En venta

Rindövägen 10

Utgångspris

4 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 195 000 kr



Vaxholm Rindö— Vaxholm

Rindövägen 10


En venta
Utgångspris
4 195 000 kr

Vaxholm - Vaxholm Rindö

Med ett fantastiskt läge och milsvid sjöutsikt mot Vaxholmsfjärden och Badholmen väntar här ett charmigt hem i ett vackert sekelskifteshus från 1905. Bostaden bjuder på tidstypiska detaljer med djupa fönsternischer, generös takhöjd och vackra trägolv som varsamt bevarats och kombinerats med moderna uppdateringar för ett bekvämt boende året runt.

Det rymliga vardagsrummet med cirka tre meters takhöjd och utsikt över vattnet skapar en harmonisk atmosfär för både vardag och umgänge. Intill ligger ett stort och smakfullt kök där design och funktion möts på bästa sätt. Här finns gott om arbetsytor i Carrara marmor, köksö med plats för barstolar samt matplats för upp till tolv personer vilket gör det perfekt för middagar med familj och vänner. Köket är utrustat med maskiner från SMEG och Samsung där varje detalj är genomtänkt för både stil och användbarhet.

Bostaden rymmer två sovrum som båda har renoverade trägolv och god förvaring. Det större sovrummet har sjöutsikt och höga garderober medan det mindre rummet nyligen målats om och fått nya garderober, taklister och takrosett vilket gör det perfekt som gästrum eller kontor.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handduksvärmare och golvvärme. Här finns även en separat gäst-wc som är praktiskt placerad vid hallen.

Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen med plats för bord, växter och fyra sittplatser. Här njuter man gärna av morgonkaffet eller kvällens sista solglimt.

Utöver den generösa boytan erbjuds ovanligt stora förrådsutrymmen både i källare och på vind, inklusive en egen verkstad med arbetsbänk och hyllsystem. Här finns gott om plats för hobby, förvaring och säsongsutrustning.

Föreningen har en lång historia och tar väl hand om sin fastighet. Taken är nymålade 2025 och bergvärmepumpar installerades 2024. Treglasfönster med vädringsfunktion har satts in för lägre energiförbrukning och skönare inomhusklimat. I huset finns även tvättstuga i källaren och i området finns både bokningsbar gäststuga, lekplats med gungor och lekstuga samt möjlighet att boka tält, bord och stolar för större festligheter.

Ett boende där sekelskiftescharm, välskött förening och fantastisk utsikt möts i perfekt harmoni med närhet till allt det bästa som Vaxholm har att erbjuda.

Varmt välkommen på visning!

Högsta bud
4 150 000 kr
Utgångspris
4 195 000 kr

m2 útiles
95 m2

Comunidad
7 273 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
Entréplan, en våning upp sett från havet

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Wictoria para más información sobre Rindövägen 10.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

1001


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1905

Kommentar, byggnad

Brf Rindö Västra. Två stycken byggnader om totalt 17 st lägenheter.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Mekanisk frånluft


03
Utförda renoveringar

Lägenheten var renoverad vid köpet. Säljarna har dock målat om i gästrum/kontor, installerat nya garderober, monterat takrosett och taklister samt förbättrat målning runt fönster.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Alla lägenheter har möjlighet till fiber kabel anslutning via Rindöfiber.
Antennen för markbunden radio och TV, föreningen har ingen central antenn, men visa medlemmar ha eget antenn ansluten till Vinter.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering är kostnadsfri på föreningens mark. Vill man ha laddstolpe för bilvärmare kostar det 700 kr per år.
Föreningen har inga egna laddstolpar för elbilar. De som finns har medlemmar bekostat. Föreningen ser på hur detta ska kunna lösas framöver & hur det ska lösas för nya medlemmar som önskar laddstolpe.


Ekonomi

01
Avgift

7 273 kr/mån

Årlig elförbrukning

2522 kWh/år

Hushållsström

601 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

601 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Månadsavgift: 6860kr (7272 från januari 2026)
Försäkring: 2962 kr
Wifi och kabel-TV, Telenor: 1344 kr per kvartal 5376kr/år

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

6,20%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Rindö Västra. I föreningen finns 17 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Taken är nymålade 2025
Nya bergvärmepumpar 2024
Treglasfönster med vädringsfunktion installerade
Trädgårdsförråd och intressegrupp
Se mer information i årsredovisningen

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer höjas med 6% vid årsskiftet

Övriga utrymmen i föreningen

-Det finns en gäststuga som går att hyra för 150 kr/ natt.
- På sommaren ställer föreningen ut ett partytält med bord & stolar i den gemensamma trädgården. Det kan bokas av medlemmarna. Kostnadsfritt.
- Finns även sandlåda/ lekstuga & nya gungor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

305 303 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
7 273 kr/mån
Årlig elförbrukning
2522 kWh/år
Hushållsström
601 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
601 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Månadsavgift: 6860kr (7272 från januari 2026)
Försäkring: 2962 kr
Wifi och kabel-TV, Telenor: 1344 kr per kvartal 5376kr/år
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
6,20%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wictoria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.