En venta

Strandvägen 20

Utgångspris

1 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 295 000 kr



Herrhagen— Karlstad

Strandvägen 20


En venta
Utgångspris
1 295 000 kr

Karlstad - Herrhagen

Nu finns möjlighet att förvärva en ljus och välplanerad lägenhet med modern känsla och genomtänkta ytor. Bostaden är i gott skick med fräscha ytskikt, bra planlösning och en inbjudande atmosfär – ett hem där det bara är att flytta in!
Redan i hallen möts du av en öppen och smart planerad yta med goda förvaringsmöjligheter. Köket är stilrent, fräscht och håller bra standard – perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner. Vardagsrummet, som ligger längst in i bostaden, bjuder på fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Sovrummet, som nås från hallen, är rofyllt och rymligt nog för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Bostaden är belägen i en välskött och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, låga månadsavgifter och ett kontinuerligt arbete med förbättringsåtgärder.

Läget på Herrhagen är svårslaget – här bor du i ett omtyckt och levande område med Pråmkanalen runt hörnet. Centrum nås enkelt till fots och Karlstads universitet ligger inom bekvämt pendlingsavstånd. I närheten finns även förskola, mataffär, bra kommunikationer, restauranger och härliga promenadstråk.

Varmt välkommen på visning – här kan ditt nästa hem vänta!

Utgångspris
1 295 000 kr

m2 útiles
56 m2

Comunidad
3 183 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 08 december 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs, välkomna!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Anna o Andreas para más información sobre Strandvägen 20.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

1018


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-10

Besiktningsman

Michael Asknor


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via Telia några kanaler ingår. Internet väljs via en bredbandsportal (tillhör Telia).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 7 garage och parkeringsplatser som hyrs ut men det är lång kö.
Garage 400-450kr/mån. P-plats 240kr/mån.
Allmän gratisparkering finns längs Strandvägen eller Stagnellsgatan.


Ekonomi

01
Avgift

3 183 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

El mäts separat för varje lägenhet och debiteras innehavaren.

Försäkring

158 kr/mån

Hushållsström

186 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

344 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Elkostnanden är beräknad på ett medelvärde senaste 12 månader

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,51140%

Andel av årsavg.

4,21%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Beslutad avgiftshöjning från 1/1 2026: 3%.


Föreningen

01
Benämning

BRF Tranan i Karlstad.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Tranan i Karlstad är en äkta bostadsrättsförening som består av totalt 20 lägenheter samt en lokal i Karlstad, med adresserna strandvägen 20 & Stagnellsgatan 7. Föreningen bildades år 1952 och är en stabil och god föreningen som förvaltas av Vänerförvaltning AB.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade. På sikt behöver troligtvis taket bytas.

Utförda renoveringar

1998 - Fönsterrenovering
2003/2004 - Elstambyte
2003/2004 - Rörstambyte
2003 - Renovering av trapphus
2005 - Ny tvättstuga
2006 - Byte av hissmaskineri
2012/2013 - Balkongrenovering
2015 - Investering av värmesystem
2020 - Installation av laddstolpar, påbörjat byte av el-central
2021 - Alla mätare tas ner och görs om till ett abonnemang
2022 - Byte av hisslarm
2023 - Nytt styrkort i hissen

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns även cykelförråd/barnvagnsrum, tvättstuga samt torkrum, sopsorteringsrum samt ett skyddsrum med pingisbord finns i källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

130 719 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räntebärande skulder 3 540 337 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 435 370 kr = 3 104 967 kr. Beräknat från Årsredovisningen 2024.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 183 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El mäts separat för varje lägenhet och debiteras innehavaren.
Försäkring
158 kr/mån
Hushållsström
186 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
344 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Elkostnanden är beräknad på ett medelvärde senaste 12 månader
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,51140%
Andel av årsavg.
4,21%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Beslutad avgiftshöjning från 1/1 2026: 3%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Picadeli

209 m


Chaplin

217 m


Johan and Friends - Falafel & Hummus

231 m


Naviero

233 m


Förskolan Galaxen

129 m


Fullriggarens Förskola

142 m


Allergiförskolan Rönnen

160 m


Vasalundens förskola

189 m


Coperio AB

327 m


Coop Herrhagen

244 m


Coop Tullholmen

647 m


Coop City Karlstad

780 m


Hemköp Karlstad C

844 m


Coop Norrstrand

1,63 km


Karlstad Stagnellska

193 m


Karlstad Geijersgatan

200 m


Karlstad Nöjesfabriken

233 m


Karlstad Strandvägen

351 m


Karlstad, Södra Kyrkogatan

373 m


Karlstad Centralstation

772 m


Välsviken

4,28 km


Kil

18,02 km


Väse

19,41 km


Grums station

22,78 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Karlstad Centralstation
    772 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Karlstad Stagnellska
    193 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna o Andreas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.