En venta

Stålnackes väg 16

Utgångspris

995 000 kr

Guardado

Utgångspris

995 000 kr



Geijersholm— Hagfors

Stålnackes väg 16


En venta
Utgångspris
995 000 kr

Hagfors - Geijersholm

Välkommen till denna väl omhändertagna och trivsamma 1½-plansvilla om 160 kvm boyta samt 26 kvm biarea, belägen i ett lugnt villaområde med närhet till både natur, lekplats och Hagfors centrala delar. Här bor du bekvämt på en plan och lättskött trädgårdstomt, perfekt för både avkoppling och vardagsliv.

Vid entrén möts du av en hall som leder in till ett hemtrevligt och funktionellt kök. Härifrån når du direkt den inglasade verandan, som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för middagar eller avkoppling oavsett väder. Intill köket finns både vardagsrum med vacker parkett och en värmande braskamin, samt ett separat matrum – perfekt för större middagar och sociala tillställningar.

På övervåningen finns två rogivande sovrum, varav det ena har en rymlig walk-in-closet. Här finns även ett allrum med utgång till en liten balkong, en mysig plats för en kvällsstund. Badrummet på detta plan är generöst och utrustat med bubbelbadkar, vilket ger en lyxig känsla i vardagen.
Till huset hör också ett vidbyggt garage med stort förråd, vilket ger både smidig parkering och ordentligt med plats för verktyg, utrustning eller fritidsprylar. Uppvärmningen är energieffektiv med en luftvärmepump installerad 2024.

På tomten finns både redskapsbod och friggebod, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Fastigheten är även ansluten till fiber.

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris
995 000 kr

Útil/construido
160/26 m2

Gastos
54 568 SEK/año

Área parcela
905 m2

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2-plans villa

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 09 april 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Detta är en digital livevisning med ZOOM. Inbjudan skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

Torsdag 09 april 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen ange hur många ni är som kommer.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pär para más información sobre Stålnackes väg 16.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

26 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS GEIJERSHOLM 1:118

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plans villa

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

32

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Svartlackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme / braskamin / luftvärmepump
Ålder: / / 2024
Märke på värmeanläggning: / Thermia EPT 13 / Mitsubishi

Renovering omarbetning etc

Badrum övervåning - 2020
Yttertak - 2022
Luftvärmepump - 2024


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-17

Besiktningsman

Tomas Johansson, KanBoBra inomhusmiljö


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad veranda
Stenlagd uteplats med markis


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod
Redskapsbod


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

905 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Geijersholm västra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-11-30, Senast ändrad: 2023-03-29)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


08
Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

741 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

653 000 kr

Markvärde

88 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

4 356 kr/år

Vatten och avlopp

11 964 kr/år

Elkostnad

38 248 kr/år

Årlig elförbrukning

18153 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

54 568 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 558 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 126 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I posten vatten/avlopp ingår även renhållning.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Folksam försäkring

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 424 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
741 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
653 000 kr
Markvärde
88 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
4 356 kr/år
Vatten och avlopp
11 964 kr/år
Elkostnad
38 248 kr/år
Årlig elförbrukning
18153 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 568 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 558 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 126 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
I posten vatten/avlopp ingår även renhållning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam försäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 424 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.