Vegabacken 19
Välkommen till det fantastiskt belägna huset på Vegabacken 19 på Rindö – en pärla med oändliga möjligheter och en imponerande utsikt över havet. Detta hem är mer än bara en bostad; det är en chans att skapa ditt drömboende med en magnifik inramning av skärgårdens skönhet.
I det här charmiga huset finner du för närvarande 2 sovrum, kök, ett badrum, och en välkomnande vardagsrum på övreplan. Entré/soutterängplanet bjuder in till en avkopplande atmosfär med ett allrum komplett med en kakelugn för extra mysiga kvällar. Dessutom hittar du praktiska faciliteter som tvättstuga och wc.
Det finns gott om förvaringsutrymmen och möjligheter till expansion för att skapa fler rum och anpassa hemmet efter dina önskemål. Renoveringsbehovet öppnar upp för din kreativitet och möjligheten att forma detta hem till din personliga oas.
Huset har fiber installerat och värms upp via luft/luftvärmepump, öppenspis med braskamininstats, kakelugn samt direktverkande el. Ny varmvattenberedare installerad 2024.
Utomhus möts du av närheten till skärgårdens skatter med badstrand, klippor, och bryggor där du kan njuta av avkopplande stunder vid vattnet. För båtentusiasten finns även närliggande båtplatser att utforska.
Rindö Lanthandel och de omkringliggande restaurangerna, som Syrran & Jag, GT Grogg and Toast, Kajkanten, Archipelag, Ostmakeriet, och Ölbryggeriet, gör detta till en plats där kulinariska upplevelser är inom räckhåll. Med leveranser från tex Apotea, Hello Fresh, och Coop ger ytterligare bekvämlighet för ditt vardagsliv.
För pendlaren erbjuder det lätt att ta sig till och från Rindö med linje 83x året runt samt buss och bilfärja som även de går året om. Denna unika möjlighet att bo på Vegabacken 19 på Rindö är en investering i en livsstil där naturen möter bekvämligheten, och ditt drömboende bara väntar på att bli skapat. Dessutom finns en förskola samt F-6 skola inom bekvämt räckhåll för de yngre familjemedlemmarna.
Kontakta mig för att arrangera en visning och låt ditt skärgårdsäventyr börja här!
140/65 m2
54 174 SEK/año
643 m2
4 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Contactar Angelica para más información sobre Vegabacken 19 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Angelica?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Hall (Entréplan)
02
Gillestuga/gästrum (Entréplan)
03
WC (Entréplan)
04
Tvättstuga (Entréplan)
05
Förråd/Pannrum (Entréplan)
06
Övre hall (Ovanvåning)
07
Sovrum (Ovanvåning)
08
Sovrum (Ovanvåning)
09
Badrum (Ovanvåning)
10
Kök (Ovanvåning)
11
Matplats (Ovanvåning)
12
Vardagsrum (Ovanvåning)
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
65 kvm
4 (2-4 sovrum)
VAXHOLM RINDÖ 3:47
02
Byggnadssätt
1 plans hus med souterrängkällare
1974
93- byggdes ett burspråk samt balkong till på ena gavelsidan.
29
Lättbetong
Souterrängkällare
Trä
Trä
Tränapanel och mexitegel
Betongpannor
3-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Tidigare förhöjt värde. Radonfläkt installerad men nu ur funktion. Ny mätning pågår -
Direktverkande el, luft/luftvärmepump, öppenspis med braskamininstats
Ålder: 2023 ny luft/luftvärmepump
Delvis jordat
2024 - Ny varmvattenberedare
2015 - Utvändig ommålning
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-21
Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman
04
TV/Internet
Fiber via Ownit hastighet på 500 - 1000 MBit/sekund.
Medlemsavgift till RFEF - 200 kr/år
Byanätsavgift till RFEF - 175 kr/månad för drift och underhåll av fibernätet
Internet till Ownit - 169 kr/mån
Ev. TV bas-paket - 99 kr/mån I detta ingår också 18 kanaler + 1 playkanal. Det finns tilläggs-TV-paket till rabatterade priser.
https://www.ownit.se/tv/tv-och-play
05
Uteplats
Balkong i anslutning från matplats/vardagsrum på övreplan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt trädgårdsförråd på ca 6 kvm till vänster om huset + vedförråd bakom
Gott om plats för två bilar på uppfarten samt i garaget.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm rindö ga:4
08
Tomt/Servitut
643 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-13, Senast ändrad: 2009-05-04)
01
3 436 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 782 000 kr
1 654 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
7 492 kr/år
5 646 kr/år
3 101 kr/år
496 kr/år
15 122 kr/år
14448 kWh/år
20 444 kr/år
1 873 kr/år
54 174 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 461 SEK/año)
1
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 436 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 782 000 krMarkvärde
1 654 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
7 492 kr/årVatten och avlopp
5 646 kr/årRenhållning
3 101 kr/årSotning
496 kr/årElkostnad
15 122 kr/årÅrlig elförbrukning
14448 kWh/årHushållsström
20 444 kr/årSamfällighet
1 873 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 174 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 461 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grogg och Toast
428 m
Rindö krog. Murres kök o bar
436 m
Hagbyvägen 13
1,99 km
Syrran & Jag
2 km
Fredriksborg Hotell & Restaurang
2,28 km
Rindö förskola
132 m
Rindö skola
1,8 km
Förskolan Lägerhöjden
3,67 km
Förskolan Freja Vaxholm
3,68 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
7,65 km
EKO:- Värmdö
8,82 km
Lidl
9 km
Vegabacken
31 m
Vegabryggan
167 m
Lupinvägen
253 m
Rolandsberg
281 m
Österskär station
9,26 km
Tunagård station
10,18 km
Åkersberga station
11,42 km
Åkers Runö station
12,5 km
Täljö station
13,16 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar106 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,57 km1 tim 41 min--
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station9,26 km1 tim 1 min--
-
Parada de autobúsVegabacken31 m2 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Angelica!