6 495 000 kr
Strandgatan 9
6 495 000 kr
Välkommen till en bostad utöver det vanliga – där sjöutsikt möter historiska vyer över vackra Kastellet och skapar en levande atmosfär. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en rymlig och flexibel 4 rok med stor potential att anpassas efter dina behov.
Bostaden disponeras idag som två sovrum och en generös matsal, men planlösningen ger dig friheten att enkelt skapa ytterligare sovrum. Perfekt för såväl den växande familjen som för dig som vill sätta din egen prägel på ditt hem.
Det rymliga köket erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge, med en naturlig matplats där familj och vänner kan samlas. Här finns utrymme att skapa hemmets självklara hjärta. Från vardagsrummet nås balkongen – en perfekt plats att njuta av lugnet, utsikten och närheten till vattnet.
Det helkaklade badrummet är smakfullt utformat och förses med ett fönster som släpper in naturligt ljus och bjuder på en charmig vy över den pittoreska omgivningen – en detalj som förhöjer hela upplevelsen.
Här bor du bekvämt i en fastighet med hiss och tillgång till garage, vilket ger en smidig och praktisk vardag. Läget kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med närhet till vatten, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, kommunikationer och stadsliv.
Detta är ett hem med ett läge som är svårt att överträffa – missa inte chansen att uppleva det på plats.
Utgångspris
6 495 000 kr
m2 útiles
100.5 m2
Comunidad
7 810 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
2 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sandra para más información sobre Strandgatan 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
100,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
33
02
Byggnadssätt
1980
Radonmätning gjord och gav ett värde på 30 Bq/m3 datum för mätning: 2017-04-29
Markvärmepump (el)
Frånluft och mekanisk in- och utluft
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-06
Linus Söderman, EnergiTeamet Gruppen
04
Balkong
Trivsam balkong med vacker utsikt över vattnet och Kastellet, en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder.
05
Bilplats/Övriga byggnader
1 parkeringsplats i varmgarage per lägenhet finns tillgänglig till ett pris av 1200 kr/mån (ej el) alt 1300 kr (elladdare, tillkommer elförbrukning)
01
7 810 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV
Värme, vatten, källarförråd
125 kr/mån
2454 kWh/år
455 kr/mån
1 200 kr/mån
1 780 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,1110971
12,10018 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planerad avgiftshöjning 2026-03-30
01
Brf Kronan.
Föreningen äger marken
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2047
Föreningen har 9 bostadsrätter om totalt 913 kvm samt garage om 360 kvm.
Byggnadernas totalyta är 1 273 kvm
"Fullständigt takbyte och fasadrenovering genomförd i närtid, varför vi nu behöver bygga upp vår ekonomi igen. Nästa stora underhållsbehov är renovering av hiss, men det är inte inlagt i tid ännu (hissen fungerar fortfarande bra)"
Enligt årsredovisningen 2025
2026 - Nya överliggare på balkonger
Målning av entrédörr till fastigheten
Energibesparande åtgärder (bl.a. belysning garage och trapphus)
2027 - Färdigställande av fasadrenovering på norra sidan
"Föreningens ekonomi har fortsatt stärkts, vilket möjliggjort oförändrade månadsavgifter. Detta innebär att
planerade underhållsåtgärder nu kan påbörjas enligt uppdaterad plan."
Ingen planerad avgiftshöjning 2026-03-30
2023-2024:
Byte av tak, slutbesked i oktober 2024
2023:
Byte av fönster lgh 41/42 plan 2 i samband med takrenovering
Renovering burspråk samt ny isolering lgh 32
Renovering fuktskada balkong lgh 41
Nytt tätskick betongplatta terass lgh 42
2025
Byte av kodbox till entrédörr
Åtgärdade skador i golvet i garaget
"Föreningens ekonomi har fortsatt stärkts, vilket möjliggjort oförändrade månadsavgifter. Detta innebär att
planerade underhållsåtgärder nu kan påbörjas enligt uppdaterad plan."
1 417 538 kr
Avgift
7 810 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, källarförrådFörsäkring
125 kr/månÅrlig elförbrukning
2454 kWh/årHushållsström
455 kr/månGarageplats (valfritt)
1 200 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 780 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,1110971Andelstal insats
12,10018 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning 2026-03-30Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,02 km1 tim 37 min52 min1 tim 10 min
-
Al mar40 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!
