Kungsgatan 52 D
Kungsgatan 52 D
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Adam Lindh

Agente inmobiliario

En venta

Kungsgatan 52 D

Utgångspris

1 950 000 kr


Utgångspris

1 950 000 kr



Centrum— Uppsala

Kungsgatan 52 D


En venta
Utgångspris
1 950 000 kr

Centrum— Uppsala

Välkommen till denna välplanerade 1,5:a med separat sovalkov och balkong i högt läge. Med närhet till centralstationen, universitet och gågatan finner du även Citys alla butiker och restauranger inom gångavstånd. En toppenlägenhet för dig som pendlar, pluggar eller letar efter ditt första egna boende.

Den yteffektiva planlösningen gör det enkelt att möblera och till sin fördel framhäva den vackra fiskbensparketten i vardagsrummet. Vinkelköket går i lantlig stil med luckor i fasad panel som ger ett varmt intryck och som bryter av mot den mörkare arbetsbänken med ovanliggande kakel. Köket inbjuder till matlagning och socialt umgänge tack vare gott om arbetsyta samt dess matplats bredvid ett stort ljusinsläpp från två fönster. Vardagsrummet kan möbleras med en större soffa med plats för många och fortfarande ha gott om utrymme kvar för rummets fem garderober och/eller övrigt möblemang såsom en skrivbordshörna. Från vardagsrummet når du balkongen som skapar en mysig plats sommartid med stadens sorl i bakgrunden. I sovalkoven som naturligt skärmas av mellan hall och kök finns plats för dubbelsäng. Badrummet är inrett med dusch med glasvägg, kommod och spegelskåp med förvaring samt toalett.

Föreningen förfogar över en gemensam takterrass, trevlig innergård, samlingsrum, hobbyrum och tvättstuga. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, där många stora renoveringar har utförts de senaste åren. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bredband via fiber (250/100 Mbit/s), TV och Telefoni tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån. Adressen är ett av Uppsala mesta centrala lägen med direkt pendlarläge intill buss- och tågstation. Här bor du granne med några av Uppsalas mest populära restauranger som Miss Voon och Peppar Peppar. Detta är ett hem att trivas i med Uppsalas bästa utbud utanför porten.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 950 000 kr
m2 útiles
43 m2
Comunidad
3 042 SEK/mes
Habitaciones
1,5 rum
Planta
2 av 4 (No hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 11:45 — 12:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Contactar Adam para más información sobre Kungsgatan 52 D Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till hemmets balkong
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till hemmets balkong

Kök med gott om ljusinsläpp i ett fritt läge
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till hemmets balkong

Kök

Kök med gott om ljusinsläpp i ett fritt läge

Mysig sovhörna med plats för dubbelsäng
Sovrum

Mysig sovhörna med plats för dubbelsäng




Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med avhängningsmöjlihget. Ljusa golv och väggar.


02
Kök

Stilrent kök med vita luckor i fasad panel, vita vitvaror, arbetsbänk samt ovanliggande kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, ugn i arbetshöjd, microvågsugn och köksfläkt. Ljusa väggar och mörkare klinkergolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffa, garderobsförvaring samt ytterligare möblemang vid behov. Ljusa väggar och fiskbensparkett. Utgång till bostadens balkong.


04
Sovalkov

Avskild sovalkov mellan kök och hall. Ljusa väggar och ljusa golv.


05
Badrum

Badrum inrett med handfat, kommod och spegelskåp med förvaring, dusch med glasvägg samt toalett. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är upplåten som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.

Rum

1,5 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1937

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med vattenburet system. Ventilation via självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-08-01

Besiktningsman

Svante Fahlén


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett avtal med Allente som levererar ett basutbud av digitala TV-kanaler samt ett avtal med Bredband2 som levererar bredband via fiber (250/100) samt IP-telefoni. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband, TV och ip-telefoni, 125 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
14 st p-platser med el-plint, kostnad 750kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

3 042 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten. För Bredband, TV och Telefoni (250/100) tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån. Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas individuellt.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband, tv och telefoni

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

575 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

1,30743%

Andelstal insats

1,31576%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-04-21


Föreningen

01
Benämning

Fjalar 2. I föreningen finns 57 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Fjalar 2 äger fastigheten Kungsängen 14:3 med adresserna Kungsgatan 52 A-D. Föreningen består av 57 st bostadsrätter fördelat på 1 rok, 2 rok, 3 rok och 4 rok.

Läs gärna mer på föreningen hemsida fjalar2.bostadsratterna.se/hem

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049. Planerar i nuläget för att renovera fasaden och måla huset inom snar framtid.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-04-21

Gjorda renoveringar

2023 - Stamspolning
2022/2023 - Installation av förstärkt självdrag
2022 - Sotning, Kontroll av skorstenar och rökkanaler, Installation av tidsrelä för portar, Byte av en tvättmaskin
2021 - Omfattande belysningsarbete
2020/2021 - Radonmätning
2019/2020 - OVK
2019 - Triple-Play, Brandskyddskontroll eldstäder
2019 - Gårdgrind
2018/2019 - Fönsterrenovering, säkerhetsdörrar och trapphusrenovering.
2017 - Fiber, kompletterande eldragningar.
2016 - Dränering längs Kungsgatan.
2014 - Relining av liggande avloppsstammar i källare samt dagvatten, installation av portkod.
2013 - Provtryckning av rökkanaler och renovering av skorstenar, OVK.
2008 - Renovering av tvättstuga och omdränering av grund på framsida.
1997 - Stambyte av vattenstammar och vertikala avloppsstammar till lägenheterna. Elstambyte och takomläggning.
1993 - Balkongrenovering och omputsning av fasad.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, miljöstation, samlingslokal, takterrass och innergård med trädgårdsmöbler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

152 703 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 042 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. För Bredband, TV och Telefoni (250/100) tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån. Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas individuellt.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Bredband, tv och telefoni
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
575 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
1,30743%
Andelstal insats
1,31576%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-04-21

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fredlunds Kök

60 m


Peppar Peppar

70 m


The Kitchen Club | Café

71 m


Restaurang Nobel

87 m


Miss Voon Uppsala

97 m


Körkorts Akademi - Trafikskola Uppsala

119 m


Gunnars tillfälliga förskola

178 m


Frodeparkens förskola

213 m


Kobtiva

227 m


Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad

272 m


Aatobacco AB

195 m


Hemköp

383 m


Foodora Market

985 m


Lidl

1,71 km


Uppsala Samariterhemmet

70 m


Samariterhemmet

97 m


Uppsala centralstation

113 m


Uppsala (Stationsgatan)

155 m


Uppsala Centralstation

284 m


Uppsala C

285 m


Fyrislund station Lennakatten

1,86 km


Årsta station Lennakatten

3,12 km


Bärby

9,31 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    406 m
    4 min
    4 min
    9 min
  • Sjö
    475 m
    6 min
    3 min
    8 min
  • Estación de ferrocarril
    Uppsala Centralstation
    284 m
    4 min
    2 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Uppsala Samariterhemmet
    70 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Adam!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.