3 495 000 kr
Hyggesvägen 28
3 495 000 kr
Nu har du chansen att förvärva en rymlig, välskött och välplanerad enplansvilla i omtyckta Obbola. Detta ljusa fina boende har bland annat ett stort kök, hela fyra sovrum och ytterligare rum/utrymmen i ekonomidelen. Det finns även varmgarage med klinkergolv och carport.
Den uppvuxna, generösa och helt insynsskyddade trädgården omger huset med lummig grönska och fridfull atmosfär. Det finns plats för lek och avkoppling, och för dig med odlingsintresse finns både växthus och trädgårdsland. Ett härligt uterum förlänger dessutom utesäsongen.
Här bor du i en lugn och trygg miljö med närhet till natur, goda kommuniktioner och samhällsservice såsom förskola, F-9 skola, SCA Arena med elljuspår samt utebad. Lite längre ut på Obbolaön finns härliga havsbad. Välkommen att boka visning och själv upptäcka charmen i detta trivsamma hem!
Utgångspris
3 495 000 kr
Útil/construido
127/59 m2
Gastos
34 114 SEK/año
Área parcela
1 470 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maggi para más información sobre Hyggesvägen 28.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Maggi
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
59 kvm
5 (4 sovrum)
UMEÅ SKOGSHEDEN 1
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
1975
30
Platta på mark
Träfasad
Taktegel
3-glas och 2-glasfönster.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump
Yttertak målat 2020
Uterum byggt 2009
Carport 2006
Ny papp på garagetaket 2000
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-14
04
TV/Internet
Ansluten till bredband
05
Uteplats
Altan och uterum
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga
Växthus
Vidbyggt varmgarage med klinkergolv samt carport
07
Tomt/Servitut
1470 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgård med jordgubbsland, trädgårdsland, pallkaragar, äppelträ, bärbuskar som röda, vita och svarta vinbär, krusbär. Prydnadsbuskar (syrén, spiréa, jasmin mm) och träd. flertalet perenner bla rosor.
Obbola, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-03, Senast ändrad: 2021-05-24), Skogsbrynet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-08-03)
01
2 679 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 755 000 kr
924 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
10 107 kr/år
3 045 kr/år
20 962 kr/år
17580 kWh/år
34 114 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 539 SEK/año)
Kostnad för el 17 580 mkWh/årär utifrån säljarens faktiska årsförbrukning med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 560 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 679 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 755 000 krMarkvärde
924 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Vatten och avlopp
10 107 kr/årRenhållning
3 045 kr/årElkostnad
20 962 kr/årÅrlig elförbrukning
17580 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 114 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 539 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el 17 580 mkWh/årär utifrån säljarens faktiska årsförbrukning med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 560 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö440 m2 min3 min8 min
-
Al mar666 m3 min3 min13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maggi!
