13 995 000 kr
Isterbergsvägen 18C
13 995 000 kr
Arkitektritad villa i absolut toppklass med en av Resarös mest enastående utsikter över hav och skärgård. Ett boende där arkitektur, ljus och landskap samspelar i perfekt harmoni.
Bakom en diskret och sofistikerad fasad möts du av en upplevelse som överträffar det mesta. Redan vid entrén öppnar sig hemmet med en slående rymd, imponerande takhöjd och generösa glaspartier från golv till tak. Ljuset strömmar in och låter den milsvida utsikten bli en naturlig del av varje rum.
Här suddas gränsen mellan inne och ute ut. Havet, himlen och årstidernas skiftningar blir en levande fond som ständigt förändras och förhöjer känslan av exklusivitet.
Bostaden är genomtänkt in i minsta detalj och erbjuder en flexibel planlösning med två fullvärdiga våningsplan, båda med egna kök och sociala ytor. En perfekt lösning för den som önskar generationsboende, privat gästdel eller möjligheten till uthyrning. Separat entré finns till det nedre planet samtidigt som en invändig trappa enkelt kan integrera bostaden till en sammanhängande helhet.
Övre plan präglas av eleganta sällskapsytor i öppen planlösning där kök och vardagsrum möts i en social och stilren miljö. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt och förstärker den varma, inbjudande känslan. Här finns även två rymliga sovrum, ett generöst badrum samt tvättstuga.
Nedre plan erbjuder ytterligare ett exklusivt allrum med kök i öppen planlösning, kamin och direkt kontakt med utsikten. Här finns två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje samt ett smakfullt badrum med bastu som bjuder in till avkoppling på hög nivå.
Totalt disponeras fyra sovrum med möjlighet till fem vilket ger en sällsynt flexibilitet för såväl familjeliv som representation.
De generösa terrasserna blir en självklar förlängning av bostaden och erbjuder sol från morgon till kväll. Här avnjuts stilla frukostar, långa middagar och magiska solnedgångar med skärgården som kuliss.
Till fastigheten hör även garage.
Detta är mer än ett hem. Det är en livsstil. En plats för dig som värdesätter arkitektur, integritet och ett av skärgårdens mest eftertraktade lägen.
Mer information kommer inom kort!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare
Wictoria Nilsson tel 0739-852772
Utgångspris
13 995 000 kr
Útil/construido
169/97 m2
Gastos
50 333 SEK/año
Área parcela
1 506 m2
Habitaciones
5 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Wictoria para más información sobre Isterbergsvägen 18C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Nedra plan med egen ingång!
Reserva una valoración gratuita con Wictoria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
169 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
97 kvm
5 (4-5 sovrum)
VAXHOLM YTTERBY 4:762
02
Byggnadssätt
2006
36
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump samt två braskaminer. Luftvärme till garaget.
03
TV/Internet
Fiber finns
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
05
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm ytterby ga:2
06
Tomt/Servitut
1506 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ytterby(isterberget m.m.), del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-02, Registreringsdatum: 2009-12-29, Senast ändrad: 2011-09-06)
01
9 944 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 944 000 kr
5 000 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
7 900 kr/år
12 268 kr/år
1 000 kr/år
3 500 kr/år
25 365 kr/år
24119 kWh/år
300 kr/år
50 333 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 758 SEK/año)
1
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
9 944 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 944 000 krMarkvärde
5 000 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Försäkring
7 900 kr/årVatten och avlopp
12 268 kr/årRenhållning
1 000 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årElkostnad
25 365 kr/årÅrlig elförbrukning
24119 kWh/årSamfällighet
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 333 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 758 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Resarö Paviljong
980 m
Café Paviljongen
1 km
Husmor Lisa AB
1,4 km
Parkgrillen Vaxholm
2,73 km
Restaurant Best Of India
2,75 km
Förskolan Äppelängen
1,13 km
Förskolan Skärgårdsholken
1,2 km
Förskolan Lägerhöjden
2,6 km
Förskolan Lekhagen
2,73 km
Vaxö skola
2,77 km
Norrgård Närlivs
6,95 km
Lidl
6,98 km
Stora Coop Åkersberga
8,12 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
11,69 km
Hemköp
12,42 km
Vikingsborg
736 m
Ytterby
1,2 km
Löjvik
1,54 km
Stegesund
1,78 km
Österskär station
4,44 km
Tunagård station
5,36 km
Åkers Runö station
7,7 km
Täljö station
8,54 km
Arninge station
12,67 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,18 km8 min15 min58 min
-
Al mar82 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station4,44 km--
-
Parada de autobúsVikingsborg736 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wictoria!