950 000 kr
Kopparvägen 21
950 000 kr
Välkommen till Kopparvägen 21 och ett rymligt radhus om 140 kvadratmeter på omtyckta Forsdala. Här erbjuds ett trivsamt och naturnära boende i ett lugnt och barnvänligt område, samtidigt som Lyckseles serviceutbud finns på bekvämt avstånd.
Bostaden omfattar 6 rum och kök, med möjlighet till 3–4 sovrum. Planlösningen ger gott om utrymme för hela familjen och passar även dig som önskar kombinera boendet med exempelvis hemmakontor eller hobbyrum. Samtliga sovrum är praktiskt samlade på övervåningen, vilket skapar en tydlig och avskild sovdel. Här finns även ett stort allrum och ett badrum med bastu.
På entréplanet möts du av en inbjudande och social miljö där kök, matplats och vardagsrum ligger i en öppen planlösning. De generösa ytorna skapar en naturlig samlingspunkt för både vardagens måltider och umgänge med familj och vänner. Vardagsrummet är lättmöblerat och här bidrar den fina Contura-kaminen med en ombonad känsla och skön värme när hösten och vintern gör sig påmind. De stora sällskapsytorna ger gott om plats för både soffgrupp och matbord, samtidigt som den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och ljus.
Från vardagsrummet kliver du ut till altanen med markis – en självklar plats för långa sommarkvällar, fikastunder och trevliga middagar utomhus. Huset har dessutom en balkong på övervåningen som ger ytterligare möjlighet att njuta av frisk luft och sol.
Den 332 kvadratmeter stora tomten är lättskött och präglas av en praktisk och prydlig utformning med asfalterad uppfart och stenplattor. Här finns plats för parkering och till huset hör även ett isolerat garage. Vattenburen fjärrvärme ger en bekväm och driftsäker uppvärmning.
För familjer med barn finns lekpark, hockeyplan, elljusspår, skoterleder och skola inom bekvämt gångavstånd, vilket gör bostadens läge extra attraktivt. Nära även till Höjdpunkten - ett fint utflyktsmål - med fin utsikt över stan. Här bor du lugnt och naturnära på Forsdala, i ett hem som är redo att välkomna sin nästa ägare.
Utgångspris
950 000 kr
Útil/construido
140/34 m2
Gastos
45 965 SEK/año
Área parcela
332 m2
Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
2 plans radhus
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helene para más información sobre Kopparvägen 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Rymligt radhus i 2 plan]()
Rymligt radhus i 2 plan
![Isolerat garage, balkong på övervåningen]()
Isolerat garage, balkong på övervåningen
![Altan i fint söderläge]()
Altan i fint söderläge
![Trivsam tomt]()
Trivsam tomt
![Stor entréhall]()
Stor entréhall
![Öppen planlösning matrum/vardagsrum]()
Öppen planlösning matrum/vardagsrum
![Stora, fina fönster i vardagsrummet. Kamin]()
Stora, fina fönster i vardagsrummet. Kamin
![Vardagsrum sett mot matrum, kök och hall]()
Vardagsrum sett mot matrum, kök och hall
![Köket]()
Köket
![Köket, toalett samt trappa till öv.vån]()
Köket, toalett samt trappa till öv.vån
![Toalett på entréplan]()
Toalett på entréplan
![Sovrum 1 övervåning]()
Sovrum 1 övervåning
![Sovrum 2 övervåning]()
Sovrum 2 övervåning
![Sovrum 3 övervåning, går att göra till 2 rum]()
Sovrum 3 övervåning, går att göra till 2 rum
![Sovrum 3 övervåning, går att göra till 2 rum]()
Sovrum 3 övervåning, går att göra till 2 rum
![Badrum och bastu på övervåningen]()
Badrum och bastu på övervåningen
![Allrum övervåning]()
Allrum övervåning
![Allrum övervåning]()
Allrum övervåning
Reserva una valoración gratuita con Helene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
34 kvm
6 (3-4 sovrum)
LYCKSELE RINKEN 2
02
Byggnadssätt
2 plans radhus
1974
31
Platta på mark
Betong
Betong
Panel
Plåt
2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Äldre radonmätning, 30 Bq/m³. Under gränsvärdet 200 Bq/m³
Vattenburen fjärrvärme och Contura kamin
16 A
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-19
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV/Internet: Mobilt internet
05
Uteplats
På baksidan: Altan med markis, söderläge
På framsidan: Balkong på övervåningen
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat garage med värme.
Asfalterad uppfart samt stenplattor
07
Tomt/Servitut
332 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Plaketten, kontrollen, rinken m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-26, Senast ändrad: 2005-05-09)
01
957 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
772 000 kr
185 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
16 337 kr/år
3 900 kr/år
7 876 kr/år
5 341 kr/år
12 511 kr/år
7635 kWh/år
45 965 kr/år
7 178 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 143 SEK/año)
Elförbrukning: 7.635 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 12 511:- (rörligt elpris 36,25 öre/kWh 2026-08-27) inkl. 16 amp säkring.
Fjärrvärmeförbrukning 2025: 16.763 kWh, fakturerad kostnad från Skellefteå kraft 16 337 kr. Endast myseldat i kaminen.
Man har haft en inomhustemperatur på ca 23 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
2
Det finns 8 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
957 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
772 000 krMarkvärde
185 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
16 337 kr/årFörsäkring
3 900 kr/årVatten och avlopp
7 876 kr/årRenhållning
5 341 kr/årElkostnad
12 511 kr/årÅrlig elförbrukning
7635 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 965 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 178 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 143 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning: 7.635 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 12 511:- (rörligt elpris 36,25 öre/kWh 2026-08-27) inkl. 16 amp säkring.Fjärrvärmeförbrukning 2025: 16.763 kWh, fakturerad kostnad från Skellefteå kraft 16 337 kr. Endast myseldat i kaminen.
Man har haft en inomhustemperatur på ca 23 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!
