475 000 kr
Sörgårdsvägen 5
475 000 kr
Välkommen till Sörgårdsvägen 5 i Råda – ett trivsamt och välplanerat hem i ett plan med 5 rum och kök.
Denna villa erbjuder en inbjudande och ljus entré där hallen leder vidare till en generös sällskapsyta med det rymliga vardagsrummet och den luftiga matdelen. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest, med plats för familj och vänner. Matdelen har dessutom direkt utgång till trädgården – perfekt för sommarens grillkvällar. Villan rymmer dessutom ett praktiskt kök, tre rogivande sovrum med plats för både vila och förvaring, samt ett fräscht badrum, en separat toalett och en tvättstuga med egen ingång.
På den lättskötta tomten väntar en trivsam utemiljö med gott om utrymme för både lek, avkoppling och sociala stunder. Här finns plats för barnens spring, sommarens grillkvällar eller lugna stunder i solen. Tomten rymmer dessutom ett garage med ett praktiskt bakomliggande förråd samt en helisolerad och uppvärmd redskapsbod/gäststuga. Området är lugnt och familjevänligt, med närhet till både natur, bad vid Rådasjön, skola och service – ett idealiskt läge för den som söker ett harmoniskt boende med bekvämligheter inom räckhåll.
Utgångspris
475 000 kr
m2 útiles
106 m2
Gastos
52 708 SEK/año
Área parcela
964 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plans villa
Tipo
Villa/Chalet
Aktuella visningar
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pär para más información sobre Sörgårdsvägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pär
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
HAGFORS RÅDA 1:184
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa
1974
28
Torpargrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Eternit
Svartlackerad
2-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Badrum - 2022
Visst läckage i garagetak.
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
188 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-11
Tomas Johansson, KanBoBra inomhusmiljö
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med bakomliggande förråd.
Gäststuga.
06
Tomt/Servitut
964 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Råda område vid kyrkan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-05, Senast ändrad: 2023-03-07)
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
465 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
369 000 kr
96 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
4 182 kr/år
9 317 kr/år
2 650 kr/år
36 159 kr/år
17678 kWh/år
400 kr/år
52 708 kr/år
3 488 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 196 SEK/año)
Samfällighet gäller en vattenförening.
4
Länsförsäkringar
Det finns 9 pantbrev om totalt 325 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
465 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
369 000 krMarkvärde
96 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
4 182 kr/årVatten och avlopp
9 317 kr/årRenhållning
2 650 kr/årElkostnad
36 159 kr/årÅrlig elförbrukning
17678 kWh/årSamfällighet
400 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 708 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 488 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 196 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Samfällighet gäller en vattenförening.Antal personer i hushållet
4Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 325 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!
