995 000 kr
Sveagatan 14
995 000 kr
Välkommen till populära Herrhagen – ett trivsamt och omtyckt område – och denna stilrena och ljusa tvåa om 41 välplanerade kvadratmeter som måste upplevas på plats! Här har varje kvadratmeter tagits tillvara, och resultatet är en öppen och ljus bostad med moderna ytskikt, generös takhöjd och en inbjudande atmosfär. Lägenheten är belägen en halvtrappa ner från entrén i ett tyst och rofyllt läge mot den gröna innergården, där du dessutom har tillgång till en mysig uteplats – perfekt för avkoppling eller umgänge under soliga dagar. Redan i hallen möts du av ett gott första intryck tack vare smart förvaring i garderober och en välkomnande känsla. Vidare in i bostaden finner du ett modernt och fräscht kök med goda arbetsytor, samt ett ljust vardagsrum som är både lättmöblerat och trivsamt med plats för soffa. Det stilrena badrummet är rymligt och utrustat med duschvägg, toalett, kommod, golvvärme, handfat, torktumlare och tvättmaskin. Sovrummet bjuder på ett lugnt och harmoniskt utrymme med plats för dubbelsäng samt bra förvaring i en garderob med skjutdörrar i spegelglas. På innergården finns föreningens gemensamma uteplats med sittgrupp – en perfekt plats att njuta av solen och umgås med familj och vänner.
Här i hjärtat av Herrhagen bor du med närhet till det mesta. Matbutiken Coop ligger precis över gatan, och med cykel tar du dig snabbt till centrum. Universitetet nås enkelt med bil eller buss. I närområdet finns också skolor, busshållplatser, grönområden och fina promenadstråk. Söker du en välplanerad bostad med centralt men lugnt läge? Då är detta hemmet för dig!
Utgångspris
995 000 kr
m2 útiles
41 m2
Comunidad
3 068 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anna o Andreas para más información sobre Sveagatan 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Anna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
14-1003
02
Byggnadssätt
1914
Fjärrvärme.
Till och Frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-21
Henrik Barth
04
TV/Internet
TV och bredband: TV via Telia, grundutbud med 17 kanaler samt Video on demand.
Bredband 100/100 via Telia fiber. Boende har möjlighet att höja hastigheten om man önskar mot en avgift som man själv får stå för själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen är medlem i Loke Samfällighetsförening, med andel 13,2%. Samfälligheten förvaltar parkeringsplatser och gemensamt garage.
Bilplats 1: 10st Garageplatser . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: 11st P-platser . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Gratis allmänparkering på gator i området.
01
3 068 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Obligatoriskt tillägg:
Bredband/TV 220kr/mån.
Nätavgift el & gemensamhetsel 200kr/mån.
75 kr/mån
2400 kWh/år
150 kr/mån
225 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,89571 %
1,50509 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vad kontroll med ordföranden 2025-10-17: planerar att göra en höjning på ca 5% vid årsskiftet.
01
BRF Trikåfabriken.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Trikåfabriken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012. Fastigheten består av 37 stycken lägenheter, varav 37 är bostadsrätter, föreningen har en uthyrd lokal. Belägna på Sveagatan 12 och 14. Byggnaden är uppförd i fem våningsplan med hiss. Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg samt är medlem i samfälligheten Loke S:1.
2025 - Renovering av hiss på Sveagatan 14
2026 - Tätning och målning av balkar på våning 4 mot Herrhagsgatan
2028 - Besiktning och eventuell renovering av terrassgolv tillhörande lägenhet 14-1405
2030 - Byte av papptak
2035 - Målning av galvaniserat plåttak
2015- Porttelefonsystem
2016- Entre Sveagatan 12 & 14 (Målning, belysning och tavlor)
2016- Altan innergård
2016-2017- Ombyggnad lokal till lägenhet
2017- Belysning
2018- OVK
2018- Fönsterbesiktning och fönsterbyte
2018- Renovering av innertak Yogalokal
2019 - Installation av LED-belysning
2020 - Värmeslingor i stuprör och byte av trasiga stuprör
2021 - Renovering av trapphus
2021- Målning och asfaltering av soprum
2023 - Komplettering av befintlig branddörr med automatisk stängning för rökdetektorer
2023 - Byte av frekvensstyrning i hiss på Sveavägen 14
2024 - Renovering av smyg i lägenheter på 5e våningen Sveagatan 14
2024 - Plugga avlopp, installera innerdörr och ventilation till källarutrymme
2024 - Renovering och besiktning av takfönster
Gallerförsett förråd i källarplan. Gemensam cykelparkering som är låst på innegården samt en mycket fräsch tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkskåp. Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Föreningens sophantering sköts via källsortering i soprummet som finns i separat utrymme med igång från gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
489 607 kr
Räntebärande skulder 30 726 715 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 4 899 600 kr = 22 763 782 kr. Beräknat från Årsredovisningen 2024.
Avgift
3 068 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg:Bredband/TV 220kr/mån.
Nätavgift el & gemensamhetsel 200kr/mån.
Försäkring
75 kr/månÅrlig elförbrukning
2400 kWh/årHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
225 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
1,89571 %Andelstal insats
1,50509 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Vad kontroll med ordföranden 2025-10-17: planerar att göra en höjning på ca 5% vid årsskiftet.Picadeli
88 m
Pizza Embla Karlstad
98 m
Chon Tong
159 m
Pizzeria Opera Karlstad
164 m
Pizzeria Bari
189 m
Balders förskola
154 m
Förskolan Galaxen
231 m
Allergiförskolan Rönnen
240 m
Vasalundens förskola
252 m
Cosmos engelsk-svensk Montessoriförskola
272 m
Coop Herrhagen
88 m
Coop Tullholmen
959 m
Coop City Karlstad
1,06 km
Hemköp Karlstad C
1,15 km
Coop Norrstrand
1,55 km
Karlstad Sveagatan
102 m
Karlstad Stagnellska
167 m
Karlstad Vasagatan
242 m
Karlstad Geijersgatan
269 m
Karlstad Nöjesfabriken
311 m
Karlstad Centralstation
1,09 km
Välsviken
3,96 km
Kil
18,17 km
Väse
19,09 km
Fagerås
23,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKarlstad Centralstation1,09 km--
-
Parada de autobúsKarlstad Sveagatan102 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna o Andreas!
