3 695 000 kr
Fredriksbergsvägen 10
3 695 000 kr
Det här är en bostad som verkligen sticker ut i föreningen tack vare sitt fantastiska läge, den öppna sjöutsikten och det härliga solläget. Här bor man med en känsla av lugn och rymd där ljuset och utsikten blir en naturlig del av vardagen.
Vardagsrummet är generöst och fylls av naturligt ljus från stora fönsterpartier med utsikt mot vattnet. Köket ligger i praktisk anslutning till de sociala ytorna vilket skapar ett trevligt flöde genom bostaden. Från balkongen njuter man av många soltimmar och en rogivande vy över omgivningarna och vattnet. Badrummet är förberett för tvättmaskin både el och avlopp samt el för ev torktumlare.
Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum med bra placering i lägenheten samt gott om förvaring. Planlösningen är funktionell och trivsam med en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum.
Här bor man med närhet till både natur och skärgårdsliv samtidigt som Vaxholms charmiga stadskärna nås via en kort promenad. I området finns skolor, service, goda kommunikationer via buss och båt samt närhet till båtklubb för den som uppskattar livet på sjön.
Ett hem för dig som söker ett boende med utsikt, ljus och ett läge som sällan erbjuds. Varmt välkommen till ett av föreningens bästa lägen med fantastisk sjöutsikt och hiss!
Varmt välkommen på visning!
Högsta bud
3 500 000 kr
Utgångspris
3 695 000 kr
m2 útiles
93 m2
Comunidad
7 791 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
-1 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Wictoria para más información sobre Fredriksbergsvägen 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Wictoria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
93 kvm
3 (2 sovrum)
13
02
Byggnadssätt
1993
03
Utförda renoveringar
Köket är renoverat 2008 Ballingslöv kök med Husqvarna rostfria vitvaror samt ekparkett i samtliga rum. Badrum renoverat 2016 med vattenburen- & elektrisk golvvärme & ny inredning. Elfa garderobsystem i hall samt glasdörrsgarderober i sovrum. Nya massiva dörrar och målat/tapetserat i samtliga rum.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Hanteringen, fördelningen och administrationen av p-platserna för området sköts av SBC
(Sveriges BostadsrättsCentrum).
P-platserna fördelas för bägge föreningarna Minören 1 och 2) genom en gemensam kölista.
En p-plats följer aldrig med i köp/överlåtelse av lägenhet. Dock är man garanterad en plats.
Besöksparkering:
Det är inte tillåtet för boende i området att parkera sina bilar på besöksparkeringen. Besöksparkeringen är avsedd för besökande till området.
Avgift:
Typ 1. Plats utan tak och motorvärmare - 300 kr/mån.
Typ 1b. Plats utan tak och motorvärmare på Kronängsvägen - 200 kr/mån.
Typ 2. Plats under tak - 400 kr/mån.
Typ 3. Plats med motorvärmare - 400 kr/mån.
Typ 4. Plats under tak med motorvärmare - 500 kr/mån.
Typ 5. Plats med laddningsstolpe för elbil - 900 kr/mån.
01
7 791 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Uppvärmning, vatten, och förråd, obligatorisk avgift för bredband och tv på 250 kr tillkommer.
117 kr/mån
1680 kWh/år
656 kr/mån
2
+ 400sek parkering under tak, vet INTE om vi kan överföra till nya ägare
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,86175 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planerad avgiftshöjning per januari 2026
01
BRF Minören 1. I föreningen finns 59 lägenheter och 2 hyresrätter.
Föreningen äger marken
Brf Minören 1 ligger i det natursköna Vaxholm med utsikt över bogesundslandet. Föreningen bildades 2005.
Bostadsrättsföreningen består av sex fristående huskroppar med 4-5 våningsplan i varje hus. Husen är byggda år 1993.
Föreningen upplåter 59 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2005-03-17. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2005-11-22
och nuvarande stadgar registrerades 2019-09-26 hos Bolagsverket. Föreningen har sitt säte i Vaxholm.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta
bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen har ekonomisk förvaltning genom SBC.
Bostadsrättsföreningen har teknisk förvaltning genom Delagott.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.
Inga andra större underhåll är planerade de närmaste åren.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Ingen planerad avgiftshöjning per april 2026
I hus nummer 8 (1 trappa ner) finns föreningens gemensamma tvättstuga. Tvättstugan har idag tre normalstora tvättmaskiner, en större tvättmaskin (för exempelvis mattor), två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Det finns fyra tider per dag: 07-11, 11-15,15-19,19-22.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
7 791 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, vatten, och förråd, obligatorisk avgift för bredband och tv på 250 kr tillkommer.Försäkring
117 kr/månÅrlig elförbrukning
1680 kWh/årHushållsström
656 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
+ 400sek parkering under tak, vet INTE om vi kan överföra till nya ägareUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,86175 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning per januari 2026Circle K Vaxholm
194 m
Pizzabutik Alfågeln
369 m
Vaxholms Pizzeria
540 m
Restaurang Totemo Vaxholm
688 m
Roddarhuset Galleri o Bistro
976 m
Söderfjärdsskolan
327 m
Montessori Vaxholm
551 m
Förskolan Äppelgården
725 m
Öppna Förskolan Skeppet
771 m
Förskolan Flora
773 m
Lidl
9,02 km
Hemköp
9,16 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,22 km
Stora Coop Orminge
9,26 km
Norrgård Närlivs
9,37 km
Pålsundsvägen södra
119 m
Pålsundsvägen
153 m
Kronängsvägen
217 m
Österskär station
6,64 km
Tunagård station
7,61 km
Åkers Runö station
9,41 km
Täljö station
9,49 km
Arninge station
12,3 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,73 km4 min9 min30 min
-
Al mar119 m1 min2 min5 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station6,64 km--
-
Parada de autobúsPålsundsvägen södra119 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wictoria!
