En venta

Gösens väg 7

Utgångspris

2 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 195 000 kr



Vätö— Norrtälje

Gösens väg 7


En venta
Utgångspris
2 195 000 kr

Norrtälje - Vätö

Välkommen till denna mysiga och välunderhållna sommarstuga i det omtyckta området Klockarängen på Vätö, i Stockholms norra skärgård. Här bor du lugnt och ostört, längst in på en återvändsgata, med skogen alldeles inpå knuten och bara cirka fem minuters promenad till områdets gemensamma, barnvänliga badstrand vid Vätösund där man även har en båtplats som tillhör fastigheten.

Stugan om cirka 63 kvm bjuder på en härlig och avslappnad fritidshuskänsla. Den stora verandan blir en naturlig plats för långa frukostar, fikastunder och sommarkvällar. Invändigt finns två sovrum med två bäddar i varje rum, ett trivsamt kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum samt matplats för 6–8 personer. Den stora soffan inbjuder till skön vila efter en dag på stranden eller ute i skogen.

Stugan är omsorgsfullt underhållen med nytt tak och omdränerad grund mm. Här finns förbränningstoalett och ett separat duschrum med tvättmaskin. Luftvärmepumpen ger behaglig värme under svalare dagar och kan dessutom användas som AC under sommarens varmaste dagar.

På tomten finns två gäststugor, båda med plats för fyra extra bäddar. Perfekt för tonåringarna som vill ha sitt eget utrymme, eller för gäster som uppskattar att bo lite mer avskilt. Här finns med andra ord gott om plats för både familj och vänner. I den ena stugan finns även förråd och dass.

Den naturnära tomten består till största delen av skog och erbjuder gott om blåbär, lingon och svamp precis inpå husknuten. Parkeringen är rymlig med plats för tre bilar. Som medlem i området har man dessutom tillgång till områdets gemensamma hus nere vid stranden och bryggan. Här kan man slå sig ner på altanen, njuta av utsikten över vattnet och se solen sakta gå ner över trädtopparna på andra sidan, en perfekt plats för lugna sommarkvällar.

Klockarängen är ett välskött och populärt fritidshusområde på västra Vätö, med ett mycket fint läge vid Vätösund där vattentemperaturen ofta är något behagligare än längre ut mot havet.

Vätö erbjuder ett härligt skärgårdsliv med aktiviteter för både stora och små. Mitt på ön kan man uppleva det uppskattade midsommarfirandet vid Folkets Hus som är en självklar tradition för många. På ön finns även bland annat självplock av jordgubbar och bygdegård med loppis.

Från Klockarängen är det cirka 4 km till Nysättra med bland annat en byggmarknad, och cirka 3 km till Harg där det finns en välsorterad livsmedelsaffär.

Ett mysigt och välskött fritidshus med ett rofyllt läge, gott om sovplatser och naturen alldeles utanför dörren, redo att skapa många fina skärgårdsminnen tillsammans med familj och vänner.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
2 195 000 kr

Útil/construido
63/4 m2

Gastos
20 191 SEK/año

Área parcela
2 128 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansfritidshus

Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Söndag 13 september 10:45 — 11:20

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pär para más información sobre Gösens väg 7.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

4 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE NORRVEDA 1:69


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

28

Grund

Krypgrund (dränerad, plastad samt med avfuktare för att hålla en perfekt fuktnivå över året)

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Brandskyddskontroll 2021-06-17 (utförs var 6år)
Sotning 2024-10-04 (utförs var 3år)

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

BDT-avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, öppenspis samt el radiatorer

Renovering omarbetning etc

2015
Dränerat norr- och östsidan och lagt in plast i grunden
Renoverat vattenpumpen + bytt expansionskärl
2016
Nytt kylskåp
2018
Dragit in fiber
2019
Installerat luftvärmepump
2020
Målat stora huset
2021
Nya elskåp (i huset och under huset)
2022
Installerat luftavfuktare i grunden (i förebyggande syfte)
2023
Målat gäststuga och friggebod
Lagt nytt tak
2024
Installerat förbränningstoalett
Bytt blandaren i duschen
2025
Spolat avloppet
2026
Taktvätt stora huset och gäststugan
Övrigt:
Vattenpumpen och varmvattenberedaren finns under huset.
Vattenpumpen sätts på och stängs av i elskåpet.
Varmvattnet sätts på under diskhon.
Diskmaskin finns ej (men är med på bild i köket)

Fel och brister

Se frågelista samt besiktning.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två gästhus


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje norrveda ga:1 - vägar, parkeringsplats, badplats, Norrtälje norrveda ga:2 - brunn med pumpanläggning, sommarvattenledningar, dräneringsledningar, grönområde mm


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2128 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att nyttja ett 10 meter brett vägområde över stamfastigheten fram tillallmänna vägen harg-dyvik. - väg, Officialservitut: båtplats

Planbestämmelser

Dyvik 1:9 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-18, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 628 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

835 000 kr

Markvärde

793 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Vatten och avlopp

880 kr/år

Renhållning

2 261 kr/år

Sotning

650 kr/år

Årlig elförbrukning

5200 kWh/år

Hushållsström

13 000 kr/år

Samfällighet

3 400 kr/år

Båtplats

0 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 191 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 30 616 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I avgiften till samfälligheten ingår: Vatten och grönområde 1500,00 kr/år Vägar och bad 1600,00 kr/år.
Hushållsel är beräknad på ett totalt elpris på 2,5kr/kWh

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 628 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
835 000 kr
Markvärde
793 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Vatten och avlopp
880 kr/år
Renhållning
2 261 kr/år
Sotning
650 kr/år
Årlig elförbrukning
5200 kWh/år
Hushållsström
13 000 kr/år
Samfällighet
3 400 kr/år
Båtplats
0 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 191 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 616 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I avgiften till samfälligheten ingår: Vatten och grönområde 1500,00 kr/år Vägar och bad 1600,00 kr/år.
Hushållsel är beräknad på ett totalt elpris på 2,5kr/kWh
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Vätöporten

2,54 km


Gräddös pärla bar & restaurang

7,83 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

8,35 km


Gräddö Bryggkafe

8,42 km


Thaivagnen Gräddö

9,01 km


Vätö förskola

2,12 km


Vätö skola

2,12 km


Björkö-Arholma förskola

7,38 km


Rådmansö förskola

8,11 km


Rådmansö skola

8,42 km


Tempo

2,08 km


Arholma Handel

10,35 km


Tempo Vreta Handel

12,77 km


Lidl

14,66 km


City Gross Norrtälje

14,84 km


Utveda

877 m


Klockarängen

1,08 km


Solbacken

1,12 km


Ekskogen station

44,54 km


Faringe station Lennakatten

46,87 km


Frösunda station

48,13 km


Moga station Lennakatten

49,24 km


Almunge station Lennakatten

49,91 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    767 m
    12 min
    22 min
    -
  • Al mar
    325 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Parada de autobús
    Utveda
    877 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.