2 795 000 kr
Lövöudden 64
2 795 000 kr
Drömmer du om ett lättskött och fint hus vid havet? På Lövöudden 64 i Holmsund finns nu det här ljusa och charmiga fritidshuset som går utmärkt att bo i året runt. Stort snyggt renoverat kök, mysigt och rymligt vardagsrum med öppen spis, tre sovrum och renoverat badrum med tvättmöjligheter. Här är det ljusa och trivsamma rum, flera med havsutsikt.Huset har fått massor av kärlek de senaste åren med t ex nya rör/VVS, översyn el och installation värmepump, nya element, ny golvkonstruktion, ommålning både in- och utvändigt mm.
Här vistas du i natursköna omgivningar med havet nära och även med närhet till Holmsunds centrum och goda kommunikationer, vilket gör det enkelt att kombinera det lugna boendet med stadens utbud av service. Möjlighet till båtplats finns på Lövöuddens bryggförening. Välkommen på visning!
Utgångspris
2 795 000 kr
m2 útiles
89 m2
Gastos
24 913 SEK/año
Área parcela
2 169 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christer para más información sobre Lövöudden 64.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Christer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
UMEÅ HOLMSUND 7:173
02
Byggnadssätt
1 plan
1965
1970-80-tal
21
Plintar
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag och mekanisk frånluft i badrummet.
Åretomvatten via förening
Enskilt avlopp
Luftvärmepump (2020) + el + öppen spis
Ingrävt åretruntvatten, lagt markplast samt fiber (2022)
Helt ny golvkonstruktion och golv (2018, 2022)
Nytt kök och badrum (2022)
Värmepump (2020). Nya elektriska element i alla rum (2022)
Varmvattenberedare och nya rör/VVS överallt (2022)
Översyn all el. Mycket kabel bytt, alla uttag, jordfelsbrytare (2022)
Två ytterväggar utbytta med ny isolering och panel (2022)
Allt ommålat in- och utvändigt (2023 och 2024)
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber/bredband finns installerad. Säljaren har Umenet + Bahnhof som de betalat 492 kr/mån för.
05
Uteplats
Stor väder- och insynsskyddad altan mot innergården, byggd i husets vinkel. Här är det söder- och västerläge med solmöjligheter hela dagen och kvällen. Större delen av uteplatsen är taktäckt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedförråd, kallförråd samt lekstuga.
07
Gemensamhetsanläggningar
Umeå holmsund ga:13 - vägar mot lövöudden
08
Tomt/Servitut
2169 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Holmsund 7:126 med flera, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-05-20, Registreringsdatum: 2020-07-02)
01
1 774 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
709 000 kr
1 065 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
1 808 kr/år
1 635 kr/år
460 kr/år
1 210 kr/år
19 800 kr/år
12100 kWh/år
24 913 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 338 SEK/año)
Angiven kostnad för el är säljarens kostnad för den egna elförbrukningen, som är 12100 kWh/år i snitt under 2023-2025. Angivna kostnader för renhållning (sophämtning), vägförening och sotning är säljarens faktiska kostnader. Kostnader för vatten och avlopp avser säljarens kostnader för vattenförening och slamtömning. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 3000 kr/år.
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 280 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 774 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
709 000 krMarkvärde
1 065 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Vatten och avlopp
1 808 kr/årRenhållning
1 635 kr/årSotning
460 kr/årVägav/Snö
1 210 kr/årElkostnad
19 800 kr/årÅrlig elförbrukning
12100 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 913 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 338 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angiven kostnad för el är säljarens kostnad för den egna elförbrukningen, som är 12100 kWh/år i snitt under 2023-2025. Angivna kostnader för renhållning (sophämtning), vägförening och sotning är säljarens faktiska kostnader. Kostnader för vatten och avlopp avser säljarens kostnader för vattenförening och slamtömning. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 3000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 280 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö270 m3 min5 min18 min
-
Al mar120 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!
