Kvarntorgsgatan 2B
Kvarntorgsgatan 2B
Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Dennis Sjöberg

Agente inmobiliario

En venta

Kvarntorgsgatan 2B

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Höganäs— Uppsala

Kvarntorgsgatan 2B


En venta
Utgångspris
2 995 000 kr

Höganäs— Uppsala

Nu finns chansen att överta denna nyproducerade 3:a om 68 välplanerade kvadratmeter med balkong i fina Skiffertornet. Här bor du mitt i grönskande kvarter, i ett centralt beläget hus klätt i en skimrande grön skiffer med närheten till centralstationen och Uppsalas stadskärna.

Denna bostad har en månadsavgift om 6 233 kr/mån enligt den ekonomiska planen. Lägenhet omfattas dock av Nordrs räntegaranti vilket innebär att för det fall bostadsrättsföreningens lån slutplaceras till en ränta som överstiger 3,25% står Nordr för den överstigande räntekostnaden. För den här lägenheten innebär det en preliminär avgift på 4 533kr/månaden. Räntegarantin gäller från första tillträde i projektet till och med 3 år efter att bostadsrättsföreningens lån har slutplacerats. För med information om räntegarantin, se dokument "Överenskommelse om räntegaranti"

Hemmet är inrett enligt det innovativa konceptet "Kristall" från Nordr. Ett elegant kök från Vedum med vita skåpluckor prytt med inslag av rostfritt stål välkomnar dig, komplett med en sofistikerad grå bänkskiva. Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet och det är även härifrån ni når den 11 kvm stora balkongen. Väggarna är målade i en modern palett och golvet pryds av en ljus ekparkett som lyfter rummets atmosfär. Badrummet är helkaklat och är utrustat med en genomskinlig duschvägg och en egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare för att underlätta i vardagen. Förvaringsutrymmen finns gott om, med garderober i båda sovrummen varav det ena även har en klädkammare. Det finns även plats för avhängning av ytterkläder i hallen, samt ett separat förråd om 3kvm i källaren för att hålla ditt hem organiserat och prydligt. Samtliga vitvaror är från Siemens och lika så den kombinerade tvättmaskinen & torktumlaren.

Brf Skiffertornet återfinns på gränsen mellan Höganäs och Kvarngärdet – klätt i skimrande grön skiffer och bara minuter från city och Resecentrum. Med de 12 våningarna kommer Skiffertornet att höja sig över den omgivande bebyggelsen och bli ett av de högsta husen så centralt i staden. Mot Torkelsgatan görs plats för ett par butiker och ett kafé, och i kvarterets sydöstra del skapas ett helt nytt och grönt torg. På cykelsadeln trampar du till Vaksala Torg på tre minuter, du har fem minuter till tåget och nio till universitet.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!


Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
68 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 5 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Contactar Dennis para más información sobre Kvarntorgsgatan 2B Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med plats för avhängning av kläder samt förvaring i garderob. Vita väggar samt parkettgolv.


02
Kök

Kök beläget i en öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Köksinredning från Vedum med vita släta skåpluckor, grå bänkskiva i laminat med 20 cm uppvik mot väggen som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd micro i överskåp, integrerad diskmaskin samt två stycken kombinerade kyl/frys. Vita väggar samt parkettgolv.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns platts för både soffgrupp samt övrigt möblemang. Det är även härifrån ni når den 11kvm stora balkongen. Vitmålade väggar samt parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt med plats för dubbelsäng. Ljusgråa väggar samt parkettgolv.


05
Sovrum

Sovrum med förvaring i garderob samt i en privat klädkammare. Här finns plats för både dubbelsäng samt övrigt möblemang. Ljusgråa väggar samt parkettgolv.


06
Badrum

Helkaklat badrum inrett med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, spegel, toalett, tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva i laminat samt överskåp. Vita väggar med kakelplattor om 20 x 40 cm satt i halvförband samt ett grått golv med 15 x 15 cm klinker.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Alla lägenheter är anslutna till Telia med TV-Lagom, bredband (100/100 Mbit/s) och telefoni i ett paket, och debiteras med 198 kr/mån i samband med månadsavgiften. Trådlös anslutning i lägenheten.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det kommer finnas ca 30 garageplatser för uthyrning till bostadsrättsföreningens medlemmar, varav samtliga kommer vara försedda med elbilsladdare. Lägenheterna om 3-5 rok har förtur till parkeringsplats.
Preliminär hyra för garageplats är 1 550 kr/mån för garageplats med elbilsladdare.


Ekonomi

01
Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.

Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvattenförbrukning mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott.
Årsavgift för TV och bredband aviseras med lika belopp per lägenhet och månad.

Varmvatten

205 kr/mån

Bredband/TV

198 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

403 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,3536%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.


Föreningen

01
Benämning

Brf Skiffertornet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skiffertornet bildades 2020 och äger fastigheten Kvarngärdet 30:1 och består av 80 lägenheter i storleken 1-5 rok. Bostäderna är alla belägna i 3 sammanbyggda hus. Bostadsrättsföreningen kommer att ha fyra lokaler för kommersiell uthyrning.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och en gemensam takterrass.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 75 922 000 kr enligt den ekonomiska planen. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits.


Documento

Ekonomi
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.

Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvattenförbrukning mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott.
Årsavgift för TV och bredband aviseras med lika belopp per lägenhet och månad.
Varmvatten
205 kr/mån
Bredband/TV
198 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
403 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,3536%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hörnet Restaurang & Bar - Uppsala

38 m


Isan Thaikök

39 m


Spicy India Uppsala

55 m


Pizzeria Silvana

283 m


Katsuya

286 m


City Trafikskola i Uppsala

22 m


Botulvs förskola

224 m


Höganäs förskola

224 m


Norlandia Förskolor Kvarnen

315 m


Bergsporten AB

326 m


Lidl

628 m


Hemköp

939 m


Aatobacco AB

1,13 km


Bönor & Blad

1,87 km


Supermarket

1,88 km


Kvarntorget

111 m


Uppsala Torkelsgatan norra

267 m


Väderkvarnsgatan

330 m


Uppsala Höganäsgatan

382 m


Uppsala Österängsgatan norra

409 m


Uppsala Centralstation

903 m


Uppsala C

904 m


Fyrislund station Lennakatten

2,07 km


Årsta station Lennakatten

3,03 km


Bärby

9,39 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,02 km
    5 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    1,36 km
    8 min
    7 min
    24 min
  • Estación de ferrocarril
    Uppsala Centralstation
    903 m
    6 min
    5 min
    19 min
  • Parada de autobús
    Kvarntorget
    111 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Dennis!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.