1 250 000 kr
Bäckmyrvägen 17
1 250 000 kr
Välkommen till Bäckmyrvägen 17 – en trivsam och lättskött enplansvilla i barnvänliga Norrmalm, Lycksele. Här bor du bekvämt på 103 kvadratmeter med genomtänkt planlösning och ljust, luftigt boende.
Husets hjärta är det sociala vardagsrummet med kamin som skapar värme och stämning under årets kalla månader. Från vardagsrummet nås den takförsedda altanen och den trevliga uteplatsen med många soltimmar, perfekt för långa sommarkvällar. Tomten om 1 027 kvadratmeter angränsar mot parkmark (med lekpark) på baksidan, vilket ger en grön och rogivande inramning.
Badrummet är smakfullt renoverat 2022 och större delar av huset har fräscha ytskikt. Golvvärme och fjärrvärme ger behagligt inomhusklimat och energieffektiv uppvärmning, förstärkt av nyligen bytta termostater. Praktisk groventré underlättar vardagen för den aktiva familjen.
Vidbyggt, isolerat garage samt förråd ger gott om förvaringsmöjligheter och plats för både bil och hobby. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till naturen och med allt du behöver inom räckhåll.
Utgångspris
1 250 000 kr
Útil/construido
103/32 m2
Gastos
49 757 SEK/año
Área parcela
1 027 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helene para más información sobre Bäckmyrvägen 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Renoverad 1 plansvilla med garage]()
Renoverad 1 plansvilla med garage
![Entré under tak]()
Entré under tak
![Nytt staket -23]()
Nytt staket -23
![Altan med tak på baksidan]()
Altan med tak på baksidan
![Stor tomt, kallförråd -24. Växthus ingår ej]()
Stor tomt, kallförråd -24. Växthus ingår ej
![Nära till lekpark]()
Nära till lekpark
![Gården]()
Gården
![Vedförråd bakom garaget]()
Vedförråd bakom garaget
![Entréhall]()
Entréhall
![Öppen och trevlig planlösning. Kamin -22]()
Öppen och trevlig planlösning. Kamin -22
![Matrum och vardagsrum]()
Matrum och vardagsrum
![Vardagsrum mot matrum. Helglasad altandörr]()
Vardagsrum mot matrum. Helglasad altandörr
![Rymlig matplats]()
Rymlig matplats
![Trivsamt vardagsrum]()
Trivsamt vardagsrum
![Kök med ny bänkskiva, ho, spis, fläkt o stänkskydd-25]()
Kök med ny bänkskiva, ho, spis, fläkt o stänkskydd-25
![Fint kök, renoverat -25]()
Fint kök, renoverat -25
![Helrenoverat badrum -22]()
Helrenoverat badrum -22
![Badrummet]()
Badrummet
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Platsbyggda garderober -22]()
Platsbyggda garderober -22
![Helt ny groventré -24]()
Helt ny groventré -24
Reserva una valoración gratuita con Helene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
32 kvm
4 (3 sovrum)
LYCKSELE ASPEN 9
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1961
28
Platta på mark
Trä
Trä
Plåt/trä
Plåt
3-glasfönster, äldre
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd -07/08, årsmedelvärde 110 Bq/m³ (under gränsvärdet som är 200 Bq/m³)
Vattenburen golvvärme via fjärrvärme och kamin insatt -22
16 A
Vedförråd bakom garaget -26
Målat köksluckor och bytt bänkskivor, stänkskydd, ny fläkt och spis -25
Tillbyggnad av groventré med klinkergolv -24
Nytt staket och jordfelsbrytare -23
Installerat kamin -22
Ny diskmaskin -22
Helrenoverat badrum med kakel och klinker -22
Inrett sovrum, nya ytskikt och garderobsvägg -22
Öppnat upp och ändrat planlösningen, bytt ytskikt på alla golv och väggar (förutom biarean) -21
Helglasad altandörr -21
Tvättmaskin -20
03
Energideklaration
230 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-22
Peter Stålnacke, Oktopal OBM i Norrland AB Umeå
04
TV/Internet
TV: Via mobilt bredband
Internet: Mobilt internet
05
Uteplats
Altan med tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående förråd på gården, byggt -24.
Vedförråd bakom garaget -26.
Växthus ingår inte.
Vidbyggt isolerat garage
Asfalterad uppfart
07
Tomt/Servitut
1027 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trägårdstomt med närhet till lekpark
Norrmalm, ett område inom stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-03-20), Aspen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-07-15)
01
760 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
534 000 kr
226 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
19 385 kr/år
4 459 kr/år
7 876 kr/år
5 341 kr/år
11 196 kr/år
5578 kWh/år
1 500 kr/år
49 757 kr/år
5 700 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 457 SEK/año)
Elförbrukning 2025: 5.578 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå kraft: 11 196:- inkl 16 amp säkring.
Fjärrvärmeförbrukning 2025: 18.375 kWh, fakturerad kostnad från Skellefteå kraft 19.385 kr.
Man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader. Man har även haft garaget uppvärmt vintertid till ca 15 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
4
Länsförsäkringar
Det finns 7 pantbrev om totalt 938 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
760 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
534 000 krMarkvärde
226 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
19 385 kr/årFörsäkring
4 459 kr/årVatten och avlopp
7 876 kr/årRenhållning
5 341 kr/årElkostnad
11 196 kr/årÅrlig elförbrukning
5578 kWh/årVedförbrukning. 2m²
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 757 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 457 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning 2025: 5.578 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå kraft: 11 196:- inkl 16 amp säkring.Fjärrvärmeförbrukning 2025: 18.375 kWh, fakturerad kostnad från Skellefteå kraft 19.385 kr.
Man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader. Man har även haft garaget uppvärmt vintertid till ca 15 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Antal personer i hushållet
4Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 938 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!
