En venta

Kulladalsvägen 19

Utgångspris

2 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 795 000 kr



Kulladal— Vaxholm

Kulladalsvägen 19


En venta
Utgångspris
2 795 000 kr

Vaxholm - Kulladal

Välkommen till denna ljusa och trivsamma trea på Kulladalsvägen – ett boende som kombinerar närhet till natur, bad och ett lugnt, omtyckt läge. Här bor du med skärgårdens vackra omgivningar runt knuten och med fantastiska möjligheter till rekreation året om.

Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp och en inbjudande känsla. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för umgänge och avkoppling och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Mellan kök och vardagsrum finns en halvöppen planlösning som skapar en social och luftig känsla samtidigt som rummen behåller sina tydliga funktioner.

Köket erbjuder plats för matbord och trevliga måltider med familj och vänner. Härifrån nås även den generösa inglasade balkongen som blir ett uppskattat extrarum under stora delar av året. En perfekt plats för morgonkaffet, odlingar eller avkopplande stunder med utsikt över den grönskande omgivningen.

Bostaden rymmer två väl tilltagna sovrum med goda möjligheter att anpassa efter behov, oavsett om du söker plats för familj, gästrum eller hemmakontor. Genomgående präglas hemmet av ljusa ytskikt och en trivsam atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma.

Läget är något alldeles extra för dig som uppskattar natur, vatten och friluftsliv. Bara ett stenkast från bostaden finns en badplats för sköna sommardagar. Som granne med Eriksö får du dessutom tillgång till ett av Vaxholms mest uppskattade rekreationsområden med stor badstrand, elljusspår och sommaröppet café. Här finns alla möjligheter att njuta av ett aktivt liv nära naturen, oavsett årstid.

Kulladalsvägen är ett lugnt och trivsamt område där den naturnära miljön skapar en harmonisk vardag. Här erbjuds ett boende för dig som söker livskvalitet, skärgårdskänsla och närhet till några av Vaxholms finaste naturområden.

Utgångspris
2 795 000 kr

m2 útiles
69 m2

Comunidad
6 136 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
2 av 3 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sandra para más información sobre Kulladalsvägen 19.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

15


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1983

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

136 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-30

Besiktningsman

Linus Söderman, EnergiTeamet Gruppen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor distribuerar bredband (fiberkabel), IP-telefoni och kabel-TV.


05
Balkong

Generös inglasad balkong som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här finns gott om plats för sittgrupp och växter i ett lugnt och trivsamt läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats med el: 2500 kr per år
P-plats utan el: 1 700 kr per år
Laddstolpar för el- och hybrid är under utredning.


Ekonomi

01
Avgift

6 136 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, förråd och parkering

Försäkring

210 kr/mån

Årlig elförbrukning

2547 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

40 kr/mån

Bredband (100Mb)

217 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

867 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0194090

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Västan 1. I föreningen finns 54 lägenheter och 1 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har 54 lägenheter, varav 1 är hyresrätt.
Fastighetens byggnadsår: 1983

Parkeringsplats finns till varje lägenhet. En del med motorvärmare. Underhåll av parkeringen sköts av Kullaskogens Samfällighet.
Ett fåtal gästparkeringsplatser finns.

Båtplats på samfällighetens egen brygga kostar 1500 kr/år

Kommande renoveringar

Planerat underhåll avser modernisering/handikapanpassning av hissar. Beslut först under kommande verksamhetsår.
Underhållsplan är upprättad och följs.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsändring beslutade i dagsläget. (25/10-2025)

Utförda renoveringar

2021 Brandsäkerhetskontroll och byte av rökluckor
2020 Avslutning och besiktning av tak (pannor, innertak)
2020 Planering av utflyttning av avfallskärlen i husen
19/20 Spolning av avloppsstammar och grenledningar
19/20 Ombyggnad av alla hustak (pannor, innertak)
2019 Energideklaration, kontroll
17/18 Radonkontroll och sanering
16/17 Ombyggnad av fjärrvärme och ventilation
2016 OVK besiktning
13/14 Utredning av tak och undertak
2010 Taköversyn (byte av trasiga pannor etc)
2009 OVK besiktning
2008 Målning av samtliga fönster och uteförråd
2008 Inglasning av altaner och balkonger
2005 Byte av reglersystem till fjärrvärmecentraler

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen: Tvättstugor, styrketräningsrum och en stuga tillsammans med samfälligheten. Tvättstugor finns i varje fastighet på plan ett. Där finns även en tavla för bokning av tider med en nyckelkloss.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

561 809 kr


Området

01

Kommunikationer

Närhet till allmänna kommunikationer, 7 min promenadväg till närmaste hållplats (buss)


Documento

Ekonomi
Avgift
6 136 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, förråd och parkering
Försäkring
210 kr/mån
Årlig elförbrukning
2547 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
40 kr/mån
Bredband (100Mb)
217 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
867 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,0194090
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Totemo Vaxholm

389 m


Pizzabutik Alfågeln

717 m


Circle K Vaxholm

902 m


Vaxholms Pizzeria

1,46 km


Tenö Rök & Brygga

1,92 km


Förskolan Äppelgården

352 m


Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor

651 m


Söderfjärdsskolan

1,38 km


Montessori Vaxholm

1,61 km


Förskolan Lekhagen

1,62 km


Lidl

8,25 km


Norrgård Närlivs

8,7 km


Hemköp

8,93 km


Stora Coop Åkersberga

9,2 km


Stora Coop Orminge

9,48 km


Eriksövägen

429 m


Kullö

537 m


Pålsundsvägen

883 m


Österskär station

5,98 km


Tunagård station

6,93 km


Täljö station

8,51 km


Åkers Runö station

8,56 km


Arninge station

11,23 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    771 m
    5 min
    10 min
    26 min
  • Al mar
    100 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Estación de ferrocarril
    Österskär station
    5,98 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Eriksövägen
    429 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.