2 495 000 kr
Gustaf Kjellbergs Väg 1B
2 495 000 kr
I det gröna och omtyckta Ulleråker ligger denna härligt ljusa och mycket välplanerade 3:a med två uteplatser!
Denna genomgångslägenheten nås via entréplan med en välkomnande och möblerbar hall med bra plats för avhängning och inbyggda garderober i anslutning. Bostaden erbjuder ett rymligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring genom skåp, här finns matplats invid fönstret med plats för 4-6 personer. I anslutning till köket finns ytterligare förvaringsmöjligheter i ett stort och praktiskt skafferi som även kan användas som ett extra förråd. Vidare finner ni två väldisponerade sovrum med förvaring i garderober, varav ett av sovrummen har egen utgång till bostadens ena uteplats. Det helkaklade badrummet har en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk som underlättar vardagsbestyren. Vidare finner ni det generösa vardagsrummet, under sommarhalvåret kan enkelt ytan utökas ytterligare med bostadens andra uteplats som nås via vardagsrummet. Bostaden har genomgående neutral färgsättning med ett klassiskt ekparkettgolv som följs kontinuerligt i lägenhetens rum, vilket skapar en enhetlig och behaglig känsla.
Området Ulleråker erbjuder skog och natur runt knuten. För den som är intresserad av odling finns också, invid Fyrisån, ett område med kolonilotter. Lindparken i nära anslutning till bostaden inbjuder till lek och samvaro, här kan familj samt vänner samlas kring grillplatser, grönytor och lekplatser. I närområdet finns förskola och låg- och mellanstadieskola. På natursköna samt lättillgängliga cykel-och gångvägar längs med Fyrisån tar man sig enkelt in till Uppsala centrum. För den som vill åka kollektivt med buss trafikerar den med täta avgångar till bland annat Resecentrum, Akademiska sjukhuset, Ultuna och Gottsunda centrum.
Ett stort utbud av service och butiker finns i närbelägna Gottsunda centrum där bl a Systembolaget, flera matbutiker, skomakare/nyckelservice, bibliotek, simhall, vårdcentral samt restauranger går att finna. I närheten ligger SLU, Friskis och Svettis, Ångströmslaboratoriet, Polacksbacken och BMC samt Rosendal med ICA-butik, apotek, butiker, aktivitetspark, gym och flera restauranger.
Välkommen att anmäla ert intresse!
2 495 000 kr
80 m2
5 662 SEK/mes
3 rum
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar Linnea para más información sobre Gustaf Kjellbergs Väg 1B Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för sociala tillställningar med utgång till bostadens stora uteplats.
Stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för sociala tillställningar med utgång till bostadens stora uteplats.
Härlig uteplats med utrymme för både grill och middagsmöbel. Här kan ni njuta av eftermiddagssolen.
Det rymliga köket är perfekt för dig med matlagningsintresse då det både rymmer stort middagsbord invid fönster samt ett stort skafferi.
-
Vill du ha en fri värdering av Linnea?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande och möblerbar hall. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring genom hatthylla och garderob. Målade väggar och ekparkett på golv.
02
Kök
Genomgående stilrent kök inrett med vita skåpsluckor och bänkskiva av trä. Köket är fullt maskinellt utrustat med kyl, frys, ugn med häll, köksfläkt samt diskmaskin. Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns utrymme för matgrupp intill det stora fönstret med plats för 4-6 personer, ytterligare förvaringsmöjligheter finns i anslutning till köket med ett rymligt skafferi.
03
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderober. Målade väggar och ekparkett på golv. Genom altandörr nås även bostadens ena uteplats.
04
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, tvättställ med kommod, spegel och vägghängd WC. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och väggskåp för förvaring. Golvvärme med komfortvärme (el).
05
Vardagsrum
Rymligt och trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och läshörna. Här nås även bostadens större uteplats som blir en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Målade väggar och ekparkett på golv.
06
Sovrum
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Praktisk förvaring genom garderober. Målade väggar och ekparkett på golv.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
2007
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-07
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som täcker alla lägenheter. För detta utgår en kostnad för varje lägenhet om 100 kr/mån (debiteras på månadsavi). I gruppavtalet ingår Bredband 250/50, TV Bas HD och Telefoni Bas. Uppgradering kan ske hos Tele2 direkt av hushållet.
TV via ComHem där grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via ComHem, ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften om 100 kr per månad.
05
Uteplats
Härlig uteplats mot grönskande gård som nås från bostadens vardagsrum. Plats för soffgruppen och utebord.
06
Uteplats
Mysig uteplats som nås från bostadens ena sovrum, perfekta platsen att avnjuta morgonkaffet på.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
08
Bilplats/Övriga byggnader
44 parkeringsplatser, varav 20 med laddstation och 24 med motor/kupévärmaruttag (250 kr/mån). Separat kö för parkering tillämpas. För närvarande finns 2 lediga parkeringsplatser. Uppgiften kontrollerad: 2024-03-13.
01
5 662 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg.
Föreningen har ett gemensamt avtal för all elförbrukning. Hushåll debiteras dels egen elförbrukning, medan alla hushåll delar på kostnaden för el i tvättstuga, trapphus, och ytterbelysning.
232 kr/mån
669 kr/mån
100 kr/mån
1 001 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,12805%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2024-03-13.
01
Ulleråker Park 2.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Ulleråker Park 2 inkluderar de två husen på Gustaf Kjellbergs väg 1 och 3, med sammanlagt 52 lägenheter. De är byggda av Skanska och stod färdiga för inflyttning hösten 2006 (3A-3C) och början av 2007 (1A-1B).
Föreningen planerar att måla om träpanel på fasad och portar under våren 2024, i enlighet med underhållsplanen. Uppgiften kontrollerad: 2024-03-13.
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2024-03-13.
Utöver mindre renoveringar enligt underhållsplan investerade föreningen under 2023 i 20 st laddplatser, nya elmätare för IMD och nytt passersystem.
Gemensam tvättstuga i källaren GKV3 A–B, som inkluderar två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Hobbyrum finns i källaren GKV3 A-B. Sopsortering i soprummet, inkluderar även lampor och batterier. Lekplats på innergården som delas med grannbostadsrättsföreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
541 884 kr
Enligt föreningens stadgar §8, fördelas årsavgiften enligt andelstal. Andelstal för denna bostadsrätt är 2,12805%. Då föreningen ej tillhandahåller andelstal avgift.
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.
Avgift
5 662 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg.Föreningen har ett gemensamt avtal för all elförbrukning. Hushåll debiteras dels egen elförbrukning, medan alla hushåll delar på kostnaden för el i tvättstuga, trapphus, och ytterbelysning.
Försäkring
232 kr/månHushållsström
669 kr/månInternetabonnemang
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 001 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,12805%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2024-03-13.Pizzeria Ulleråker Uppsala
295 m
Pizzabakeren Rosendal
831 m
Kaffebaren Ångström
906 m
Food Court Rosendal
1 km
Restaurang Rullan
1 km
Rosendalsskolan
339 m
Förskolan Lindparken
398 m
Kajan Friskola
407 m
Ekuddens förskola
427 m
Gode Herdens kapell
448 m
Hemköp
1,11 km
Foodora Market
2,3 km
EKO:- Uppsala
2,59 km
Lidl
2,64 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,65 km
Uppsala Kronparksgården
251 m
Emmy Rappes väg
282 m
Ekudden
469 m
Uppsala Ulleråker norra
501 m
Uppsala Lägerhyddsvägen
509 m
Uppsala Centralstation
3,03 km
Uppsala C
3,03 km
Fyrislund station Lennakatten
3,48 km
Årsta station Lennakatten
4,65 km
Bärby
9,62 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar476 m15 min2 min8 min
-
Sjö701 m14 min3 min14 min
-
Estación de ferrocarrilUppsala Centralstation3,03 km16 min13 min47 min
-
Parada de autobúsUppsala Kronparksgården251 m4 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Linnea!