1 795 000 kr
Rindövägen 40
1 795 000 kr
Varmt välkommen till denna trivsamma och smakfulla trerummare med genomgående fint skick och en planlösning som erbjuder både rymd och ljus. Här bor du bekvämt i en ljus lägenhet med stora rum och generöst ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär genom hela bostaden.
Det moderna köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring – en perfekt plats för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Badrummet är nyrenoverat i smakfulla materialval som ger en fräsch och exklusiv känsla. Samtliga golv är nyligen slipade, vilket bidrar till bostadens enhetliga och välskötta intryck.
Här erbjuds dessutom en låg månadsavgift som ger ett ekonomiskt fördelaktigt boende.
Läget är optimalt med närhet till busshållsplats, mataffär och förskola – perfekt för både barnfamiljen och den som vill ha smidig vardag med goda kommunikationer och service runt knuten.
En bostad som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 795 000 kr
m2 útiles
70 m2
Comunidad
2 273 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sandra para más información sobre Rindövägen 40.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3
02
Byggnadssätt
1995
Bergvärme
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-18
Hisham Hathal, E+ Energi & Byggfysik AB,
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
2 kostnadsfria parkeringsplatser
01
2 273 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Värme, vatten, förråd och parkeringsplats.
131 kr/mån
191 kr/mån
69 kr/mån
391 kr/mån
1
Bostadsrätt
16,2791
0,162791
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2025-10-19 Ingen planerad avgiftshöjning
01
Rindövägen.
Brf Rindövägen 40, Rindö torg, är en charmig lantfastighet uppförd 1995 innehållande 5 lägenheter (varav 4 bostadsrätter) samt 3 lokaler (restaurang, lanthandel och kontor). Bostadsytan utgör 430 kvm och lokalytan fn 480 kvm vilket innebär att bostadsrättsföreningen klassas som oäkta.
Föreningen är ett så kallat oäkta bostadsföretag, vilket innebär att uthyrning av lokaler i fastigheten står för mer än 40% av verksamheten.
Föreningen kan hålla låga månadsavgifter tack vare uthyrning av lokaler och man beskattas för mellanskillnaden mellan bruksvärdeshyror och månadsavgifter. Fastigheten består alltså av 4 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 3 lokaler.
Den s.k. bostadsförmånen behandlas som en utdelning från föreningen och beskattas under inkomstslaget kapital ( blankett K12 )
Föreningen lämnar kontrolluppgift till Skatteverket. Bostadsrättsföreningen förvaltas av föreningens medlemmar.
Bostadsrättshavarna ansvarar tillsammans för att trappstädning sköts.
Målning eller rengöring av fasaden.
2024 Ventilation underhåll
2024 OVK
2024 Vattenskada lägenhet 1103
2023 Bergvärme underhåll
2020 Farstubron reparation
2019 Vattenskada lägenhet 1101
2019 Ventilation underhåll
2019 Radonmätning av restaurang lokal
2017 Fiberinstallation Telia Öppen Fiber
2016 Totalrenovering av balkongerb för samtliga lägenheter
2016 Utbyggnad av farstubro till entre
2016 Sensor lampor utbytta i trapphus och bakgård
2016 Hyreslokal omlagt klinkergolv
2015 Utbytte av ytterdörrar till alla medlemmar samt intredörrar
2015 Renovering av trapphus golv och väggar
2015 Randonmätning av fastigheten
2014 Ventilationsrenovering
Det finns ett kallförråd ute på gården.
946 300 kr
Avgift
2 273 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd och parkeringsplats.Försäkring
131 kr/månHushållsström
191 kr/månBostadsrättstillägg
69 kr/månSammanlagd driftskostnad
391 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
16,2791Andel av årsavg.
0,162791Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2025-10-19 Ingen planerad avgiftshöjningGrogg och Toast
3 m
Restaurang & Vedugnspizza,Grill
2,19 km
Syrran & Jag
2,29 km
Vaxholms Kastell | Stockholms skärgård
2,42 km
Fredriksborg Hotell & Restaurang
2,43 km
Rindö förskola
313 m
Rindö skola
2,05 km
Swedemarine Production AB
2,2 km
Förskolan Lägerhöjden
3,3 km
Vaxö skola
3,36 km
Handlar'n
3 m
Rindö lanthandel
8 m
Hemköp Gustavsberg Hamnen
7,94 km
Lidl
9,36 km
City Gross Värmdö
9,49 km
Stora Coop Värmdö
9,64 km
Stora Coop Orminge
11,1 km
Rindö centrum
33 m
Lupinvägen
157 m
Vegabacken
442 m
Österskär station
8,84 km
Tunagård station
9,76 km
Åkers Runö station
12,08 km
Täljö station
12,74 km
Neglinge station
13,36 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,62 km1 tim 41 min--
-
Al mar369 m2 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station8,84 km--
-
Parada de autobúsRindö centrum33 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!
