Välkommen till denna välplanerade villa med uthyrningsmöjlighet belägen i lugna och barnvänliga Vilan/ Nåntuna, ett område mycket uppskattat för dess närhet till natur, närservice och ypperliga pendlarläge! Här bor ni bekvämt i en nyrenoverad villa med solceller på taket. Den välskötta trädgården med både äppelträd, syrener och ringlande stengångar inbjuder till lek och umgänge och via ett härligt, inglasat uterum når ni en generös altan med trall i snyggt fiskbensmönster, här finns gott om plats för både loungedel, matplats, grill och solstolar.

Den smakfullt inredda bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för matsalsgrupp och soffgrupp samt en fin öppen spis. Härifrån nås det inglasade uterummet, altanen och trädgården som tillsammans bildar härliga sällskapsytor under den varmare delen av året! Vidare finner ni tre sovrum, ett stilrent inrett kök med full maskinell utrustning och en trevlig matplats för 4-6 personer intill fönster. Badrummet har inretts med dusch och har ett praktiskt vädringsfönster. Från den välkomnande entrén nås källarplanet via trappan som försetts med ett snyggt specialbyggt räcke i stål av lokal smed.

Källarplanet är stilrent inrett med genomgående vita putsade väggar och delvis ljus heltäckningsmatta samt klinkergolv i fiskbenssättning. En fin detalj under trappan är vinförrådet med hyllor, belysning och en specialbyggd grind av metall gjord av en lokal smed. Vidare finner ni en rymlig och fullt utrustad tvättstuga med gott om förvaring bakom snygga specialbyggda skjutdörrar och ett praktiskt pannrum/förråd. Det rymliga övernattningsrummet har en separat entré och gott om plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbel, rummet är dessutom förberett för ett pentry om så önskas. Badrummet är stilrent inrett och har försetts med ett badkar. Denna del av källarplanet är perfekt som uthyrningsdel eller för övernattande gäster/tonårsdel. Slutligen finner ni ett garage med hyllor och arbetsbänk samt plats för en bil.

Mycket barnvänligt område med närhet till flera förskolor, Nåntunaskolan, Uppsävjaskolan och bra lekområden. I närheten finns fina naturmiljöer med naturreservatet i väster ner mot Fyrisån och den stora Lunsenskogen i söder. Här finns en omtyckt ICA-affär och flera stadsbuss-linjer inom samma avstånd. Påfarten till E4:an nås inom några minuter. För den som föredrar cykel tar ni er snabbt till centrum via den fina cykelvägen som hålls snöfri vintertid!

Välkommen att boka just din visning!