1 595 000 kr
Rudsvägen 5b
1 595 000 kr
Lägenheten är belägen endast en trappa upp i det populära området Sundsta, och erbjuder ett boende där varje detalj är noggrant utvald. Här möts du av ett rymligt kök med plats för ett större matbord – perfekt för middagar med vänner och familj. Badrummet har klassiskt vitt kakel, och det ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge med utgång till en mysig balkong i soligt västerläge. Sovrummet är ombonat med ljus heltäckningsmatta och smarta skjutdörrsgarderober som ger gott om förvaring.
Här bor du med närhet till det mesta – matbutiker, apotek, restauranger, gym och badhus finns inom bekvämt gångavstånd. Goda bussförbindelser precis utanför porten tar dig snabbt vidare, och Karlstads centrum ligger en kort promenad bort.
Denna bostad passar dig som söker ett hem med fin standard och ett läge som förenklar vardagen.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!
Utgångspris
1 595 000 kr
m2 útiles
60 m2
Comunidad
3 970 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anna o Andreas para más información sobre Rudsvägen 5b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Anna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1007
02
Byggnadssätt
1948
Fjärrvärme.
Frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-12
Peter Persson
04
TV/Internet
Fiber från Karlstad stadsnät.
05
Balkong
Härlig balkong med utsikt mot den grönskande innergården. Tack vare sitt fina läge erbjuds här ett härligt solläge under eftermiddag och kväll – perfekt för avkoppling eller umgänge under sommarhalvåret.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ingen parkering.
Möjlighet att parkera gratis på gatorna på Norrstrand.
01
3 970 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
125 kr/mån
947 kWh/år
370 kr/mån
63 kr/mån
558 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
3,60930%
3,61%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kontroll med ordföranden 2025-10-03 - Ingen hyreshöjning för dagen men kan snabbt ändras i dessa tider.
01
Brf Remus.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Vargen 4 i Karlstads kommun består av ett flerbostadshus i tre våningar med totalt 29 bostadsrätter. Föreningen innehar mark med äganderätt.
Lägenhetsfördelning: 5st 1 rum och kök, 23st 2 rum och kök, 1st 4 rum och kök, Den totala boytan är 1 656 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland. Bostadsrättsförsäkring ingår.
1993 - Stamrenovering.
2019 - Renovering av tvättstugan, byte av värmepump.
2020 - Byte av avloppsmotor.
2021 - Ny mangel, reparation tvättmaskin, bytt strömbrytare, bytt armaturer trapphus, OVK.
2022 - Spolning av stammar, ny torktumlare.
2023 - Fiber har installerats i fastigheten.
2024 - Reparation av värmepumpen, radonmätning, rörinspektion,
2025 - Renovering av husgrunden och alla källartrappnedgångar utomhus.
Cykelrum.
Snickarrum.
Tvättstuga.
Till lägenheten hör två källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
221 166 kr
Räntebärande skulder 8 225 554 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 2 097 892 kr = 6 127 662 kr. Beräknat från Årsredovisningen 2024.
Avgift
3 970 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
125 kr/månÅrlig elförbrukning
947 kWh/årHushållsström
370 kr/månBostadsrättstillägg
63 kr/månSammanlagd driftskostnad
558 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,60930%Andel av årsavg.
3,61%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Kontroll med ordföranden 2025-10-03 - Ingen hyreshöjning för dagen men kan snabbt ändras i dessa tider.Circle K Karlstad Nobelplan
376 m
Restaurang Vedugnen
450 m
Picadeli
488 m
Pizzeria Rimini Karlstad
501 m
Pizza Hut Karlstad
507 m
Älvkullegymnasiet
163 m
Sundsta-Älvkullegymnasiet
306 m
Sk Jortservice
476 m
Norrstrands Förskola
794 m
Rudsskolan
822 m
Coop Norrstrand
565 m
Coop Råtorp
907 m
Pekås Rud
1,33 km
Lidl
1,56 km
Coop City Karlstad
1,72 km
Karlstad, Tomtebogatan
212 m
Karlstad Millénsgatan
416 m
Karlstad, Sundsta/Älvkullen
481 m
Karlstad Rudsplan
545 m
Karlstad Östra Infarten
570 m
Karlstad Centralstation
1,98 km
Välsviken
4,18 km
Kil
16,39 km
Väse
19,64 km
Fagerås
21,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKarlstad Centralstation1,98 km8 min8 min26 min
-
Parada de autobúsKarlstad, Tomtebogatan212 m2 min3 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna o Andreas!
