¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Biljana Milinovic
Agente inmobiliario
Próximas ventas
Villavägen 138
Utgångspris
3 450 000 kr
3 450 000 kr
Villavägen 138
3 450 000 kr
BILDER INOM KORT! Välhållet radhus beläget ett stenkast från skolor, barnomsorg, service och utmärkta kommunikationer. Radhuset är välplanerat och rymmer den stora familjen samt erbjuder ett bra arbetskök, badrum och tvättstuga, 3-4 sovrum samt därutöver bra umgängesytor inne som utomhus. Bekvämt garage finns placerat i länga samt därutöver generösa förrådsutrymmen för avställning och förvaring.
Den fina trädgårdstomten har solmöjlighet från morgon till kväll och erbjuder trevliga umgänges och lekytor.
Radhuset är välhållet men lämpar sig bäst för familjen som önskar prägelsätta sitt egna boende. Dörrar, tak samt fönster är redan bytta.
På bilfria gångvägar nås de flesta av Västerhaninges grundskolor och på bekvämt avstånd finns Västerhaninge Centrum med ett brett serviceutbud som exempelvis flertal livmedelsbutiker, restauranger, systembolag, gym, banker mm. Utmärkta kommunikationer finns såväl som motorväg som inom 30 minuter tar dig till Stockholm City oavsett om du åker bil eller pendeltåg. Inom gångavstånd nås flertal naturupplevelser och fritidsaktiviteter. I närområdet finns golfanläggningar, ridhus och idrottsplatser och det är en mindre cykeltur bort till Årsta Havsbad för ett sommardopp eller härlig skridskoåkning vintertid.
Visningen är planerad att kunna hållas 19 maj då även besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt.
Varmt välkommen med ditt intresse!
3 450 000 kr
122/8 m2
29 500 SEK/año
190 m2
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Haninge
Contactar Biljana para más información sobre Villavägen 138 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till et radhus med två uteplatser]()
Välkommen till et radhus med två uteplatser
![Härlig altan med bästa söderläge]()
Härlig altan med bästa söderläge
![Insynsskyddad tomt med härlig gräsyta och altan]()
Insynsskyddad tomt med härlig gräsyta och altan
![Utgång mot bilfri gård med lekplats]()
Utgång mot bilfri gård med lekplats
![Garage ingår via samfälligheten]()
Garage ingår via samfälligheten
![Lekpark utanför huset]()
Lekpark utanför huset
![]()
![Varmt välkommen till en familjär idyll]()
Varmt välkommen till en familjär idyll
Vill du ha en fri värdering av Biljana?
Biljana MilinovicAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Planlösning entréplan]()
Planlösning entréplan
![Planlösning våningsplan]()
Planlösning våningsplan
01
HALL (Entréplan)
Rymlig hall med utmärkt avhängningsyta samt bra förvaringslösning med skåp i hall.
Plastmatta finns i hall samt panel på väggar.
02
TVÄTTSTUGA (Entréplan)
Tvättstuga praktiskt belägen intill hallen, utrustad med tvättmaskin, varmvattenberedare och tvättställ.
Fönster finns.
03
WC (Entréplan)
Wc utrymme med våtrumsmatta på golv och målade väggar. Utrymmet är utrustat med wc och handfat.
04
VARDAGSRUM (Entréplan)
Rymligt och ljust vardagsrum tack vare fönster och ljusinsläpp från husets gavlar. Utgång till ostörd och härlig uteplats med träaltan.
Rummet går även utmärkt att avgränsa och på så sätt skapa ett ytterligare sovrum.
Lättmöblerat där både vardagsrumsmöblemang och middagsbord ryms.
Parkettgolv samt tapetserade väggar.
05
KÖK (Entréplan)
Ljust och välplanerat kök med arbetsytor, delvis ny maskinpark och bra utrymme för matplats.
Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.
06
SOVRUM 1-3 (Ovanvåning)
Tre riktigt rymliga sovrum finns på våningsplanet.
I två av rummen finns garderobsskåp samt tillgång till egen klädkammare från två av sovrummen. I ett av sovrummen finns även en rymlig och välplanerad skjutdörrsgarderob.
Från två av rummen nås även balkongen med södersol.
Samtliga sovrum har plastmatta på golv och tapetserade/målade väggar.
07
BALKONG (Ovanvåning)
Mysig balkong med södersol och utsikt över den egna uteplatsen samt utsikt mot lekplats.
08
2 KLÄDKAMRAR (Ovanvåning)
Två stycken klädkamrar finns på övervåningen, varav en klädkammare nås från två av sovrummen och den andra klädkammaren har ett fönster.
Plastmatta samt målade väggar.
09
BADRUM (Ovanvåning)
Badrum med fönster utrustat med en duschdel, handfat med kommod och wc. Våtrumsmatta finns på golv och väggar.
10
ÖVRIGT
Till bostaden finns ett förråd beläget på den egna fastigheten.
Två uteplatser erbjuds på var sin sida om huset, varav en med insynsskyddad uteplats, träaltan och gräsyta.
Garage i länga beläget strax utanför det egna huset samt gott om övrig parkeringsytor finns för familjen med flera fordon.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
4 (3-4 sovrum)
HANINGE RIBBY 1:280
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans radhus med vind
1967
26
Betongplatta
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande radiatorer
Delvis jordat
Nedan renoveringar utförda av föregående ägare:
1991 - Kök renoverat inkl vitvaror. Badrum på våningsplan renoverat
2001 - Nytt yttertaket och förbättrad ventilation
2002 - Bytt innertaket i vardagsrummet från plastväv till vita panelskivor
2010 - Ny WC i lilla toaletten samt förrådstak
2012 - Ny diskmaskin
2013 - Ny kyl och frys
2013 - Bytt alla fönster och dörrar på nedervåningen
2013 - Bytt panel och isolerat väggen på undervåningen på baksidan
2014 - Bytt alla fönster och dörrar på övervåningen
2015 - Hus utvändigt ommålat samt ny träaltan ca 26 kvm
2016 - Bättringsmålat plus en andra gång på delar av huset och förrådet samt staketet på baksidan
Nedan renoveringar/förbättringar utförda av nuvarande ägare:
2018 - Larm installerat
2018 - Ny tvätt/torkmaskin (kombinerad)
2018 - 2 st sovrum målade och tapetserade
2022 - Ny induktionshäll, ugn samt köksbänk
2023 - Ny varmvattenberedare
Skyddat Köp innehållande en överlåtelsebesiktning kopplad till en dolda fel försäkring samt trygghetsförsäkring. Besiktningsprotokoll finns tillgängligt till ordinarie visningstillfälle.
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-09
04
TV/Internet
Ingår i samfällighetsavgiften mot en avgift om 2000 kr/år.
Nätet är moderniserat och via ComHem kan du få ett antal olika TV-telefoni och bredbandsmöjligheter (tillkommande kostnad)
På egen bekostnad är fiberindragning möjligt.
05
Uteplats
Radhustomt med gräsyta vid entrén och träaltan samt gräsyta vid husets baksida. Perfekt solläge med solmöjligheter från tidig förmiddag till solnedgång med högt staket som insynsskydd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad finns belägen på den egna fastigheten.
Garage finns i länga och ingår i samfällighetsavgiften.
Flera 72 timmars parkeringsplatser finns strax utanför huset och i området. Varje fastighet erhåller 5 st parkeringstillstånd.
07
Gemensamhetsanläggningar
Haninge ribby ga:3
08
Tomt/Servitut
190 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan radhustomt med altan, gräsyta och förråd
Centrumplan ii, ribby 1:199 och 2:214, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-23, Senast ändrad: 2024-02-12)
Fastigheten är del i Villavägens samfällighet och årskostanden på 7000 kr innefattar:
• Underhåll av p-platser, garage och elanläggning m.m.
• Gatu-och viss garage el
• Investeringar på lekplatserna
• Sommar- och vinterunderhåll
• Uppbyggnad av en underhållsfond för kommande utgifter
• Kabel-TV-avgifter (tillkommer med 2000 kr/år)
01
2 455 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 369 000 kr
1 086 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
4 000 kr/år
2 500 kr/år
10000 kWh/år
16 000 kr/år
7 000 kr/år
29 500 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 025 SEK/año)
Driftkostnaderna är baserade på säljarens faktiska kostnader under en period då säljaren själv bodde i huset tillsammans med två barn.
I elkostnaden ingår kostander för hushållsel samt uppvärmning av vatten och fastighet.
I Samfällighetsavgifen inkluderas bl.a kostnader för garage, parkeringar, gemensamma ytor och lekparker. Kostnaden uppgår till 7000 kr/ år
Deltar fastighetsägaren INTE på de utannonserade städdagarna (oftast 2 ggr/ år) tillkommer 400 kr.
Kabel-Tv kan fås genom samfälligheten mot en avgift om 2000 kr/år.
Vid elanvändning i eget garage tillkommer 500 kr/år.
Villaförsäkring tillkommer med belopp beroende av val av försäkringsbolag och försäkringsval.
En stor villaförsäkring kostar vanligtvis ca 10 000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Fastigheten är belägen intill utmärkta kommunikationer. Bara ett par hundra meter bort finns Västerhaninge C och pendeltåget som inom 30 min når Stockholm C eller Nynäshamn.För den bilburne nås Stockholms city inom 30 min via väg 73.
Taxeringsvärde
2 455 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 369 000 krMarkvärde
1 086 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Vatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årHushållsström
16 000 kr/årSamfällighet
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 025 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på säljarens faktiska kostnader under en period då säljaren själv bodde i huset tillsammans med två barn.Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår kostander för hushållsel samt uppvärmning av vatten och fastighet.I Samfällighetsavgifen inkluderas bl.a kostnader för garage, parkeringar, gemensamma ytor och lekparker. Kostnaden uppgår till 7000 kr/ år
Deltar fastighetsägaren INTE på de utannonserade städdagarna (oftast 2 ggr/ år) tillkommer 400 kr.
Kabel-Tv kan fås genom samfälligheten mot en avgift om 2000 kr/år.
Vid elanvändning i eget garage tillkommer 500 kr/år.
Försäkring
Villaförsäkring tillkommer med belopp beroende av val av försäkringsbolag och försäkringsval.En stor villaförsäkring kostar vanligtvis ca 10 000 kr/år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.55 Kök & Bar
77 m
Daisys
328 m
La Bella Västerhaninge
475 m
Paj Thai Take Away
501 m
Fisken
504 m
Västerhaninge Montessoriskola
298 m
Ribby förskola
413 m
Västerhaninge Bygdegårdsförening
468 m
Ribbybergsskolan
606 m
Ribbyskolan
611 m
Hemköp
552 m
Hemköp Haninge Centrum
5,94 km
Slakthusfrysen
5,96 km
Stora Coop Haninge
7,19 km
City Gross
8,71 km
Västerhaninge
421 m
Krigslida station
2,11 km
Krigslida
2,29 km
Jordbro
3,09 km
Tungelsta
3,61 km
Norrskogsvägen
328 m
Västerhaninge station
461 m
Ribbyskolan
505 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,13 km6 min6 min21 min
-
Sjö1,14 km6 min6 min21 min
-
Al mar5,29 km9 min21 min1 tim 27 min
-
Estación de ferrocarrilVästerhaninge421 m2 min2 min7 min
-
Parada de autobúsNorrskogsvägen328 m5 min5 min14 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Biljana!
