Gula vägen 1
Med naturen som närmaste granne och en stor tomt som breder ut sig runt huset erbjuds här ett trivsamt boende med gott om plats för både avkoppling och sociala sammanhang. Den generösa altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader med gott om utrymme för både matgrupp och loungemöbler. Här finns även ett spabad som förlänger utesäsongen och skapar en uppskattad plats för avkoppling året om. Den stora tomten erbjuder flera uteplatser, öppna ytor för lek och aktiviteter samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar, husvagn, släpvagn eller andra fritidsfordon.
Vardagsrum och kök ligger i öppen anslutning till varandra vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger fin kontakt med den grönskande omgivningen. Köket har goda arbetsytor och förvaring och är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn samt köksfläkt. Den centralt placerade kaminen bidrar med både värme och mysfaktor under vintermånaderna. Från köket finns även utgång till altanen samt trädgården där du har möjlighet att anlägga en köksträdgård i pallkragar. Huset erbjuder vidare två sovrum samt ett rymligt badrum.
Tomten erbjuder flera uppskattade mervärden som höjer livskvaliteten ytterligare. Den separata gäststugan ger fina möjligheter för övernattande gäster, tonårsbarn, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Här finns även en praktisk förvaringsbod som kompletterar de generösa förvaringsmöjligheterna.
Här bor ni i en lugn och naturnära miljö med skog och grönområden alldeles intill samtidigt som Björklinges serviceutbud finns på bekvämt avstånd. I Björklinge finns bland annat mataffär, restauranger, skolor och goda kommunikationer mot Uppsala.
m2 útiles
65 m2
Gastos
45 762 SEK/año
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Malin para más información sobre Gula vägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Gäststuga
Reserva una valoración gratuita con Malin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
UPPSALA HÄGGEBY 2:94
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
28
Plintgrund
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
2-glas kopplade bågar, 2- och 3-glas isolerrutor
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el, värmepump luft/luft, braskassett
2025 Nya golv i hall och sovrum samt invändig målning
2025 Byggt förvaring i hall och sovrum
2022 samt 2025 Altaner byggda
2021 Byggt in altan, nytt kök samt renovering vardagsrum
2021 Förnyelser el med bl.a. ny central
Renoverat av tidigare ägare:
2008 Wc/dusch/tvätt renoverat
2013 Tilläggsisolering fasader ny fasadpanel och målning
2019 Spa-bad installerat
Uppgifter har inhämtats av säljare från besiktningsprotokollet
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-07-07
Per Mörk, Anticimex Uppsala
04
TV/Internet
Fiber indraget.
05
Uteplats
Altandäck som sträcker sig delvis runt huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förvaringsbod samt gäststuga.
Uppfart med plats för flera bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala häggeby ga:4 - vägar och grönområden
08
Tomt/Servitut
Fritidsområdet häggeby(häggeby 2:3, 2:5), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-17, Senast ändrad: 2025-05-28)
Avtalsnyttjanderätt tele
01
1 297 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
689 000 kr
608 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
8 376 kr/år
1 330 kr/år
1 242 kr/år
162 kr/år
14795 kWh/år
4 300 kr/år
30 352 kr/år
45 762 kr/år
9 728 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 490 SEK/año)
2
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 297 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
689 000 krMarkvärde
608 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
8 376 kr/årVatten och avlopp
1 330 kr/årRenhållning
1 242 kr/årSotning
162 kr/årÅrlig elförbrukning
14795 kWh/årSamfällighet
4 300 kr/årUppvärmning som även avser kostnad för hushållsel
30 352 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 762 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 728 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 490 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Familjens Deli
1,48 km
Björklinge Pizzeria
1,53 km
Lunas Kök - Bar - Pizza
1,84 km
Roobinas
1,86 km
Svelato Bakfickan
8,33 km
Björkvallsskolan
1,14 km
Ramsjö förskola
1,23 km
Skrindans Förskola
1,49 km
LiCa förskolor AB
1,5 km
Klockstugans Förskola
1,51 km
Hemköp Björklinge
1,46 km
Tempo
11,48 km
City Gross Uppsala Gränby
17,38 km
Hemglass Uppsala
17,58 km
ICA Supermarket Heidenstamstorg
17,69 km
Häggeby norra
425 m
Björklinge Blå vägen
513 m
Häggeby
547 m
Björklinge Lilla Vadbron
1,07 km
Björkvallsskolans entré (Uppsala)
1,15 km
Vattholma
11,32 km
Storvreta
12,53 km
Skyttorp
13,22 km
Uppsala Centralstation
19,69 km
Uppsala C
19,72 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar491 m2 min3 min12 min
-
Parada de autobúsHäggeby norra425 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!