3 475 000 kr
Fågelvägen 4
3 475 000 kr
Vackert beläget idylliskt nära havet och Omberget. Rymlig och rustik villa perfekt för barnfamiljen och med tomt som rymmer familjens alla sällskapslekar. Från matplatsen, köksbordet har du altandörr direkt till stor uteplats i härlig eftermiddagssol. Fastigheten är mycket barnvänlig. Rymligt vardagsrum med värmande eldstad i vackert och naturligt blickfång. Luftvärmepump 2022, även fönster, altan och balkongdörrar är bytta och dubbelvarmgarage med automatportar från 2021 ger bra vinterkomfort. Fiber finns. Välkommen till Fågelvägen 4 i Holmsund
Utgångspris
3 475 000 kr
Útil/construido
133/79 m2
Gastos
30 602 SEK/año
Área parcela
847 m2
Habitaciones
7 rum (3-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1 ½-plans villa med källare, Dubbelgarage med värme
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Örjan para más información sobre Fågelvägen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Örjan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Källare]()
Källare
![Alternativ planlösning
Övervåning]()
Alternativ planlösning Övervåning
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
79 kvm
7 (3-5 sovrum)
UMEÅ TRASTEN 5
02
Byggnadssätt
1 ½-plans villa med källare. Dubbelgarage med värme
1973
36
Betong
Källare
Trä
Betong och trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump 2022, Braskamin,elradiatorer
2001 Fönsterbyte
2001 Ny toalettstol i källare
2002 Nya toalettstolar i entréplan och övervåning
2009 Ny diskmaskin
2010 Ny tvättmaskin
2011 Ny stenläggning garageuppfarten
2013 Nytt garagetak
2021 Två nya garageportar med automatik och fjärrkontroll
2022 Ny luftvärmepump
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-11
Bosyn
Möjlighet att påverka driftkostnad. Braskamin finns att elda i med värmefördelare mot hall.
04
TV/Internet
Fiber finns indraget UmeNet
05
Uteplats
Altan i eftermiddagssol och med vindskydd. altandörr från matplatsen ger bästa tillgänglighet till uteplatsen. Stor markis ger svalka soliga varma dagar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelvarmgarage med två automatportar från 2021 och nytt tak 2013.
2011 Ny stenläggning garageuppfarten
Garageuppfart framför dubbelgaraget. 2011 gedigen och vacker stenläggning på garageuppfarten
07
Tomt/Servitut
847 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med lättillgängliga altanen i eftermiddagssol, altandörr direkt från köket.
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Ombergsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-24, Senast ändrad: 2011-01-17), Trasten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-09-02)
Avtalsservitut ledning
08
Övrigt
Försäkring 4800-6950 kr/år
01
3 046 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 067 000 kr
979 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
6 876 kr/år
3 128 kr/år
249 kr/år
20 349 kr/år
16365 kWh/år
30 602 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 027 SEK/año)
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 354 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Promenadavstånd till buss
Taxeringsvärde
3 046 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 067 000 krMarkvärde
979 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
6 876 kr/årRenhållning
3 128 kr/årSotning
249 kr/årElkostnad
20 349 kr/årÅrlig elförbrukning
16365 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 602 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 027 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 354 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö248 m3 min2 min5 min
-
Al mar127 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Örjan!
