En venta

Isterbergsvägen 18C

Utgångspris

13 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

13 995 000 kr



Vaxholm Resarö— Vaxholm

Isterbergsvägen 18C


En venta
Utgångspris
13 995 000 kr

Vaxholm - Vaxholm Resarö

Arkitektritad villa i absolut toppklass med en av Resarös mest enastående utsikter över hav och skärgård. Ett boende där arkitektur, ljus och landskap samspelar i perfekt harmoni.

Bakom en diskret och sofistikerad fasad möts du av en upplevelse som överträffar det mesta. Redan vid entrén öppnar sig hemmet med en slående rymd, imponerande takhöjd och generösa glaspartier från golv till tak. Ljuset strömmar in och låter den milsvida utsikten bli en naturlig del av varje rum.

Här suddas gränsen mellan inne och ute ut. Havet, himlen och årstidernas skiftningar blir en levande fond som ständigt förändras och förhöjer känslan av exklusivitet.

Bostaden är genomtänkt in i minsta detalj och erbjuder en flexibel planlösning med två fullvärdiga våningsplan, båda med egna kök och sociala ytor. En perfekt lösning för den som önskar generationsboende, privat gästdel eller möjligheten till uthyrning. Separat entré finns till det nedre planet samtidigt som en invändig trappa enkelt kan integrera bostaden till en sammanhängande helhet.

Övre plan präglas av eleganta sällskapsytor i öppen planlösning där kök och vardagsrum möts i en social och stilren miljö. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt och förstärker den varma, inbjudande känslan. Här finns även två rymliga sovrum, ett generöst badrum samt tvättstuga.

Nedre plan erbjuder ytterligare ett exklusivt allrum med kök i öppen planlösning, kamin och direkt kontakt med utsikten. Här finns två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje samt ett smakfullt badrum med bastu som bjuder in till avkoppling på hög nivå.

Totalt disponeras fyra sovrum med möjlighet till fem vilket ger en sällsynt flexibilitet för såväl familjeliv som representation.

De generösa terrasserna blir en självklar förlängning av bostaden och erbjuder sol från morgon till kväll. Här avnjuts stilla frukostar, långa middagar och magiska solnedgångar med skärgården som kuliss.

Till fastigheten hör även garage.

Detta är mer än ett hem. Det är en livsstil. En plats för dig som värdesätter arkitektur, integritet och ett av skärgårdens mest eftertraktade lägen.

Mer information kommer inom kort!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare
Wictoria Nilsson tel 0739-852772

Utgångspris
13 995 000 kr

Útil/construido
169/97 m2

Gastos
50 333 SEK/año

Área parcela
1 506 m2

Habitaciones
5 rum (4-5 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 19 april 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Wictoria para más información sobre Isterbergsvägen 18C.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

169 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

97 kvm

Rum

5 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM YTTERBY 4:762


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Standardpoäng

36

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump samt två braskaminer. Luftvärme till garaget.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage


05
Gemensamhetsanläggningar

Vaxholm ytterby ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1506 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ytterby(isterberget m.m.), del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-02, Registreringsdatum: 2009-12-29, Senast ändrad: 2011-09-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

9 944 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 944 000 kr

Markvärde

5 000 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Försäkring

7 900 kr/år

Vatten och avlopp

12 268 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Vägav/Snö

3 500 kr/år

Elkostnad

25 365 kr/år

Årlig elförbrukning

24119 kWh/år

Samfällighet

300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 333 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 758 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
9 944 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 944 000 kr
Markvärde
5 000 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Försäkring
7 900 kr/år
Vatten och avlopp
12 268 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
3 500 kr/år
Elkostnad
25 365 kr/år
Årlig elförbrukning
24119 kWh/år
Samfällighet
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 333 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 758 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Resarö Paviljong

980 m


Café Paviljongen

1 km


Husmor Lisa AB

1,4 km


Parkgrillen Vaxholm

2,73 km


Restaurant Best Of India

2,75 km


Förskolan Äppelängen

1,13 km


Förskolan Skärgårdsholken

1,2 km


Förskolan Lägerhöjden

2,6 km


Förskolan Lekhagen

2,73 km


Vaxö skola

2,77 km


Norrgård Närlivs

6,95 km


Lidl

6,98 km


Stora Coop Åkersberga

8,12 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

11,69 km


Hemköp

12,42 km


Vikingsborg

736 m


Ytterby

1,2 km


Löjvik

1,54 km


Stegesund

1,78 km


Österskär station

4,44 km


Tunagård station

5,36 km


Åkers Runö station

7,7 km


Täljö station

8,54 km


Arninge station

12,67 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,18 km
    8 min
    15 min
    58 min
  • Al mar
    82 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Estación de ferrocarril
    Österskär station
    4,44 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vikingsborg
    736 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wictoria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.