En venta

Edet 32

Utgångspris

495 000 kr

Guardado

Utgångspris

495 000 kr



Hagfors

Edet 32


En venta
Utgångspris
495 000 kr

Hagfors

Välkomna till Edet 32 – ett charmigt enplanshus med vacker sjöutsikt över både Dragsjön och Ämten. Här bor du med naturen inpå knuten i ett lugnt och naturnära område, perfekt för dig som söker rofylldhet och trivsel. Huset har en generös, möblerbar hall som genast ger en inbjudande känsla och leder dig vidare till det hemtrevliga vardagsrummet. Härifrån når du den inglasade verandan – ett perfekt uterum för både sköna morgnar och mysiga kvällar. Intill vardagsrummet finner du ett ljust sovrum med direkt access till verandan – idealiskt för att vakna upp med en vy mot grönska och vatten. Köket är trivsamt och funktionellt med plats för matlagning och vardagsliv. Från verandan tar du steget ut till den härliga tomten med stora möjligheter till odling, lek eller lata stunder i solen. På tomten finns dessutom en praktisk byggnad som rymmer redskapsbod, förråd, gästrum samt separat toalett och duschrum – perfekt för gäster och förvaring.

Med en fantastisk vy över både Dragsjön och Ämten får du njuta av naturens lugn varje dag. En trivsam gångväg leder dig ner till badplatsen, vilket gör det enkelt att ta ett uppfriskande dopp eller bara koppla av vid strandkanten. Här bor du med naturen runt hörnet.

Utgångspris
495 000 kr

m2 útiles
51 m2

Gastos
11 430 SEK/año

Área parcela
1 567 m2

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans villa

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS GEIJERSHOLM 1:192

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans villa

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

21

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Svartlackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med huv

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

1 kammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el / vedspis


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Redskapsbod, Gästrum, förråd samt utetoalett och duschrum.


05
Gemensamhetsanläggningar

Hagfors geijersholm ga:3


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1567 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: starkström

Planbestämmelser

Geijersholm 1:1, edet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-03-30, Senast ändrad: 2023-03-13)


07
Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

314 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

178 000 kr

Markvärde

136 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

3 328 kr/år

Renhållning

1 362 kr/år

Elkostnad

4 904 kr/år

Samfällighet

1 836 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 430 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 355 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 13 785 SEK/año)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
314 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
178 000 kr
Markvärde
136 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
3 328 kr/år
Renhållning
1 362 kr/år
Elkostnad
4 904 kr/år
Samfällighet
1 836 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 430 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 785 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.