Dragarbrunnsgatan 62
Dragarbrunnsgatan 62
Kajsa Theorin, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Kajsa Theorin

Agente inmobiliario

En venta

Dragarbrunnsgatan 62

Utgångspris

3 895 000 kr


Utgångspris

3 895 000 kr



Centralt— Uppsala

Dragarbrunnsgatan 62


En venta
Utgångspris
3 895 000 kr

Centralt— Uppsala

Välkommen till Dragarbrunnsgatan 62! Nu har du chans att bli ägare till en välplanerad 4:a med ljusinsläpp från två väderstreck. En trappa upp eller med hiss från markplan finner ni denna genomgående ljusa lägenhet med balkong som vetter mot den lugna innergården. Här bor ni i ett lugnt läge mitt i city, med endast några minuters gångavstånd till resecentrum. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar härliga sociala ytor att umgås på samt plats för en större matgrupp. Sovrummen är väldisponerade med fina trägolv!

Planlösningen erbjuder en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, här finns det utrymme för extra förvaringsmöbler. Intill hallen finns ett förråd / klädkammare för extra förvaring. Från hallen tar du dig via en genomgång, där du finner lägenhetens mindre wc samt garderober med överskåp, till de första sovrummet. Detta rum kan nyttjas som sovrum, gästrum eller som barnrum så som rummet nyttjas idag.

Vidare till de lägenhetens stora sovrum, här får du plats med en större dubbelsäng. I sovrummet finns tre garderober med överskåp.
Lägenhetens helkaklade badrum är utrustat med wc, handfat med spegelskåp, badkar med dusch samt tvättmaskin.

I vardagsrummet erbjuds en generös yta för en större soffgrupp och tv. Här finns även plats för extra matsalsutrymme, läshörna eller varför inte kontorsdel! Vardagsrummet är öppet mot köket och får fint ljusinsläpp från både vardagsrummets och kökets fönster. Från vardagsrummet tar du dig till den inglasade balkongen med utsikt mot föreningens innergård.
Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt fristående kyl och frys. Här finns gott om plats för förvaring, i köket finns även plats för matgrupp.
Intill köket ligger bostadens tredje sovrum med plats för förvaring i rummets två garderober.

Bostadsinnehavaren disponerar över två förråd i husets källare.

Som medlem i HSB Brf 21 Svanhild bor du i en välskött förening med god ekonomi. Föreningen består av 90 lägenheter och två hyreslokaler. Genom åren har föreningen utfört flera av de stora renoveringarna som stamrenovering omfattande vatten och el, nya fönster och fönsterdörrar, balkongrenovering samt inglasning av balkonger. I månadsavgiften ingår värme, varm-/och kallvatten, kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg. Föreningen har en låg skuldsättning på 4033 kr/kvm. (Årsredovisning 2022)

Som boende på Dragarbrunnsgatan har man ett optimalt pendlarläge med cirka 3 minuter till resecentrum. I city finns all tänkbar service, shopping samt restauranger och caféer nära tillhands. Trots bästa möjliga cityläge är det nära till fina promenadstråk längs Fyrisån och Stadsparken som erbjuder grönska och avkoppling.

Välkommen att boka dig på visning!


Utgångspris
3 895 000 kr
m2 útiles
90.5 m2
Comunidad
5 051 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
2 av 6 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna.

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Contactar Kajsa para más información sobre Dragarbrunnsgatan 62 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Rymligt vardagsrum, härifrån nås lägenhetens inglasade balkong
VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum, härifrån nås lägenhetens inglasade balkong

Vardagsrum med öppning mot köket
VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum, härifrån nås lägenhetens inglasade balkong

VARDAGSRUM / KÖK

Vardagsrum med öppning mot köket

Inglasad balkong med utsikt mot föreningens innergård!
BALKONG

Inglasad balkong med utsikt mot föreningens innergård!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Rymlig hall med ljust målade väggar och klinkergolv i marmor. Här finns det plats för avhängning av ytterkläder och skor samt plats för ytterligare förvaring. Intill hallen finner du ett förråd / klädkammare.


02
SOVRUM

Sovrum med ljust målade väggar, trägolv samt ljusinsläpp från rummets fönster.


03
WC

Lägenhetens wc utrustat med toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. Klinkergolv och målade väggar.


04
MASTER BEDROOM

I lägenhetens master bedroom finns gott om plats för en större dubbelsäng. Här finns även plats för förvaring i sovrummets tre garderober med överskåp. Målade väggar och trägolv.


05
BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med spegelskåp, badkar med dusch samt tvättmaskin.


06
VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och tv. I vardagsrummet finns även plats för kontorsdel, läshörna, förvaring eller extra matsalsdel. Målade väggar och trägolv, öppning mot hallen samt mot köket. Från vardagsrummet tar du dig till lägenhetens balkong!


07
KÖK

Kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt fristående kyl och frys. Ljusa skåpluckor, stänkskydd, bänkskivor i rostfritt stål / trä. Målade väggar och trägolv.


08
SOVRUM

Sovrum med målade väggar och trägolv. Plats för förvaring i rummets två garderober med överskåp, ljusinsläpp från rummets fönster.


09
FÖRRÅD / KLÄDKAMMARE

Intill hallen finner du förråd / klädkammare med plats för förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Föreningens ventilationssystem är ett s k F-system innebärande att det endast finns en frånluftsfläkt i varje trappuppgång.
I köket kan du installera en kolfilterfläkt men den får inte anslutas direkt på frånluftsdonet. Det är inte heller tillåtet att installera en direktverkande fläkt pga brandrisk samt att man då trycker iväg matoset till sina grannar.

Kommentar, hiss

Hiss från entréplan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-19

Besiktningsman

Jimmy Östling


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten har kabel-TV genom Tele2, vilket omfattar TV, samt möjlighet för bredband och telefoni genom Tele2 / Telenor.


05
Balkong

Inglasad balkong mot föreningens innergård.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Uppgifter om huruvida övriga utrymmen är upplåtna med bostadsrätt eller nyttjanderätt har inte gått att få fram.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

- 19 bilplatser med motorvärmaruttag på gården, kostnad 184 kr/mån
- 26 kallgarageplatser med motorvärmare, kostnad 262 kr/mån
- 9 varmgarage, kostnad varmgarage 551 kr eller 630 kr/mån beroende på storlek.
Kötiden är cirka 18 månader. Om du vill ställa dig i kö för en bilplats - kontakta förvaltaren.

Föreningen har två gästparkering som kan bokas av lägenhetsinnehavarna. Se mer information på föreningens hemsida; https://www.hsb.se/uppsala/brf/svanhild-21/boendeinformation/parkering/


Ekonomi

01
Avgift

5 051 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm-/och kallvatten, kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

205 kr/mån

Hushållsström

470 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

675 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,2835%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 20% i januari 2023.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2023-09-26


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 21 Svanhild. I föreningen finns 90 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 21 Svanhild i Uppsala äger fastigheten Kungsängen 5:2 med adresserna Dragarbrunnsgatan 60, 62, 64 och Vretgränd 17, 19. Byggåret var 1962 och föreningen består av 90 lägenheter och en bostadsrättslokal och två hyreslokaler.

För att vara medlem i föreningen krävs medlemskap i HSB.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar planerade. Löpande underhåll.
Senast kontrollerad: 2023-09-27.

Gjorda renoveringar

2023 Ny trappa vid loftgång
2022 Ny bilgrind
2020 Belysning under loftgång
2019 Balkonginglasningar samtliga balkonger
2016 Nya fönster och fönsterdörrar
2015 Installation fastighetsboxar och nya namntavlor
2015 Två gästparkeringar
2014 Ny belysning trapphus, delvis källare
2014 Ny gräsmatta
2012 Renovering av samlingslokalen
2012 Källardörrar uthyreslokal och ingång källare byttes ut
2011 Trädgård "renoverades och ny rabatt anlades Bäverns gränd
2011 PCB-sanering runt varmgarage samt renovering av garagekarmar
2010 Nytt soprum för brännbara och komposterbara sopor
2010 Nya takdörrar och nya hissar
2009 Anläggning av kantsten vid rabatt gavel norra kallgaraget
2009 Ny grovtvättmaskin
2009 Uppsättning av staket och grindar
2009 Nya lås dörrar källare
2008 Ny beläggning loftgång
2008 Ommålning räcken loftgång och entréer
2008 Ny beläggning avvattningsränna mellan kallgaragen
2008 Renovering och ommålning av stödmurar
2006 Nya lägenhetsnummer och uppmärkning av förråd
2006 Nya portar och nya tak till kallgaragen
2006 Brandskyddsanpassning av samlingslokalen
2005 Omläggning av asfaltsytor
2003 Stamrenovering omfattande vatten, el och våtrumsrenovering
2000 Tilläggsisolering av värmesystemet, nya stamventiler, radiatorventiler och termostater
1999 Nya portar monterades i varmgaragen
1997 Yttertaken försågs med nytt tätskikt
1996 Helrenovering av balkonger och loftgång
1992 Fönstren inkläddes med Astral fönsterbeklädnadssystem

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor, cykelförråd samt samlingslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

341 557 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte kunnat beräknas då andelstal för årsavgift ej har tillhandahållits av Föreningens förvaltare. Bostadsrättsföreningens nettoskuld uppgår till 26 611 353 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur Föreningens årsredovisning för 2022.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 051 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm-/och kallvatten, kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
205 kr/mån
Hushållsström
470 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
675 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,2835%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 20% i januari 2023.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2023-09-26

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Jin Hua International AB

39 m


Fröjas Sal vegetarisk restaurang

71 m


O'Neills Irish Pub

98 m


Restaurang Dizayee Ab

101 m


Miss Voon Uppsala

102 m


Uppsala Enskilda Gymnasium

64 m


Itineris

104 m


Körkorts Akademi - Trafikskola Uppsala

117 m


Gudruns förskola

164 m


Gunnars tillfälliga förskola

172 m


Aatobacco AB

70 m


Hemköp Uppsala Svava C

170 m


Lidl

1,68 km


Hemköp

2,01 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,53 km


Uppsala C

172 m


Uppsala Centralstation

172 m


Fyrislund station Lennakatten

2,07 km


Årsta station Lennakatten

3,31 km


Skölsta station

5,77 km


Uppsala Bäverns gränd

87 m


Uppsala centralstation

132 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    267 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    339 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Estación de ferrocarril
    Uppsala C
    172 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Parada de autobús
    Uppsala Bäverns gränd
    87 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Kajsa!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.