1 895 000 kr
Kirunagatan 30
1 895 000 kr
Välkommen till denna mycket trivsamma och välplanerade tvåa på Kirunagatan 30, ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och ett attraktivt läge!
Belägen på våning ett bor du bekvämt och lättillgängligt med hissen precis utanför dörren. Skulle hissen krångla ger våning ett en smidig dos vardagsmotion med endast en trappa upp. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med separat kök, ett rymligt sovrum och goda förvaringsmöjligheter i en praktisk klädkammare i anslutning till hallen.
Det trevliga vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både en bekväm soffgrupp och matplats, och härifrån nås även dörren ut till den soliga balkongen i härligt sydvästläge. Det generösa ljusinsläppet från två väderstreck skapar en ljus och luftig atmosfär, och bidrar till bostadens inbjudande känsla. Här möts du även av vackra detaljer såsom holländsk parkett i originalutförande som ger hemmet karaktär och en tidlös prägel.
Det helkaklade badrummet, renoverat i samband med stambytet runt år 2000, är välplanerat och utrustat med wc, dusch och tvättställ samt förberett för installation av tvättmaskin.
Bostaden tillhör den mycket omtyckta och välskötta föreningen Brf Kapprocken, känd för sin stabila ekonomi och sina fina gemensamma utrymmen såsom tvättstugor och cykelförråd.
Läget är svårslaget med en kort promenad till Vällingby Centrum, där ett brett utbud av service, butiker, restauranger och caféer finns samlat. Här finns även flera mataffärer samt en stor Coop bara några hundra meter bort – perfekt för en smidig vardag.
För dig som uppskattar natur och rekreation erbjuder området fina grönområden kring Grimstafälten och närliggande naturreservat. På bekvämt avstånd ligger även Hässelby och Mälaren, där du kan njuta av bad, promenader och härliga stunder vid vattnet.
Kontakta mig för mer info och att boka visning!
Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66
Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
56 m2
Comunidad
3 540 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gabriel o Patrik para más información sobre Kirunagatan 30.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Gabriel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
004
02
Byggnadssätt
1954
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-15
Jan Andersson
04
Bilplats/Övriga byggnader
Inom föreningen finns 56 garage och 86 p-platser för uthyrning.
Kostnad: P-plats 300 kr/mån, garage 600 kr/månad (normalstorlek).
Till garage och p-platser finns separata köer. Kötiden varierar men är i regel två-tre år.
För att ställa sig i kö eller få information om hyror etc. kontaktar man föreningens ekonomiska förvaltare Simpleko.
01
3 540 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Värme, vatten, Kabel-TV (basutbud) och bredband ingår i månadsavgiften.
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg bör tecknas av den boende.
200 kr/mån
250 kr/mån
450 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,24408 %
0,0024408
0,24399 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2026-03-27.
01
Brf Kapprocken. I föreningen finns 357 lägenheter och 17 lokaler.
Marken är tomträtt
Brf Kapprocken är en äkta bostadsrättsförening som för närvarande består av 357 bostadsrättslägenheter samt 17 lokaler om 902 kvm. Den totala ytan uppgår till 22.455 kvm. Föreningen äger med tomträtt fastigheterna Kanslisilket 1, Kanslisilket 4, Kapprocken 1 och Pennkoppen 1.
Delat ägandeskap accepteras med en minsta ägarandel om 10% och max två ägare på en lägenhet.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB.
Inga planerade renoveringar, kontrollerat 2026-03-27.
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2026-03-27.
- Tak ca år 1990.
- Byte stående stammar ca år 1999.
- Fasader Kirunagatan 30, 32, 38-52 ca år 2000.
- Fasader Kirunagatan 54-84, Abiskovägen 12-30 ca år 2020.
- Relining liggande stammar ca år 2023.
- Fasad Abiskovägen 6 renoverad under 2025.
- Tvättstugor. Det finns tillgång till totalt tio tvättstugor i föreningen.
Stora fullutrustade tvättstugor finns på Kirunagatan 46, Kirunagatan 54 och Abiskovägen 12.
Mindre och något enklare utrustade tvättstugor finns på Kirunagatan 30, 32 och 84.
- Grovtvättstuga. Inom föreningens område finns 2 grovtvättstugor (Kirunagatan 46, tvättstuga 1, och på Kirunagatan 54, tvättstuga 3).
- Cykelförråd finns.
- Barnvagnsförråd finns.
- Källarförråd och vindsförråd. Det finns två förråd till varje lägenhet, en matkällare samt ett förråd.
Om man behöver extra förvaringsutrymme finns det i föreningen ett antal hyrförråd. Om man är intresserad av att hyra något av dessa: skicka en anmälan till [email protected].
Privatbostadsföretag (äkta)
106 643 kr
01
Vällingby Centrum har mycket bra kommunikationer i form av T-banans gröna linje. I direkt anslutning till tunnelbanan finns stor bussterminal med flertalet olika busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.
Avgift
3 540 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Värme, vatten, Kabel-TV (basutbud) och bredband ingår i månadsavgiften.Hemförsäkring med bostadsrättstillägg bör tecknas av den boende.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,24408 %Andel av årsavg.
0,0024408Andelstal insats
0,24399 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2026-03-27.Grimsta Sälskapet Restaurang
328 m
Mangal BBQ
418 m
Vällingby Bar & Kök AB
427 m
Restaurang Baron
428 m
Yalla Rinkeby Vällingby
433 m
Al - Azharsskolan
89 m
Grimstaskolan
116 m
S:t Jacobi
117 m
Förskolan Abisko
156 m
Liten Å Nyfiken
187 m
Ellinikon AB
163 m
Hemköp Vällingby Centrum
499 m
Stora Coop Vinsta
570 m
Lidl
580 m
Hemköp
1,53 km
Bergslagsplan
119 m
Gulddragargränd
280 m
Vällingby
391 m
Spånga station
2,73 km
Spånga
2,76 km
Barkarby
4,37 km
Sundbyberg
6,03 km
Jakobsberg
6,75 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö273 m2 min2 min7 min
-
Al mar8,62 km18 min40 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station2,73 km8 min15 min46 min
-
Parada de autobúsBergslagsplan119 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel o Patrik!
