4 485 000 kr
Alstigen 5
4 485 000 kr
Välkommen till ett hem att trivas i, en plats där årstiderna får ta plats och vardagen kan landa i lugn och harmoni. På norra Vätö ligger detta vinterbonade fritidshus med två gästhus och totalt 11 bäddplatser, en genomtänkt oas för avkoppling, samvaro och fina stunder med familj och vänner.
Redan vid ankomst möts du av en vacker tomt i flera etage där naturens bergshällar ramar in det generösa poolområdet och skapar en privat och rofylld miljö. Soldäcken breder ut sig i olika nivåer, perfekta för lata sommardagar, svalkande dopp och kvällar som gärna dröjer sig kvar.
Huvudbyggnaden om cirka 80 kvm är smakfullt planerad med fokus på ljus, rymd och gemenskap. Sällskapsrummet samspelar med kök och matplats i en öppen planlösning där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under höst och vinterkvällar. Två rofyllda sovrum erbjuder plats för vila, och badrummet med vattentoalett och dusch håller god komfort året runt.
Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den generösa altanen som leder vidare ner mot poolområdet, en självklar plats för middagar utomhus, umgänge och avkoppling under bar himmel.
Tomten är något utöver det vanliga. Diskret belägen på en lugn återvändsgata erbjuds avskildhet och stillhet. De naturliga bergshällarna ger karaktär och en tydlig naturnära känsla. Här finns även två fina gästhus som ger extra utrymme för familj och vänner. Egen borrad brunn säkerställer vatten året runt, kompletterat med föreningens sommarvatten.
Cirka 300 meter bort finns en fin sandstrand och båthamn med fastighetens egen båtplats, en uppskattad tillgång för dig som vill ha närhet till hav och skärgårdsliv. Morgondopp och dagar vid vattnet blir en naturlig del av tillvaron.
Vätö nås enkelt via bilväg över bro och erbjuder service året runt. Endast cirka 5 km från fastigheten finns en välsorterad lanthandel med post, apotek, ATG och Systembolagsombud. För pendlaren går SL:s direktbuss till Norrtälje med hållplats cirka 1,1 km från bostaden, och därifrån finns goda förbindelser vidare mot Stockholm.
Detta är ett fritidshus med det lilla extra , en plats att landa, umgås och skapa minnen över tid.
Varmt välkommen att upptäcka livet på Vätö.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pär para más información sobre Alstigen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Pär
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE DYVIK 3:148
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1974
1981
24
Krypgrund med avfuktningsanläggning
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster, undantag badrum där det är 2 glasfönster
Självdrag
Skorsten, murad.
Brandskyddskontroll är genomförd 2021 med godkänt resultat. Kontroll görs vart sjätte år.
Borrad brunn med åretruntvatten
Sluten tank till WC samt BDT avlopp
Luft/luft VP Braskamin (Contura)
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Generös altan med trätrall i soligt söder–västerläge som erbjuder sol från morgon till kväll. De stora glasade skjutdörrarna i storstugan suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Från altanen leder en trappa ner till poolområdet med omgivande trädäck, en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge. Intill altanen finns även en murad öppen spis (ej besiktigad) som bidrar med charm och karaktär.
Tomten är vackert utformad och lättskött med inslag av bergshällar som ger en naturnära och rofylld känsla. Den generösa poolen om 4 x 10 meter är utrustad med luft-luftvärmepump samt automatisk pooltäckning (Poolgard). Runt poolen breder trädäck ut sig och skapar gott om plats för solstolar och sociala ytor.
Här samsas det naturliga med det ombonade lavendel, pioner, rabarber och svarta vinbär är några av växterna som sätter färg och ger tomten en levande och trivsam inramning.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Poolhus om ca 15kvm med två separata gästrum.
Gäststuga om ca 10kvm
Redskapsbod med vidbyggt vedförråd.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje dyvik ga:6 - hamnanläggning, Norrtälje dyvik ga:11 - badplats med badbrygga, parkmark, Norrtälje dyvik ga:3 - vägförening
08
Tomt/Servitut
2265 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Dyvik 3:1, 1:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-20, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 682 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
907 000 kr
775 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
4 000 kr/år
4 000 kr/år
3 000 kr/år
1 500 kr/år
9000 kWh/år
22 000 kr/år
1 575 kr/år
6 000 kr/år
1 500 kr/år
43 575 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 649 SEK/año)
Säljarens förklaring till förbrukningen: Vi nyttjar huset 4 månader per år (maj-augusti) samt helger året runt. Poolen är uppvärmd över 30 grader maj-augusti, huset är uppvärmt under kalla månader till 16 grader och kyls under varma månader. Luftvärmepump står därmed på året runt. Avfuktare är på året runt. Värmeslinga under kalla månader. Torktumlare, diskmaskin och torktumlare används frekvent.
5
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 310 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 682 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
907 000 krMarkvärde
775 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årHushållsström
22 000 kr/årSamfällighet
1 575 kr/årPoolfyllning/tömning
6 000 kr/årBåtplats
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 575 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 649 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens förklaring till förbrukningen: Vi nyttjar huset 4 månader per år (maj-augusti) samt helger året runt. Poolen är uppvärmd över 30 grader maj-augusti, huset är uppvärmt under kalla månader till 16 grader och kyls under varma månader. Luftvärmepump står därmed på året runt. Avfuktare är på året runt. Värmeslinga under kalla månader. Torktumlare, diskmaskin och torktumlare används frekvent.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 310 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Vätöporten
5,83 km
Arholma Dansbana
7,67 km
Arholma Nord
8,58 km
Gräddös pärla bar & restaurang
9,04 km
Gräddö Bryggkafe
9,3 km
Björkö-Arholma förskola
4,17 km
Vätö förskola
4,2 km
Vätö skola
4,22 km
Viktoriagården Förskola Ab
9,81 km
Rådmansö skola
10,71 km
Tempo
4,02 km
Arholma Handel
7,65 km
Tempo Vreta Handel
16,08 km
Lidl
17,74 km
City Gross Norrtälje
17,98 km
Dyvik
1,06 km
Marsbacken
1,22 km
Sörgården
1,26 km
Ekskogen station
47,68 km
Faringe station Lennakatten
48,58 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö926 m5 min8 min32 min
-
Al mar514 m1 min2 min8 min
-
Parada de autobúsDyvik1,06 km3 min4 min19 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!