2 695 000 kr
Skogaholmsvägen 53 A
2 695 000 kr
Välkommen till denna fantastiska bostad med fin utsikt mot den vackra Klarälven. Här kan du njuta av lugnet och stillheten samtidigt som du har närhet till allt du behöver. Den stora altanen och den mysiga trädgården är perfekta för både avkoppling och sociala sammankomster. Planlösningen är social och öppen, vilket skapar en härlig atmosfär i hemmet. Med nymålade väggar, slipade golv och nytt kök får du ett ljust och fräscht boende. Läget är naturskönt och du har både en busshållsplats och en fin cykelväg längs älven som tar dig in till stan. För de aktiva finns det även närhet till golfbana och skidåkning. Bostaden erbjuder två bra sovrum med gott om förvaringsutrymme, samt ett fint badrum med tvättmaskin och tumlare. Dessutom ingår en carport med förråd, vilket är perfekt för den som behöver extra utrymme. Missa inte chansen att få bo i denna underbara bostad med enastående utsikt och närhet till natur och stadsliv. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!
Utgångspris
2 695 000 kr
m2 útiles
83 m2
Comunidad
4 912 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anna o Andreas para más información sobre Skogaholmsvägen 53 A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Anna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
nr E 32
02
Byggnadssätt
2012-2013
Marken upplåts med nyttjanderätt. Tomten avgränsas med staket.
Fjärrvärme.
03
Utförda renoveringar
Nya ytskikt och nytt kök 2024.
04
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
05
TV/Internet
Sappa grundutbud ingår och kostar 86 kr extra per månad. Fiber finns. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang gällande internet.
06
Uteplats
En rymlig uteplats med långt trädäck och tak, som ger både skydd och komfort året runt. Här finns gott om plats för utemöbler, vilket gör det till en perfekt plats för måltider utomhus eller avkoppling. Uteplatsen har utsikt mot en mindre trädgård, vilket skapar en lugn och privat atmosfär, idealisk för både avkoppling och sociala stunder.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet ingår en carport.
01
4 912 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och carport
Obligatoriskt tillägg för Sappa 86kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för Vatten & Värmekostnader 640kr/mån. Summan är preliminär vilket innebär att avräkning görs två gånger per år och stäms av mot den preliminärt inbetalda avgiften. Endera får man betala in mer om ens förbrukning varit högre än vad man betalat in eller så får man pengar tillbaka om man betalat in för mycket.
100 kr/mån
100 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
4,4860%
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vid kontroll med styrelsen 2025-08-25: just nu ingen planerad höjning av månadsavgiften.
01
Brf Bryngfjorden Två.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Bryngfjorden 1:5. Fastigheten är fullförsäkrad genom Länsförsäkringar. Föreningen består av 20 bostadsrättslägenheter. Föreningen har 10 st 3 rum och kök 83 kvm och 10 st 3 rum o kök 102 kvm. Den totala boytan är 1 850 kvm.
Inga renoveringar planerade de kommande 2 åren. Vid kontroll med ordförande 2024-10-15.
2021 - Målat alla fasader och carportar.
2024 - Ventilation besiktade och bytt filter.
Föreningen har en samfällighetsförening. Samfälligheten äger två små gula stugor vid älvens strand som är utvecklingsbara. Till dessa ingår även fiskerätt i älven.
Privatbostadsföretag (äkta)
966 617 kr
Räntebärande skulder 21 748 872 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 201 466 kr = 21 547 406 kr. Beräknat från årsredovningen 2023.
Avgift
4 912 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och carportKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för Sappa 86kr/mån.Obligatoriskt tillägg för Vatten & Värmekostnader 640kr/mån. Summan är preliminär vilket innebär att avräkning görs två gånger per år och stäms av mot den preliminärt inbetalda avgiften. Endera får man betala in mer om ens förbrukning varit högre än vad man betalat in eller så får man pengar tillbaka om man betalat in för mycket.
Försäkring
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
100 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,4860%Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Vid kontroll med styrelsen 2025-08-25: just nu ingen planerad höjning av månadsavgiften.Golf Restaurang Bryngfjorden Karlstad
518 m
Råtorps Pizzeria
1,55 km
Race Course
2,19 km
Färjestads Travsällskap
2,22 km
Golden star
2,27 km
Tuggeliteskolan
1,68 km
Råtorps förskola
1,76 km
Skåre herrgårds förskola
1,91 km
Föräldrakooperativet Trollet i Ur & Skur
1,94 km
Änglagården Förskola
2,07 km
Coop, Karlstad Råtorp
2,91 km
Pekås Rud
3,23 km
Lidl
4,01 km
Allmat
4,16 km
Coop Norrstrand
4,27 km
Karlstad, Norra Älvåker
57 m
Tollerud
226 m
Karlstad Bryngfjorden
387 m
Karlstad, Södra Gärdesgatan
477 m
Karlstad Älvåker
579 m
Karlstad Centralstation
5,2 km
Välsviken
7,13 km
Kil
12,72 km
Fagerås Stationen
17,91 km
Tolita station
21,7 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar67 m1 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilKarlstad Centralstation5,2 km--
-
Parada de autobúsKarlstad, Norra Älvåker57 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna o Andreas!
