3 495 000 kr
Lägerhöjdsgatan 9B
3 495 000 kr
Välkommen till ett modernt och stilfullt boende på attraktiva Norrberget, med ett fantastiskt läge endast ett stenkast från Vaxholms charmiga stadskärna! Här erbjuds en nyproducerad och välplanerad tvåa med ljusa, luftiga sällskapsytor, genomtänkta materialval och det lilla extra i form av både balkong och uteplats.
Bostaden präglas av en modern och tilltalande utformning där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Köket och vardagsrummet förenas i en öppen och social planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Här finns gott om plats för såväl middagar med vänner som avkopplande kvällar i soffan. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletteras av en separat klädkammare med praktiska förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett stilrent badrum utrustat med både dusch, tvättmaskin och torktumlare – bekvämligheter som förenklar vardagen.
Som en extra uppskattad detalj har bostaden även en uteplats i anslutning till entrén. Med två separata utemiljöer finns fina möjligheter att njuta av utomhuslivet, oavsett om det handlar om morgonkaffet i friska luften eller en avkopplande stund efter arbetsdagen.
På Norrberget bor du i ett av Vaxholms mest attraktiva områden, där modern bebyggelse möter den charmiga skärgårdsmiljön. Här har du bekvämt promenadavstånd till stadskärnans mysiga caféer, restauranger, butiker och service. I närområdet finns även vackra promenadstråk, badmöjligheter och goda kommunikationer med såväl buss som båt mot Stockholm.
Ett hem för dig som söker ett modernt, lättskött och bekvämt boende med närhet till både stadsliv, natur och vatten.
Varmt välkommen till ett hem att trivas i!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sandra para más información sobre Lägerhöjdsgatan 9B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
24-1004
02
Byggnadssätt
2023
Fastigheten är ansluten till det kommunala VA-nätet.
Fastighetsmätare och individuella mätare till respektive lägenhet med automatsäkring och jordfelsbrytare. Radhusen är försedda med egna elabonnemang.
Värme: Vattenburen värme från gemensam fjärrvärmeanläggning.
Ventilation: FTX-system
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-02
Per Edsbäcker, Aktea,
04
TV/Internet
Obligatorisk tillägg på 134 kr/mån för bredband via Telenor 250/250 samt basutbud TV
TV, IP-telefoni och bredband. Föreningen har tecknat ett avtal med Telenor.
05
Balkong
Från vardagsrummet nås bostadens balkong med plats för utemöbler. En härlig plats att njuta av frisk luft och avkopplande stunder.
06
Uteplats
I anslutning till bostadens entré finns även en uteplats som erbjuder ytterligare möjligheter till utevistelse. Här finns plats för en sittgrupp och möjlighet att skapa en trivsam miljö för avkoppling.
07
Uteplats
I anslutning till bostadens entré finns även en uteplats som erbjuder ytterligare möjligheter till utevistelse. Här finns plats för en sittgrupp och möjlighet att skapa en trivsam miljö för avkoppling.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage finns i gemensamhetsanläggning. Totalt 50 platser för bil och MC. 10 av dessa är s k dubbelplatser där 2 platser förhyrs tillsammans till en och samma bostadsrätthavare pga platsernas belägenhet. Alla platser är belägna i underliggande garage i fastigheten. Parkeringsföretaget Parkando kommer under de första tio åren hyra ut samtliga parkeringsplatser och hyra ut dem till föreningens medlemmar. P-platserna hyrs ut med separata hyresavtal/sidoavtal.
01
5 356 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kallvatten
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning och ingår inte i angiven avgift.
Obligatoriskt tillägg för anslutning till TV/bredband tillkommer med 134 kr/mån.
200 kr/mån
1984 kWh/år
420 kr/mån
134 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
170 kr/mån
924 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0146602
1,19555 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Skutan i Vaxholm. I föreningen finns 58 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Skutan i Vaxholm omfattar 58 lägenheter med total boarea om 4 602kvm. Inflyttning i samtliga lägenheter skedde mellan 2023-2024. Föreningen disponerar 41 parkeringsplatser i garage samt 10 markparkeringsplatser.
Kombinerad barnvagns- och rullstolsförråd i respektive trapphus
Cykelverkstad och cykelrum
Förråd till samtliga lägenheter i källarplan
Miljörum
Övernattningslägenhet
Ej privatbostadsföretag (oäkta)
933 438 kr
Avgift
5 356 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning och ingår inte i angiven avgift.Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för anslutning till TV/bredband tillkommer med 134 kr/mån.Försäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
1984 kWh/årHushållsström
420 kr/månTV/bredband
134 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
170 kr/månSammanlagd driftskostnad
924 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,0146602Andelstal insats
1,19555 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cafe skolhuset
1,33 km
Hamnkrogen i Herrvik
3,74 km
Herrviks Brygga
3,75 km
Gjutjärn pub & restaurang
3,86 km
Krakas krog
9 km
Förskolan Kräklingbo skola
8,77 km
Prästbackens Förskola AB
8,91 km
Vänge förskola
20,55 km
Vänge fritidshem
20,6 km
Förskolan Garde skola
21,1 km
Gahms Varuhandel AB
37,26 km
Stora Coop
38,24 km
Lidl
38,84 km
Wisby Ost AB
40,61 km
Tempo
45,67 km
Öppet Hus på Gotlandståget
23,25 km
Katthammarsvik
458 m
Tomase
877 m
Högby
1,32 km
Gammelgarn
4,59 km
Hardö
5,32 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö731 m8 min12 min42 min
-
Al mar148 m9 min1 min1 min
-
Parada de autobúsKatthammarsvik458 m5 timmar 48 min--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!