En venta

Sommarvägen 24

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Hagfors

Sommarvägen 24


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Hagfors

Välkommen till ett mycket tilltalande och välplanerat boende med generösa ytor och gott om plats för hela familjen!

Bostaden erbjuder ett funktionellt entréplan med en välkomnande hall med klinkergolv, tapetserade väggar och ljusa takskivor. Köket är praktiskt utformat med slitstarkt klinkergolv och är utrustat med kyl och frys från Samsung, diskmaskin från Bosch samt köksfläkt, ugn och mikrovågsugn från Siemens – en komplett maskinpark för ett bekvämt vardagsliv.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med parkettgolv och utgång till en inglasad veranda som förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för avkoppling och umgänge. På entréplanet finns även tre sovrum i varierande storlek med parkett- och laminatgolv samt ett badrum med dusch, wc och handfat i kommod.

Källarplanet erbjuder stora extraytor med goda möjligheter för både hobby och förvaring. Här finns en trivsam gillestuga, flera allrum, toalett samt tvättstuga och klädförråd. Perfekt för den som önskar extra utrymme för familj, gäster eller egna intressen.

Fastigheten är belägen på en trevlig och lättskött tomt med plats för både lek och trädgårdsliv. Det vidbyggda garaget är en stor fördel och ger både bekväm parkering och extra förvaringsmöjligheter. Med installerad bergvärme erbjuds en energieffektiv uppvärmningslösning som ger låga driftkostnader.

Ett hem med många möjligheter – varmt välkommen att boka visning!

Budgivning pågår
Utgångspris
1 595 000 kr

Útil/construido
96/100 m2

Gastos
44 419 SEK/año

Área parcela
993 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1- plan med källare

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

100 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS RITAREN 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1- plan med källare

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

28

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Fasadsten

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Svartlackerad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten huv

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2007
Märke på värmeanläggning: Thoren

Renovering omarbetning etc

Nytt innertak i vardagsrum, kök och hall - 2025.
Ny tvättmaskin - 2025.
Renoverat sovrum - 2025.
Byte av infällda elledningar & elcentral - 2025


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-19

Besiktningsman

Tomas Johansson, KanBoBra inomhusmiljö


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Entréveranda, inglasad veranda med takad uteplats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage,


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

993 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: villa - se beskrivning

Planbestämmelser

Norra delen av kallkälldalen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-03-28)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa


08
Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

482 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

387 000 kr

Markvärde

95 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

9 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 393 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Elkostnad

29 826 kr/år

Årlig elförbrukning

14434 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 419 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 615 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 034 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

IF försäkring

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
482 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
387 000 kr
Markvärde
95 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
9 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 393 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Elkostnad
29 826 kr/år
Årlig elförbrukning
14434 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 419 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 615 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 034 SEK/año)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
IF försäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.