4 595 000 kr
Rindövägen 84c
4 595 000 kr
- Privata visningar ges löpande -
Välkommen till detta moderna och välplanerade Brf-radhus på 119 kvm, beläget i en trivsam förening på charmiga Rindö. Här bor du med närhet till natur, hav och skärgårdsliv, samtidigt som du har smidig förbindelse till stan.
Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplan och en privat ovanvåning med sovrum och allrum. Vardagsrummet pryds av en stämningsfull kamin, och från köket når du den generösa altanen – utrustad med fjärrstyrd markis, förlängt trädäck, utekök samt både solskydds- och mörkläggningsjalusier.
Alla tillval är gjorda med omsorg för både stil och funktion:
- Individuellt valda kakel och klinker i båda badrummen
- Golvklinker i entrén samt kaklad vägg bakom spis och vask i köket
- Personligt valda köksluckor och handtag
- Hel vägg mellan hall och kök för en mer avskild entré
- Färgsatta väggar i samtliga sovrum på ovanvåningen
- Fastmonterade myggnät i sovrum samt mörkläggningsjalusier för alla fönster på övre plan
Praktiska detaljer som elbilsladdare vid entrén, två egna parkeringsplatser, vattenutkastare på både fram- och baksida samt fast monterade solskydd i vardagsrummet gör vardagen extra bekväm.
Detta är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med det lilla extra – en plats där skärgårdskänsla möter modern komfort.
- Privata visningar ges löpande -
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sandra para más información sobre Rindövägen 84c.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
3
02
Byggnadssätt
2022
Bottenplatta på mark. Stomme av prefabricerade träelement.
Mellanbjälklag utförs som en träkonstruktion.
Takstolar av trä. Tak utförs med lertegelpannor som ytskikt och tillhörande erforderlig underbyggnad och avvattning. Utvändiga plåtarbeten utförs med taksäkerhet enligt BBR. Avvattning mm utförs i aluzink.
Stående och liggande träpanel med gröna foder. Burspråk vid entrésida.
Fönster och balkongdörrar i trä/aluminium. 3-glas. Beslagning med vädringsfunktion och barnsäkerhet enligt BBR. Öppningsbara fönster och fönsterdörr på plan 1 förses med låsbart vred och cylinder.
Bostaden och altanen/balkongen är upplåten med bostadsrätt. Resterande nyttjanderätt.
Frånluftsvärmepump.
Vattenburen golvvärme på plan 1 samt radiatorer på plan 2. (Elektrisk golvvärme i badrum på plan 2 som tillval.)
Elektrisk handdukstork i WC/Bad.
Mekanisk frånluft med återvinning och tilluft via ventiler i fasad.
Nyproduktion av nio radhus i bostadsrättsform fördelat på två huskroppar på fastigheten Rindö 3:415
Inga kommande renoveringar då husen är nybyggda
Till huset hör ett förråd som är beläget på baksidan på den egna tomten.
03
Energideklaration
33 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-01
Adam Björk, GICON Installationsledning AB
04
TV/Internet
Fiber via Telia
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till radhuset hör ett förråd som är beläget på baksidan på den egna tomten.
01
6 754 kr/mån
I avgiften ingår ekonomisk förvaltning samt renhållning och fastighetsskötsel med bl.a. snöröjning
398 kr/mån
8000 kWh/år
1 200 kr/mån
160 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
251 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 039 kr/mån
2
I tillägg till ovan har vi ca 1000 kWh i energikostnad för laddning av elbil - i eget uttag
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,12500
10,95027 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
"Brf Avgiften bör höjas med ca 10% från början av 2026, så att resultatet blir i balans. Föreningens lån är till avgörande delen med fast ränta."
01
BRF Grenadjärsbacken
1 513 014 kr
Avgift
6 754 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår ekonomisk förvaltning samt renhållning och fastighetsskötsel med bl.a. snöröjningFörsäkring
398 kr/månÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årHushållsström
1 200 kr/månBredband
160 kr/mån (Obligatorisk kostnad)VA - Fast Avgift
251 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Förbrukning kallvatten - 56,90/m3
30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 039 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
I tillägg till ovan har vi ca 1000 kWh i energikostnad för laddning av elbil - i eget uttagUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,12500Andelstal insats
10,95027 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
"Brf Avgiften bör höjas med ca 10% från början av 2026, så att resultatet blir i balans. Föreningens lån är till avgörande delen med fast ränta."Syrran & Jag
627 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
1,11 km
Grogg och Toast
1,67 km
Restaurang & Vedugnspizza,Grill
3,81 km
Vaxholms Kastell | Stockholms skärgård | Destination
4,07 km
Rindö skola
485 m
Swedemarine Production AB
532 m
Rindö förskola
1,4 km
Antistilla förskola och skola
4,55 km
Förskolan Grindstugan
4,77 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,04 km
Lidl
9,02 km
City Gross Värmdö
9,54 km
Stora Coop Värmdö
9,67 km
Stora Coop Orminge
12,19 km
Grenadjärsvägen
103 m
Solhem
326 m
Grenadjärbryggan
376 m
Österskär station
10,05 km
Tunagård station
10,93 km
Åkers Runö station
13,34 km
Neglinge station
13,98 km
Täljö station
14,15 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,08 km42 min51 min-
-
Al mar223 m1 min1 min2 min
-
Parada de autobúsGrenadjärsvägen103 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!