km
Vinas pizzeria & Thai
1,36 km
Anascutzzz
1,6 km
Sörgårdens pizzeria
1,61 km
Oryantal Steakhouse
1,72 km
Hagvidson Västanvinden - Hagvidson Förskolor
129 m
Hagvidson Ekeby - Hagvidson förskolor
595 m
Maria Pöntinen
692 m
Rosendalsskolan Norra
990 m
Vallentuna Montessori ek för
1,03 km
Vallentuna Grossen AB
1,41 km
Lidl
2,14 km
Coop Bredden
10,06 km
Västanbergavägen
365 m
Koltrastvägen
443 m
Vårdbo
556 m
Ormsta
743 m
Ormsta station
667 m
Vallentuna station
1,95 km
Bällsta station
2,97 km
Lindholmen station
4,35 km
Kragstalund station
4,52 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilOrmsta station667 m5 min3 min15 min
-
Parada de autobúsVästanbergavägen365 m1 min1 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jakob!
