Próximas ventas

Åkervägen 5

Utgångspris

3 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 595 000 kr



Klöverud— Hammarö

Åkervägen 5


Próximas ventas
Utgångspris
3 595 000 kr

Hammarö - Klöverud

Välkommen till Klöverud på Hammarö och detta charmiga röda hus i två plan – ett hemtrevligt och välplanerat boende med gott om plats för hela familjen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och service, på en mycket attraktiv adress. På den fina tomten finns inte bara huset utan även ett stort dubbelgarage, ett uthus och en trivsam hönsgård.
Huset erbjuder fem rum och kök, varav fyra rymliga sovrum. På entréplan möts du av en välkomnande hall, ett stort och inbjudande kök. Här finns också ett generöst vardagsrum med matsalsdel, ett sovrum, ett badrum samt en praktisk tvättstuga med bra förvaring. På övre plan finns tre sovrum, en klädkammare, ett badrum, dusch och bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Utomhus finns flera trevliga platser att njuta av. På framsidan hittar du en mindre uteplats och på gaveln finns även en rymlig terrass som förgyller sommarkvällarna. Här finns plats för både lek, odling och gemenskap i en rofylld miljö.

Klöverud är ett mycket omtyckt område med en trivsam atmosfär och närhet till flera förskolor och skolor. I närområdet finns bra service med Handelsområdet Nolgård där du hittar ICA Kvantum, Coop, apotek, gym och restauranger samt Skoghalls centrum med ytterligare utbud. För den naturälskande finns härliga utflyktsmål som Mörudden och Kilenegården, liksom motionsspåret runt Mörmon – allt inom bekvämt avstånd.

Detta är ett hem med hjärta, utrymme och möjlighet att skapa precis det liv du drömmer om. Välkommen hem till Klöverud – och varmt välkommen på visning!

Högsta bud
3 200 000 kr
Utgångspris
3 595 000 kr

Útil/construido
150/21 m2

Gastos
47 402 SEK/año

Área parcela
1 520 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plans hus

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Fredag 05 december 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs, varmt välkomna!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Andreas o Anna para más información sobre Åkervägen 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

21 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAMMARÖ KLÖVERUD 1:10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans hus

Byggnadsår

1928

Om-/tillbyggnadsår

80-talet.

Standardpoäng

33

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jordvärme, vedeldad köksspis + öppen spis

Renovering omarbetning etc

Om- och tillbyggnation i början av 80-talet.
80-talet - Spis, kyl, frys.
2010 - Diskmaskin.
2012 - Tvättmaskin.
2015 - Mikrovågsugn, varmluftsugn.
2017 - Ny kordvärmepanna, nya fönster i vardagsrum + hall, nya garageportar.
2025 - Staket.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Finns en terrass på gaveln av huset. Husets framsida erbjuder en mindre uteplats i anslutning till huvudentrén och en balkong på andra våningen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus med hönsgård.
Dubbelgarage med förråd.

Beskrivning, parkering

Det finns plats för två bilar på uppfarten och två bilar i garaget.


06
Gemensamhetsanläggningar

Hammarö götetorp ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1520 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skoghall, del av jonsbol m m., Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-28, Senast ändrad: 2025-05-13)


08
Övrigt

Brunnen, lampan i trädgården samt spindeln på garaget ingår ej i köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 957 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 398 000 kr

Markvärde

1 559 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

6 754 kr/år

Vatten och avlopp

10 956 kr/år

Renhållning

3 050 kr/år

Sotning

703 kr/år

Årlig elförbrukning

10138 kWh/år

Elnätkostnad

13 338 kr/år

Uppvärmning + Elkostnad

11 961 kr/år

Sommarvatten

640 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 402 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 476 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 504 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 957 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 398 000 kr
Markvärde
1 559 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 754 kr/år
Vatten och avlopp
10 956 kr/år
Renhållning
3 050 kr/år
Sotning
703 kr/år
Årlig elförbrukning
10138 kWh/år
Elnätkostnad
13 338 kr/år
Uppvärmning + Elkostnad
11 961 kr/år
Sommarvatten
640 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 402 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 476 SEK/año)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 504 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hammarö Pizzeria & grill

629 m


Candy+

631 m


Picadeli

1,01 km


Högrevet Bistro

1,02 km


Bacceria

1,05 km


Stjärnhimlens förskola

565 m


Götetorps skola

589 m


Förskolan Ferlin

591 m


Sikvägens förskola

614 m


Föräldrakooperativet Tassen

728 m


Stora Coop

1,23 km


Coop Tullholmen

4,45 km


Coop Herrhagen

4,98 km


Hemköp Karlstad C

5,03 km


Coop City Karlstad

5,15 km


Götavägen

296 m


Gårdsvägen

309 m


Klöverud

357 m


Skoghallsleden

571 m


Mörtvägen

614 m


Karlstad Centralstation

4,9 km


Välsviken

7,99 km


Väse

20,91 km


Kil

21,61 km


Grums station

21,92 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Karlstad Centralstation
    4,9 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Götavägen
    296 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Andreas o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.