4 495 000 kr
Brännuddsvägen 7
4 495 000 kr
Välkommen till en unik chans att förvärva en bostad där historiens charm möter modern elegans. Här bor du i ett hem med slående sjöutsikt från flera rum, generös takhöjd och vackra originaldetaljer – allt i ett genomgående mycket fint skick.
Den imponerande rymden märks direkt när du kliver in. Fiskbensparkett, kakelugn och stora fönsterpartier skapar en varm och inbjudande atmosfär. Ett hem som andas sekelskifte, men som samtidigt erbjuder alla bekvämligheter du kan önska dig.
Det rymliga köket, inrett i harmoniska och tidlösa färger, bjuder in till både vardagsmatlagning och större middagar. Från vardagsrummet når du även bostadens balkong med fri och magisk utsikt över Oxdjupet – en plats att njuta av morgonkaffet, soluppgången eller båttrafiken som passerar.
Bostaden rymmer dessutom tre välplanerade sovrum, ett luftigt vardagsrum samt gott om förvaringsmöjligheter.
I föreningen finns en gemensam trädgård med grill och sittgrupp, perfekt för sommarens samvaro. Läget är svårslaget: bara ett stenkast från restaurang Syrran & Jag, busshållplats och pendelbåt in till Stockholm City.
Det här är ett hem som måste upplevas på plats – en bostad utöver det vanliga med en utsikt som dröjer sig kvar.
Varmt välkommen på visning!
- Privat visas löpande -
Utgångspris
4 495 000 kr
m2 útiles
107 m2
Comunidad
10 244 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sandra para más información sobre Brännuddsvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
07007
02
Byggnadssätt
1901
Putsad fasad. Kommer målas om inom en framtid.
- Brandskyddsarbete pågår -
Bergvärme installerades i december 2017.
Förstärkt självdragsventilation med lokala frånluftsfläktar.
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-29
Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB
04
TV/Internet
Winther bredband
TV via antenn, basutbudet ingår i avgiften.
Trådlöst fiber finns, ingår men läggs på avgiften med en obligatorisk avgift om 269kr/månad . Winther- wireless.
05
Balkong
Underbar balkong med magisk sjöutsikt över Oxdjupet. Soligt läge och perfekt för morgonkaffet, grillkvällen eller att följa båttrafiken.
06
Uteplats
Bostaden har tillgång till en gemensam trädgård med grill och sittgrupp, perfekt för sommarkvällar. Mycket bra kommunikationer med både buss och pendelbåt till Stockholm City, samt närhet till populära restaurang Syrran & Jag.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats:
Föreningen har en gemensam parkering om 20-30 st parkeringsplatser som ingår i månadsavgiften. Inga fasta platser.
01
10 244 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Vatten, gemensamma el, uppvärmning, parkeringspats, laddstolpe, vind/+källarförråd.
(Obligatoriskt tillägg Bredband 269:- tillkommer utöver den fasta månadsavgiften)
Erläggs månadsvis
227 kr/mån
2000 kWh/år
187 kr/mån
45 kr/mån
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
728 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
5,871000
0,056206
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar
01
BRF Oscar Fredriksborg 1-7.
Föreningen äger marken
Föreningen är en privatbostadsförening (äkta) som bildades 2008 och består av två stycken hus med 27 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen har även 1 st uthyrningsrum som du som medlem kan hyra förmånligt för 150kr/natt. Här finns både pentry och toalett. Detta rum nyttjas även som styrelsemötesrum.
Bostadsrättsföreningen förvaltas av Fastum AB.
- Brandskyddsarbete pågår -
Pågående brandskyddsarbete
Inga planerade avgiftshöjningar
Tilläggsisolerat taket.
Ordnat med snörasskydd.
Sålt/bildat 5 bostadsrätter på vinden.
Byggnation av balkonger 2021.
Trapphus renoverats 2021.
Fönster renoverats 2020.
Radonmätning utförd 2020.
Renoverat och målat om alla fönster utvändigt 2019.
Nya entré dörrar med portkod 2019.
Installation av Bergvärme 2017.
Stambyte 2017.
Installation av trådlöst nätverk Whinter.
Nya armaturer i alla trapphus invändigt och utvändigt.
Tak renoverat 2016.
Tvättstuga finns i källaren, port nr 3.
Förråd finns i källaren och på vinden.
Privatbostadsföretag (äkta)
566 499 kr
Avgift
10 244 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, gemensamma el, uppvärmning, parkeringspats, laddstolpe, vind/+källarförråd.(Obligatoriskt tillägg Bredband 269:- tillkommer utöver den fasta månadsavgiften)
Kommentar, månadsavgift
Erläggs månadsvisFörsäkring
227 kr/månÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årHushållsström
187 kr/månBostadsrättstillägg
45 kr/månBredband
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
728 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
5,871000Andel av årsavg.
0,056206Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningarSyrran & Jag
137 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
720 m
Grogg och Toast
2,3 km
Restaurang Lillsved
3,7 km
Restaurang & Vedugnspizza,Grill
4,39 km
Swedemarine Production AB
175 m
Rindö skola
284 m
Rindö förskola
2,05 km
Förskolan Grindstugan
4,74 km
Antistilla förskola och skola
4,89 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,38 km
Lidl
9,19 km
City Gross Värmdö
9,86 km
Stora Coop Värmdö
10,01 km
Ingaröhallen
12,47 km
Oskar Fredriksborg
177 m
Rindö hamn
306 m
Grenadjärbryggan
491 m
Grenadjärsvägen
546 m
Österskär station
10,39 km
Tunagård station
11,24 km
Åkers Runö station
13,69 km
Neglinge station
14,45 km
Täljö station
14,58 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,62 km42 min48 min-
-
Al mar40 m1 min1 min6 min
-
Parada de autobúsOskar Fredriksborg177 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!
