3 858 155 kr
Granströms väg 11
3 858 155 kr
Vill du flytta in i ett nytt fräscht hus anpassat helt efter dina egna önskemål? Kanske bo nära havet i utkanten av populära Obbola? Här finns en stor tomt på 1607 kvm med bra markförhållanden som består av sand, och där detaljplan medger byggnad om 150 kvm. Du kan designa ditt boende med exakt det du behöver och kan bo med låga driftskostnader, vilket dessutom skulle kunna ge rabatt på bolånen. När huset är klart har du ingen fastighetsavgift de första 15 åren från värdeåret.
Det angivna priset bygger på ett förslag på luftig husmodell från omtyckta Älvsbyhus. Se vidare information, bilder och alternativa planlösningar i beskrivningen. Det finns även en länk till Älvsbyhus för mer detaljerad information och andra husförslag. Du kan självklart anpassa och ändra efter dina egna förutsättningar och önskemål, eller byta till en annan husmodell eller hustillverkare.
Vackert läge med tallhed och promenadavstånd till Fläse och Vitskärs havsbad samt småbåtshamn. Skolbuss går ända fram till 4-vägskorsning Granströms / Jörnbacks / Åbergs väg
Utgångspris
3 858 155 kr
m2 útiles
107 m2
Gastos
26 381 SEK/año
Área parcela
1 607 m2
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-planshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christer para más información sobre Granströms väg 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bilder från omgivningen nära tomten]()
Säljarens bilder från omgivningen nära tomten
![Säljarens bilder från omgivningen nära tomten]()
Säljarens bilder från omgivningen nära tomten
![Säljarens bilder från omgivningen nära tomten]()
Säljarens bilder från omgivningen nära tomten
![Säljarens bilder från omgivningen nära tomten]()
Säljarens bilder från omgivningen nära tomten
![Säljarens bilder från omgivningen nära tomten]()
Säljarens bilder från omgivningen nära tomten
Reserva una valoración gratuita con Christer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Rätvänd planlösning (standard). Kan spegelvändas]()
Rätvänd planlösning (standard). Kan spegelvändas
![Rätvänd planlösning (med extra sovrum). Kan spegelvändas]()
Rätvänd planlösning (med extra sovrum). Kan spegelvändas
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
3 (2-3 sovrum)
UMEÅ OBBOLA 23:423
02
Byggnadssätt
1-planshus
Torpargrund med monterad avfuktare
Träfasad
Tegelliknande plåt eller betongpannor
Energieffektiva fönster och fönsterdörrar
Vattenförening med kommunalt åretomvatten
Enskilt avlopp
Vattenburen värme med element och högeffektiv frånluftsvärmepump NIBE
Köparen bekostar bygglov och anslutningar för VA, el, bredband och väg. Anslutningsavgift el ca 53750 kr (Umeå Energi). Bredband och åretomvatten (förening) ca 60 000 kr. Anslutningsavgift vägförening ca 2000-3000 kr (årlig vägavgift ca 1500-2000 kr/år). Köparen uppmanas kontrollera med respektive leverantör och förening att anslutningen går att genomföra och att kostnaderna ovan stämmer.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage/carport kan byggas som tillval.
04
Tomt/Servitut
1607 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
Ej åsatt
8 030 kr/år
3 045 kr/år
3 000 kr/år
9300 kWh/år
3 906 kr/år
1 400 kr/år
7 000 kr/år
26 381 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 381 kr/år)
Kostnaden för uppvärmning avser Älvsbyhus' beräknade energiåtgång (6258 kWh/år) vid uppvärmning på våra breddgrader, med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för hushållsel, renhållning (sophämtning) samt slamtömning är utifrån schablon. Väg- och vatten/bredbandsföreningarnas kostnader är reella årsavgifter. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde beskrivning
Ej åsattUppvärmning
8 030 kr/årRenhållning
3 045 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9300 kWh/årHushållsström
3 906 kr/årSlamtömning
1 400 kr/årVatten- och bredbandsförening
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 381 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 381 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser Älvsbyhus' beräknade energiåtgång (6258 kWh/år) vid uppvärmning på våra breddgrader, med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för hushållsel, renhållning (sophämtning) samt slamtömning är utifrån schablon. Väg- och vatten/bredbandsföreningarnas kostnader är reella årsavgifter. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö181 m1 min1 min2 min
-
Al mar294 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!
