795 000 kr
Folketshusvägen 6
795 000 kr
Varmt välkommen till denna charmiga villa i Hagalund, Munkfors! Här erbjuds ett rymligt och trivsamt boende i 2 plan med källare, totalt 6 rum och kök med gott om plats för den större familjen. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme samt vedpanna.
På nedervåningen finns en välkomnande hall, två sovrum, kök, toalett samt ett stort vardagsrum med en mysig braskamin som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Övervåningen erbjuder en hall med utgång till balkong, tre sovrum samt badrum.
I källaren finns tvättstuga, dusch, toalett, bastu/WC, pannrum samt flera praktiska förrådsutrymmen med gott om plats för förvaring.
På tomten finns en trädgård som bjuder in till lek, odling och avkoppling. Där finns även ett växthus, garage med förråd, redskapsbod och vedbod.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till den vackra natur som Munkfors har att erbjuda. Klarälven finns nära och ger möjlighet till härliga promenader, fiske och avkoppling året runt. Området präglas av lugn, gemenskap och natursköna omgivningar – en perfekt plats för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med livskvalitet nära skog och vatten.
Samtidigt finns god tillgång till sport- och fritidsaktiviteter i närområdet, med anläggningar för bland annat hockey, fotboll, padel och frisbeegolf, vilket gör det enkelt att vara aktiv och hitta något för hela familjen.
Utgångspris
795 000 kr
Útil/construido
108/58 m2
Gastos
40 442 SEK/año
Área parcela
1 363 m2
Habitaciones
6 rum (5 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plans villa med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pär para más información sobre Folketshusvägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Pär
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
58 kvm
6 (5 sovrum)
MUNKFORS HAGALUND 1:205
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans villa med källare
1947
2008
37
Källargrund
Trä
Betong/trä
Stående trä
Plåt
Vit lackerad
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump. Vedpanna och 3 stycken 500 l acc.tank
Märke på värmeanläggning: Nibe. Baxi
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-21
Tomas johansson, KanBoBra inomhusmiljö
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus.
Garage med förråd.
Redskapsbod.
Vedskjul.
06
Tomt/Servitut
1363 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Forsnäs 1:1 och forsnästorp 1:1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1945-07-16)
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
473 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
404 000 kr
69 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
4 800 kr/år
6 505 kr/år
2 730 kr/år
700 kr/år
25 707 kr/år
10804 kWh/år
40 442 kr/år
3 548 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 990 SEK/año)
1
Folksam
Det finns 4 pantbrev om totalt 730 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
473 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
404 000 krMarkvärde
69 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
6 505 kr/årRenhållning
2 730 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
25 707 kr/årÅrlig elförbrukning
10804 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 442 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 990 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 730 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!