3 495 000 kr
Linjevägen 52
3 495 000 kr
Rymlig villa med centralt läge i Obbola. Villan är i två plan med vidbyggt varmgarage och bergvärmepump från 2012 som ger en mycket låg driftskostnad. Tomt i sydvästläge med två stenlagda uteplatser och ett förråd. Här bor du med gångavstånd till fotbollsplan, grönytor, förskola och skola (F-åk 9). Varmt välkommen på visning!
3 495 000 kr
aprox. 150/31 m2
26 652 SEK/año
716 m2
5 rum (3-5 sovrum)
Mäklarhuset Umeå
Contactar Christer para más información sobre Linjevägen 52 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Christer?
Christer BerghAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Bottenvåning)
Ljus och välkomnade hall med ingång till ett mindre förråd direkt på vänster sida samt längre in finns plats för kapphylla. Härifrån nås samtliga rum på entréplan och även trappen som leder upp till övervåningen.
02
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med klinkergolv. Väggarna är delvis målade, delvis kaklade. Här finns wc, handfat med kommod och badkar. Ljusinsläpp via fönster.
03
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga omgjord 2012. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och överskåp, i direkt anslutning till tvättstugan finns torkrum/förråd samt även ingång till garaget.
04
Sovrum (Bottenvåning)
På entréplan finner ni ett stort och ljust sovrum med blå/vit rutigt laminatgolv och ljusa väggar med en mönstrad fondvägg.
05
Allrum (Bottenvåning)
Ljust och trevligt allrum med ljusa väggar och laminatgolv. Fönster i två väderstreck samt helglasdörren som leder ut till uteplatsen på framsidan. Detta rum går även att inreda till sovrum om så önskas.
06
Kök (Ovanvåning)
Renoverat kök 2020 med ljus köksinredning, blå/vit-rutigt golv och mönstrad tapet på väggarna. Fint ljusinsläpp via två fönster.
Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn och integrerad diskmaskin.
07
Vardagsrum (Ovanvåning)
Stort och ljust vardagsrum med tre fönster i två väderstreck samt helglasdörren som leder ut till balkongen.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Två sovrum i olika storlek. Det större sovrummet har utgång till balkong samt garderober längs med ena väggen. I båda rummen är det ekgolv och tapetserade väggar.
09
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med plastmatta på golv och väggar, wc (2012), handfat, spegelskåp och dusch.
01
Beskrivning
ca 150 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Boarea enligt taxeringsinformationen är 100 kvm och 28 kvm i biarea.
31 kvm
5 (3-5 sovrum)
UMEÅ LÅGAN 3
02
Byggnadssätt
2 plan
1959
28
Trä
Målad eternit
Nytt plåttak 2012
3- glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme, vattenburet
Ålder: 2012
20 A
2022 - Ny farstukvist
2020 - Nytt kök
2012 - Bytt tak och dörrar
2012 - Nya fönster
2012 - Målat huset
2012 - Bergvärme
2012 - Nytt staket
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Balkong och uteplats mot väster.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Enkelt förråd
Vidbyggt varmgarage ca 31 kvm (enligt mätning)
06
Tomt/Servitut
716 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Obbola, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-03, Senast ändrad: 2021-05-24), Lågan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-01-24)
01
1 378 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
872 000 kr
506 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
7 710 kr/år
2 480 kr/år
16 462 kr/år
9662 kWh/år
26 652 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 939 SEK/año)
Kostnad för el (9662 kWh/år) och vatten/avlopp (95 kubikmeter) beräknas utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. Elkostnaden beräknas på SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för el område 2. Kostnad för renhållning är enligt schablon.
Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 185 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 378 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
872 000 krMarkvärde
506 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Vatten och avlopp
7 710 kr/årRenhållning
2 480 kr/årElkostnad
16 462 kr/årÅrlig elförbrukning
9662 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 652 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 939 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (9662 kWh/år) och vatten/avlopp (95 kubikmeter) beräknas utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. Elkostnaden beräknas på SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för el område 2. Kostnad för renhållning är enligt schablon.Försäkring
Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 185 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria tre kronor
122 m
Lindgren & Vikström
163 m
Kajutan
2,25 km
Skärgårdsmat i Holmsund AB
2,26 km
Holmsunds Pizzeria
2,39 km
Förskolan Karusellen
381 m
Hallbackens förskola
662 m
Obbola skola
789 m
Elisabeth Zachrisson AB
1,8 km
Skärgårdsskolan
2,48 km
ICA Fyren, Obbola
218 m
Coop
2,41 km
Stora Coop Tomtebo
12,16 km
Lidl
12,37 km
Coop Östra Station
12,94 km
Umeå Östra station
12,93 km
Umeå Centralstation
14,48 km
Hörnefors Resecentrum
21,68 km
Vännäsby station
34,24 km
Vännäs Resecentrum/Station
36,2 km
Obbola Centralhållplats
57 m
Obbola Kyrkvägen
264 m
Obbola Myrstigen
394 m
Obbola Uppförsbacken
538 m
Obbola Olasjöhallen
626 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar341 m5 min6 min26 min
-
Sjö708 m3 min3 min10 min
-
Parada de autobúsObbola Centralhållplats57 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Christer!