6 875 000 kr
Svinnegarns by 25
6 875 000 kr
Välkommen till Svinnegarns by 25 – ett påkostat hus om generösa 180 kvadratmeter, inbäddat i grönska på en stor och lummig tomt om 3 938 kvadratmeter. Här bor du naturnära och barnvänligt med vacker utsikt och mysiga promenadstråk runt knuten, samtidigt som flera större städer nås inom en timme och kommunikationerna finns nära.
Huset bjuder på en genomtänkt och bra planlösning där de sociala ytorna ramas in av högt i tak och en stämningsfull braskamin som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Ett nyrenoverat kök ger dig ett fräscht och modernt nav för både vardag och fest.
Utomhus väntar en grönskande trädgård som inbjuder till lek, odling och avkoppling. Här finns även en naturpool som förlänger säsongen och skapar en unik känsla av avskild oas, perfekt för lugna morgondopp eller sommartidens umgänge.
Ett boende för dig som vill kombinera bekvämt villaliv med närhet till natur, stad och goda kommunikationer – i ett läge att trivas i under lång tid.
Utgångspris
6 875 000 kr
m2 útiles
180 m2
Gastos
35 650 SEK/año
Área parcela
3 938 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
2 plans friliggande enfamiljshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Svinnegarns by 25.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
6 (4 sovrum)
ENKÖPING HÅLLINGSBO 3:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 plans friliggande enfamiljshus
1992
2008
35
Krypgrund med grundmurar av prefabricerade betongbalkar på plintar av betong
Trä
Trä
Träfasad
Sadeltak med beklädnad av betongpannor på underlag av asfaltpappinklädd
träpanel
3-glas isoler
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Vattenburen golvvärme nv samt element öv via bergvärme.
Följande renoveringar och underhåll är
utförda
2002 Byggdes huset till med en övervåning.
2006 Ny trapp till övre plan.
2010 Uppfördes uterummet.
2013 Anordnades en dusch på övre plan.
2014 Installerades ett nytt ventilationssystem.
Installerades bergvärme.
Renoverades groventré.
2018 Målades fasaden om.
2020 Ommålning av uterummet.
Installerades en robotgräsklippare.
2022- 2024
Nya altaner fram och baksida
Öppning till nock vardagsrum
Vattenburen golvvärme nv
Nya golv i hela undervåningen
Alla väggar och tak ommålade
Naturpool med bastu
Carport 2 bilar
Nytt kök
Nytt badrum
Ny ytterdörr
Fönsterparti vardagsrum
Tomten instängslad för husdjur
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-31
Martin Bjerking
04
TV/Internet
Bredband finns
05
Uteplats
Runt huset finns flera generösa trädäck som skapar härliga uteplatser i olika väderstreck, perfekt för såväl avkoppling som sociala stunder. Den naturnära poolen tillsammans med utedusch och vedeldad bastu blir en riktig oas och smälter vackert in i den omgivande trädgården och landskapet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 56 m2 med rum för två bilar samt en stor uppfart
med rum för flera bilar.
Uppfart med plats för flera bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Enköping hållingsbo ga:1
08
Tomt/Servitut
3938 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor uppvuxen tomt med rabatter och perenner , stora trädäck för umgänge samt en vedeldad bastu och en härlig naturpool
Avtalsservitut: kraftledningar - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledningar
09
Övrigt
Med säljarens egna ord
Efter några år av ombyggnad och renovering är vi färdiga med våra planer på ett hus med öppna ytor, ljus och högt i tak. Med vikdörrarna helt öppna längs södersidan förvandlar man vardagsrummet till en mycket trevlig plats sommartid.
Naturpoolen som renar sitt vatten utan kemikalier genom växtdelen, används året runt. Den vedeldade bastun och luftbubblorna runt badstegen möjliggör ett dopp vintertid. För den som vågar.
I "vår" lilla skog finns en fin stig som börjar och slutar i varsin grind på respektive sida av gräsytan. En uppskattad promenad för oss och våra hundar.
Till fastigheten finns ett dubbelgarage med utrymme också för maskiner där det har renoverats bilar. Dessa maskiner kan köpas av intresserad.
01
4 601 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 755 000 kr
846 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2000
6 300 kr/år
2 000 kr/år
2 500 kr/år
650 kr/år
4 200 kr/år
17 000 kr/år
13400 kWh/år
3 000 kr/år
35 650 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 075 SEK/año)
2
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Från Enköping finns goda pendlingsmöjligheter med både buss och tåg, med cirka 20 minuters tågresa till Västerås och 40 minuter till Stockholm.
Taxeringsvärde
4 601 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 755 000 krMarkvärde
846 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2000Försäkring
6 300 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
650 kr/årVägav/Snö
4 200 kr/årElkostnad
17 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13400 kWh/årHushållsström
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 650 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 075 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!
