825 000 kr
Holkvägen 11
825 000 kr
Välkommen till detta charmiga radhus på Holkvägen 11 på Lugnet. Med en välplanerad yta om 105 kvadratmeter erbjuder bostaden ett bekvämt boende för familjen. Här finner du fyra rum och kök, varav tre sovrum samlade på övervåningen – perfekt för den som söker ett barnvänligt och tryggt hem.
Radhuset är utrustat med fjärrvärme och kamin som tillsammans skapar en behaglig inomhusmiljö året runt. Det renoverade badrummet från 2014 ger en modern touch, och de praktiska 3-glasfönstren bidrar till ett energieffektivt boende. På baksidan finns en solig uteplats, idealisk för både avkoppling och sociala stunder.
Tomten om 250 kvadratmeter är lättskött, vilket ger mer tid till att njuta av vardagen. För den bilintresserade finns dessutom ett varmt garage med plats för fordon och förvaring. Denna tvåplansbostad erbjuder en harmonisk atmosfär med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Holkvägen 11 är mer än bara ett hem – det är en plats att skapa minnen på. Välkommen att upptäcka denna attraktiva bostad i Lycksele!
Utgångspris
825 000 kr
Útil/construido
105/33 m2
Gastos
44 597 SEK/año
Área parcela
250 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plans radhus
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linda para más información sobre Holkvägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
2-plans radhus i lugnt område.
2-plans radhus i lugnt område.
Ljust och trivsamt kök.
Renoverat badrum -14
-
![2-plans radhus i lugnt område.]()
2-plans radhus i lugnt område.
![Välkomnande hall på entréplan]()
Välkomnande hall på entréplan
![Kök på entréplan]()
Kök på entréplan
![Vardagsrum/matrum med kamin, på entréplan]()
Vardagsrum/matrum med kamin, på entréplan
![Vardagsrum/matrum i en annan vinkel.]()
Vardagsrum/matrum i en annan vinkel.
![Toalett på entréplan]()
Toalett på entréplan
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![Sovrum 1 på övervåningen]()
Sovrum 1 på övervåningen
![Sovrum 2 på övervåningen]()
Sovrum 2 på övervåningen
![Sovrum 3 på övervåningen]()
Sovrum 3 på övervåningen
![Badrum på övervåningen]()
Badrum på övervåningen
![Framsidan av huset]()
Framsidan av huset
![Baksidan av huset]()
Baksidan av huset
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
33 kvm
4 (3 sovrum)
LYCKSELE BOFINKEN 3
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1958
31
Platta på mark
Trä
Trä
Panel
Plåttak
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning utförd
Fjärrvärme + kamin
16 A
Renoverat badrum -14
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-22
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Kabel TV
Internet: Ej fiber
05
Uteplats
Balkong och uteplats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
07
Tomt/Servitut
250 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Avtalsservitut: strand mm - se beskrivning
Gammplatsudden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-11-06, Registreringsdatum: 2010-12-10, Senast ändrad: 2023-03-13)
Lugnet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-03)
Avtalsservitut strand mm
08
Övrigt
Fastigheten ägs av ett dödsbo och säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklare för mer information.
01
639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
467 000 kr
172 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
19 518 kr/år
3 400 kr/år
7 876 kr/år
5 341 kr/år
2114 kWh/år
8 462 kr/år
44 597 kr/år
4 793 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 390 SEK/año)
Beräknad elförbrukning 2026: 2.114 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 8.462:- (rörligt elpris 54,68 öre/kWh, 2026-01-14) inkl. 16 amp säkring. Verklig förbrukning 2025: 2.127 kWh och 2024: 2.384 kWh.
Fjärrvärmeförbrukning 2025: 16.304 kWh, fakturerad kostnad från Skellefteå kraft 19.518 kr.
Hushållet har bestått av 1 vuxen och man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
1
Länsförsäkringar
Det finns 5 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
467 000 krMarkvärde
172 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Uppvärmning
19 518 kr/årFörsäkring
3 400 kr/årVatten och avlopp
7 876 kr/årRenhållning
5 341 kr/årÅrlig elförbrukning
2114 kWh/årHushållsström
8 462 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 597 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 793 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 390 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad elförbrukning 2026: 2.114 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 8.462:- (rörligt elpris 54,68 öre/kWh, 2026-01-14) inkl. 16 amp säkring. Verklig förbrukning 2025: 2.127 kWh och 2024: 2.384 kWh.Fjärrvärmeförbrukning 2025: 16.304 kWh, fakturerad kostnad från Skellefteå kraft 19.518 kr.
Hushållet har bestått av 1 vuxen och man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dailysnack-uf
1,41 km
Stadskällaren Lycksele
1,62 km
Ibbes Pizzeria
1,69 km
Blue ocean Sushi Lycksele
1,74 km
Pizzeria Laponia
1,74 km
Föräldrakooperativet Tigerhålan
1,15 km
Johan Skyttes förskola
1,33 km
Lycksele Gymnasium
1,41 km
Tannbergsskolans gymnasium
1,53 km
Iris Hadar Lycksele - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
1,85 km
Coop Lycksele
2,01 km
Norrlunda E12
1,34 km
Lycksele Johan Skyttes
1,35 km
Frykholmsvägen
1,39 km
Lycksele Resecentrum/Station
1,67 km
Södermalmsskolan
1,91 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar113 m1 min1 min1 min
-
Parada de autobúsNorrlunda E121,34 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
