En venta

Lägerhöjdsgatan 9B

Utgångspris

3 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 495 000 kr



Centrala Vaxholm— Vaxholm

Lägerhöjdsgatan 9B


En venta
Utgångspris
3 495 000 kr

Vaxholm - Centrala Vaxholm

Välkommen till ett modernt och stilfullt boende på attraktiva Norrberget, med ett fantastiskt läge endast ett stenkast från Vaxholms charmiga stadskärna! Här erbjuds en nyproducerad och välplanerad tvåa med ljusa, luftiga sällskapsytor, genomtänkta materialval och det lilla extra i form av både balkong och uteplats.

Bostaden präglas av en modern och tilltalande utformning där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Köket och vardagsrummet förenas i en öppen och social planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Här finns gott om plats för såväl middagar med vänner som avkopplande kvällar i soffan. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.

Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletteras av en separat klädkammare med praktiska förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett stilrent badrum utrustat med både dusch, tvättmaskin och torktumlare – bekvämligheter som förenklar vardagen.

Som en extra uppskattad detalj har bostaden även en uteplats i anslutning till entrén. Med två separata utemiljöer finns fina möjligheter att njuta av utomhuslivet, oavsett om det handlar om morgonkaffet i friska luften eller en avkopplande stund efter arbetsdagen.

På Norrberget bor du i ett av Vaxholms mest attraktiva områden, där modern bebyggelse möter den charmiga skärgårdsmiljön. Här har du bekvämt promenadavstånd till stadskärnans mysiga caféer, restauranger, butiker och service. I närområdet finns även vackra promenadstråk, badmöjligheter och goda kommunikationer med såväl buss som båt mot Stockholm.

Ett hem för dig som söker ett modernt, lättskött och bekvämt boende med närhet till både stadsliv, natur och vatten.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Utgångspris
3 495 000 kr

m2 útiles
65 m2

Comunidad
5 356 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
BV (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 08 november 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka” senast 2026-11-08 kl 8.00. Varmt välkommen!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sandra para más información sobre Lägerhöjdsgatan 9B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

24-1004


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Fastigheten är ansluten till det kommunala VA-nätet.
Fastighetsmätare och individuella mätare till respektive lägenhet med automatsäkring och jordfelsbrytare. Radhusen är försedda med egna elabonnemang.

Värme och ventilationsanl.

Värme: Vattenburen värme från gemensam fjärrvärmeanläggning.
Ventilation: FTX-system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-02

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Aktea,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Obligatorisk tillägg på 134 kr/mån för bredband via Telenor 250/250 samt basutbud TV
TV, IP-telefoni och bredband. Föreningen har tecknat ett avtal med Telenor.


05
Balkong

Från vardagsrummet nås bostadens balkong med plats för utemöbler. En härlig plats att njuta av frisk luft och avkopplande stunder.


06
Uteplats

I anslutning till bostadens entré finns även en uteplats som erbjuder ytterligare möjligheter till utevistelse. Här finns plats för en sittgrupp och möjlighet att skapa en trivsam miljö för avkoppling.


07
Uteplats

I anslutning till bostadens entré finns även en uteplats som erbjuder ytterligare möjligheter till utevistelse. Här finns plats för en sittgrupp och möjlighet att skapa en trivsam miljö för avkoppling.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage finns i gemensamhetsanläggning. Totalt 50 platser för bil och MC. 10 av dessa är s k dubbelplatser där 2 platser förhyrs tillsammans till en och samma bostadsrätthavare pga platsernas belägenhet. Alla platser är belägna i underliggande garage i fastigheten. Parkeringsföretaget Parkando kommer under de första tio åren hyra ut samtliga parkeringsplatser och hyra ut dem till föreningens medlemmar. P-platserna hyrs ut med separata hyresavtal/sidoavtal.


Ekonomi

01
Avgift

5 356 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning och ingår inte i angiven avgift.

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för anslutning till TV/bredband tillkommer med 134 kr/mån.

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

1984 kWh/år

Hushållsström

420 kr/mån

TV/bredband

134 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

170 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

924 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0146602

Andelstal insats

1,19555 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Skutan i Vaxholm. I föreningen finns 58 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skutan i Vaxholm omfattar 58 lägenheter med total boarea om 4 602kvm. Inflyttning i samtliga lägenheter skedde mellan 2023-2024. Föreningen disponerar 41 parkeringsplatser i garage samt 10 markparkeringsplatser.

Övriga utrymmen i föreningen

Kombinerad barnvagns- och rullstolsförråd i respektive trapphus
Cykelverkstad och cykelrum
Förråd till samtliga lägenheter i källarplan
Miljörum
Övernattningslägenhet

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

933 438 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 356 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning och ingår inte i angiven avgift.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för anslutning till TV/bredband tillkommer med 134 kr/mån.
Försäkring
200 kr/mån
Årlig elförbrukning
1984 kWh/år
Hushållsström
420 kr/mån
TV/bredband
134 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Varmvatten
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
924 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,0146602
Andelstal insats
1,19555 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Cafe skolhuset

1,33 km


Hamnkrogen i Herrvik

3,74 km


Herrviks Brygga

3,75 km


Gjutjärn pub & restaurang

3,86 km


Krakas krog

9 km


Förskolan Kräklingbo skola

8,77 km


Prästbackens Förskola AB

8,91 km


Vänge förskola

20,55 km


Vänge fritidshem

20,6 km


Förskolan Garde skola

21,1 km


Gahms Varuhandel AB

37,26 km


Stora Coop

38,24 km


Lidl

38,84 km


Wisby Ost AB

40,61 km


Tempo

45,67 km


Öppet Hus på Gotlandståget

23,25 km


Katthammarsvik

458 m


Tomase

877 m


Högby

1,32 km


Gammelgarn

4,59 km


Hardö

5,32 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    731 m
    8 min
    12 min
    42 min
  • Al mar
    148 m
    9 min
    1 min
    1 min
  • Parada de autobús
    Katthammarsvik
    458 m
    5 timmar 48 min
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.