2 195 000 kr
Ekspinnargatan 47
2 195 000 kr
Välkommen till Ekspinnargatan 47 och detta välplanerade parhus om 98 kvadratmeter i barnvänliga Gånsta. Här bor du naturnära och tryggt i en lugn återvändsgränd med närhet till såväl grönområden som goda kommunikationer in till Enköpings centrum och vidare.
Bostaden erbjuder en ljus och luftig interiör med fyra rum som ger plats för både socialt umgänge och avskildhet. Planlösningen är genomtänkt med goda möbleringsmöjligheter och potential att anpassa hemmet efter egna behov och önskemål. Ett visst renoveringsbehov finns, vilket skapar möjlighet för köparen att sätta sin egen prägel på bostaden.
Den generösa tomten om 559 kvadratmeter ger utrymme för lek, odling och uteplatser. Här finns plats för familjens aktiviteter och ett trivsamt uteliv under årets varmare månader. På fastigheten finns även ett praktiskt garage som underlättar vardagen.
Sammanfattningsvis erbjuds ett tryggt och funktionellt boende i ett uppskattat område, med närhet till natur, skolor, förskolor och kommunikationer. Ett bra val för dig som söker ett hem med utvecklingsmöjligheter i Enköping.
Utgångspris
2 195 000 kr
m2 útiles
98 m2
Gastos
36 663 SEK/año
Área parcela
559 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plans parhus
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Ekspinnargatan 47.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
ENKÖPING GÅNSTA 57:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plans parhus
1991
27
Platta på mark med underliggande isolering
Trä
Trä
Träpanel
Sadeltak med beklädnad av betongpannor
2-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via en frånluftsvärmepump
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: Nibe F370
20 A
Jordat
Säljaren förvärvade fastigheten 1990.
Sparsamt med renoveringar och underhåll är utförda;
2007 Friköptes parhuset (tidigare var det en bostadsrätt.
Övrigt
Diverse vitvaror samt frånluftsvärmepump är utbytta 2010, 2011
Sparsamt med underhåll, främst vid behov
Upplysningar om fel i fastigheten:
Våtrummen är ålderstigna och behöver uppdateras
Ett av kombiskåpen kyl/frys är eventuellt i behov av utbyte
Fasaden och övriga snickerier utvändigt är i behov av underhåll
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-02
Martin Vjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
Fiber finns draget i gatan via Lidén data - ej inkopplat.
05
Uteplats
Utgång från vardagsrummet till en uteplats med trädäck under tak -perfekt för sköna sommarkvällar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage
Fristående garage ,samt garageuppfart med plats för en bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Enköping gånsta ga:6, Enköping gånsta ga:7
08
Tomt/Servitut
559 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En uppvuxen tomt med ett attraktivt läge längst ner på gatan – ett lugnt och avskilt läge med direkt anslutning till allmänning. Här erbjuds en grönskande yta med gräsmatta och uteplats som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Läget är idealiskt för dig som uppskattar närhet till naturen, samtidigt som smidiga cykelvägar finns precis intill och gör det enkelt att ta sig vidare i området. En perfekt kombination av rofyllt läge och god tillgänglighet.
Södra gånsta inom stadsdelen gånsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-12-23, Senast ändrad: 2021-01-13)
01
2 306 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 371 000 kr
935 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
23 400 kr/år
9 663 kr/år
3 300 kr/år
9400 kWh/år
300 kr/år
36 663 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 088 SEK/año)
Det är svårt att veta fördelningen mellan uppvärmning och hushållsel. Senaste året var sammanlagda elkostnaden 23400kr.
3
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.
Det finns 1 pantbrev om totalt 948 513 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Enköping ligger pendlarvänligt till och kallas även Sveriges närmaste stad.
Stockholm: ca 7 mil, Västerås: ca 3 mil, Uppsala: ca 4 mil
Tåg till Stockholms C tar 43 min. Tåg till Västerås C tar 15 minuter.
Taxeringsvärde
2 306 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 371 000 krMarkvärde
935 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Uppvärmning
23 400 kr/årVatten och avlopp
9 663 kr/årRenhållning
3 300 kr/årÅrlig elförbrukning
9400 kWh/årSamfällighet
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 663 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 088 kr/år)Beskrivning av kostnader
Det är svårt att veta fördelningen mellan uppvärmning och hushållsel. Senaste året var sammanlagda elkostnaden 23400kr.Antal personer i hushållet
3Försäkring
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 948 513 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,29 km10 min7 min22 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!
