En venta

Hästhovsgatan 3

Accepterat pris

2 995 000 kr

Guardado

Accepterat pris

2 995 000 kr



Hagalund— Karlstad

Hästhovsgatan 3


En venta
Accepterat pris
2 995 000 kr

Karlstad - Hagalund

Kliv in i detta parhus och upptäck ett ljust hem vars inbjudande känsla omfamnar en redan när man kommer in i hallen. Här erbjuds ett stilrent boende som är så fint och välskött att det bara är att ställa in möblerna och börja känna dig som hemma. Här välkomnas du av en inbjudande hall. Det renoverade, stilrena och praktiska köket är utrustat med bänkskiva i laminat, vita skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Vidare finns fyra sovrum, ett badrum, ett allrum, en fräsch gästtoalett samt ett rymligt och fint vardagsrum med härliga umgängesytor. I det fräscha och fina badrummet finns toalett, kommod, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och duschvägg. Huset står på en barnvänlig, fin och trevlig hörntomt med fruktträd och många soltimmar. Dessutom har huset en altan med lättmöblerade ytor, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för soffgrupp och matgrupp.

I Hagalund ligger dessa populära och trivsamma kvarter. Skolor ligger inom gångavstånd och Bergvik ligger några minuter bort. Området bjuder även på bra kommunikationer, trevliga promenadstråk och närhet till service. Här på Hästhovsgatan 3 är det lätt för hela familjen att trivas! Välkommen till visningen!

Accepterat pris
2 995 000 kr

m2 útiles
99 m2

Gastos
45 920 SEK/año

Área parcela
616 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plan

Tipo
Casa pareada


Aktuella visningar


Lördag 06 december 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs, välkomna!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Anna o Andreas para más información sobre Hästhovsgatan 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Huset har en stor inglasad altan med utsikt mot trädgården!
Inglasad altan

Huset har en stor inglasad altan med utsikt mot trädgården!

Huset har ett stilrent kök renoverat år 2017!
Inglasad altan

Huset har en stor inglasad altan med utsikt mot trädgården!

Kök

Huset har ett stilrent kök renoverat år 2017!


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KARLSTAD PLATTAN 11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

35

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler, 2-glas

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning utförd 2012, 120 bq/m³.

Uppvärmning

Fjärrvärme

El, stammar

Äldre.

Renovering omarbetning etc

2009 - Renovering av badrum
2011 - Installation av radonsug
2012 - Nytt tak
2015 - Nya fönster, målning av fasad
2016 - Dränering norra och västra sidan, renovering av gästtoalett
2017 - Nytt tak veranda, renovering av kök, ny spis, ny kyl, ny frys, ny diskmaskin
2018 - Ny torktumlare


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Karlstad stadsnät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Huset har en stor inglasad altan på baksidan med sol på eftermiddagen och kvällen. Här finns plats för soffgrupp och matgrupp.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Huset har ett oisolerat garage (inbyggd carport).


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

616 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Plattan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-04-15, Senast ändrad: 2023-02-27), Stadsdelen våxnäs samt stadsdelen gräsdalen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-05-31, Senast ändrad: 2024-08-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 424 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 380 000 kr

Markvärde

1 044 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

9 000 kr/år

Renhållning

1 420 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13600 kWh/år

Elnätkostnad + fjärrvärme

20 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 920 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 994 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaden är beroende på förbrukning.
I huset bor det 5 personer.

Antal personer i hushållet

5

Försäkring

Länsförsäkringar.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 325 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 424 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 380 000 kr
Markvärde
1 044 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
1 420 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13600 kWh/år
Elnätkostnad + fjärrvärme
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 920 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 994 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden är beroende på förbrukning.
I huset bor det 5 personer.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 325 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Nya Lyckans pizzeria

234 m


Pizzeria Akuten

282 m


Circle K Karlstad V:a Infarten

416 m


Sham Restaurang

472 m


Restaurang & Pizzeria Don Peppino Våxnäs

489 m


Gruvlyckeskolan Gruvlyckans skolområde

236 m


Internationella Engelska Skolan Karlstad

279 m


Lugnets fritidsgård

460 m


Gruvlyckans förskola

460 m


Tallåsen förskola

481 m


Coop

733 m


Lidl

1,17 km


Stora Coop Bergvik

1,86 km


Coop Norrstrand

3,53 km


Karlstads kommun Driftenhet Gata & Park Västra Distr

283 m


Karlstad Violgatan

283 m


Karlstad, Engelska skolan

300 m


Karlstad, Våxnäs bytespunkt

363 m


Karlstad Gruvgången

390 m


Karlstad C

2,36 km


Välsviken

7,15 km


Kil

15,91 km


Grums station

19,78 km


Fagerås

20,41 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,03 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Estación de ferrocarril
    Karlstad C
    2,36 km
    7 min
    11 min
    39 min
  • Parada de autobús
    Karlstads kommun Driftenhet Gata & Park Västra Distr
    283 m
    3 min
    2 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna o Andreas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.