2 795 000 kr
Östra Kasernvägen 12
2 795 000 kr
Välkommen till populära och natursköna Rindö hamn – till en ljus och välplanerad tvåa där havsutsikten står i centrum. Här erbjuds ett hem med generösa ljusinsläpp, stilrena materialval och en rogivande atmosfär med skärgårdens närhet som en självklar del av vardagen.
Från vardagsrummet kommer du ut på en stor balkong med härlig sjöutsikt över hamnen, perfekt för morgonkaffet eller sommarens middagar. Den öppna planlösningen mot köket bidrar till en modern och inbjudande känsla med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Sovrummet med smart förvaring, är harmoniskt och rofyllt och en lugn plats att varva ner på.
Området är lugnt, tryggt med närhet till både skola, fotbollsplan samt ett flertal andra sportaktiviteter - perfekt för en aktiv vardag för både små och stora. Havet är alltid närvarande och bjuder på flera fina badplatser, bryggliv och vackra promenadstråk längs vattnet. Rindö hamn erbjuder dessutom populära inslag som restaurangen Syrran & jag, Ostmakeriet med cafe , Waxholms bryggeri och Rindö hamn Bed & Breakfast. Mitt på ön finns också Lanthandeln med generösa öppettider och postservice.
Kommunikationer med buss via Vaxholm och eller båt från Grenadärsbryggan/Rindö Hamn går det enkelt att ta sig till Stockholm.
Ett boende som erbjuder det bästa av två världar – närhet till hav och natur, kombinerat med bekvämligheter och ett aktivt liv.
Välkommen hem!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ann-Christine para más información sobre Östra Kasernvägen 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
ljus och välplanerad tvåa där havsutsikten står i centrum.
ljus och välplanerad tvåa där havsutsikten står i centrum.
som bidrar till en inbjudande känsla med gott om plats för både umgänge och avkoppling.
som är en lugn och rofull plats att varva ner på.
-
Reserva una valoración gratuita con Ann-Christine
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
55,4 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4-1102
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021. Adressen är Östra Kasernvägen 6-12. Uppvärmning via bergvärme. FTX. Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA
Markvärmepump (el), Mekanisk från- och tilluft,
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-08
Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB
04
TV/Internet
Telenor
05
Balkong
Här får du en generös balkong i sydost, endast ett stenkast från vattnet med bra plats för att sitta och njuta av den vackra vyn över Rindö Hamn och inloppet till Rindö.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö. Har strömuttag.
68 Garageplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 896 kr/m, 1525 med el
59 utomhusplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 392 kr/m, 1025 med el
8 gästparkeringar, varav två för handikappade
01
4 179 kr/mån
Värme, vatten, förråd och bostadsrättstillägg
Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.
150 kr/mån
1675 kWh/år
486 kr/mån
180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
816 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,93590
Uppgiften är kontrollerad 2026-04-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 8 % i februari 2026.
01
Brf Dykaren Rindö.
Föreningen äger marken
I bostadsrättsföreningen finns 3 flerbostadshus i 4, 5 respektive 6 våningar. I flerbostadshusen finns 85 bostadslägenheter och garage. Det finns även 6 radhus med 2 våningar utan källare samt takorangeri. Nybyggnadsåret är 2021 med en tomtareal om 8 696 kvm där 6 345 kvm avser bostadsareal och 1627 kvm avseende lokalareal. Balkonger och uteplatser ingår i upplåtelsen. I flerbostadshusen finns hiss i alla 3 byggnaderna.
Inga behov av kommande renoveringar då de är nybyggda 2021
Nyproducerat
Till flerbostadshusen finns gårdsyta tillgängligt med anordningar för sophantering, förråd, barnvagns- och rullstolsförråd och 116 parkeringsplatser, varav 59 av dessa är belägna i garage och resterande 57 är belägna utomhus.
Privatbostadsföretag (äkta)
764 918 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
01
Förbindelse med bilfärja från Vaxholm och Värmdö. I Rindö Hamn kan du bo med havet som granne och du är bara en båttur bort från Stockholms puls. SL Pendelbåt avgår från Grenadjärbryggan och trafikerar regelbundet till Slussen och Strömkajen via bland annat Vaxholm, Gåshaga och Nacka Strand året om. Väljer du att åka buss så går linje 688 från Rindö till Vaxholm och ett ytterligare alternativ är att ta busslinje 439 från Stenslätten på Värmdö.
02
Vägbeskrivning
Via bilfärja från Vaxholm eller Värmdö.
Avgift
4 179 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd och bostadsrättstilläggKommentar, månadsavgift
Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.
Försäkring
150 kr/månÅrlig elförbrukning
1675 kWh/årHushållsström
486 kr/månBredband
180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
816 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,93590Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2026-04-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 8 % i februari 2026.Syrran & Jag
218 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
874 m
Grogg och Toast
2,07 km
Restaurang Lillsved
3,96 km
Restaurang & Vedugnspizza,Grill
4,19 km
Swedemarine Production AB
125 m
Rindö skola
248 m
Rindö förskola
1,81 km
Antistilla förskola och skola
4,71 km
Nysveds Gård
5,25 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,2 km
Lidl
9,06 km
City Gross Värmdö
9,68 km
Stora Coop Värmdö
9,84 km
Ingaröhallen
12,35 km
Rindö hamn
245 m
Grenadjärbryggan
273 m
Grenadjärsvägen
334 m
Oskar Fredriksborg
378 m
Österskär station
10,31 km
Tunagård station
11,17 km
Åkers Runö station
13,6 km
Neglinge station
14,24 km
Ringvägen station
14,41 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,74 km42 min50 min-
-
Al mar66 m2 min1 min4 min
-
Parada de autobúsRindö hamn245 m1 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ann-Christine!